据克而瑞数据统计2019年南宁均价約11200元/㎡，主城区江南均价最低而江南片区中，沙井板块房价最低截止今年10月，沙井均价9562元/㎡沙井价格与南宁均价差了1700元/㎡+。同为副Φ心的三塘及龙岗均价早已破万，1.2万-1.3万元/㎡的楼盘也不少这么一比，沙井是真便宜随着片区的发展，不少品牌房企落子沙井如万科、绿地、碧桂园、中昂、荣和、龙光、中南等，其中不乏大流量楼盘

占地约118亩，有9栋高层和11栋洋房容积率3.0，是低密度、纯住宅社区配套幼儿园、泳池、园林、商业。目前楼盘部分实景已呈现整体舒适度还是不错的。据了解项目设计超1万㎡主题园林，分春、夏、秋不同主题其中，有约4000㎡开放式运动公园有大型泳池、洋房口袋式花园等，这些都已实景呈现不足之处为架空层有点矮。据介绍未来园林将增添更多配套，满足业主休闲生活

值得一提的是，项目采用万科式布局北高南低设计，部分楼间距窄为什么规划局能通过較宽洋房户型全南北朝向，通风采光良好万科产品户型尺度通常略小，但洋房有7米大阳台延伸了全屋更多活动空间，拓宽景观视野值得一提的是，万科悦江南售楼部未来将作为幼儿园交付使用规划12个班，且儿童游乐场已建好南宁万科楼盘整体品质不差，在房屋質量参差不齐的如今购房者更倾向选口碑不错的大品牌。

项目地址：邕津路68号（智和路与邕津路交会处）