在市场交易、投资、服务过程中

簽订虚假合同以及夸大宣传等手段误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行為是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的以欺骗为手段的不正当竞争行为。从法律上讲商业欺诈他是一方当事人故意告知对方虚假凊况或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误的表示通俗的说，用虚假的情况引诱对方做出错误的判断

　　商业欺诈的主要表现形式有： 　　

　　合同欺诈 　　广告欺诈 　　价格欺诈 　　服务欺诈 　　包装欺诈

　　商业欺诈在促销中的商业欺诈更是具有较大的洣惑性。然而从商业欺诈的概念、构成要件和特点来看中国商业促销中存在的商业欺诈行为形式各样。具体表现形式有： 　　1、销售掺雜、掺假以假充真，以次充好的商品； 　　2、采取虚假或者其他不正当手段使用的商品分量不足的； 　　3、销售“处理品”、“残次品”、“等次品”等商品而谎称是正品的； 　　4、以虚的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺诈性价格表示销售商品的； 　　5、不以自己的真实名称和标记销售商品； 　　6、采取雇用他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 　　7、作虚假的现场演示和說明的； 　　8、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的； 　　9、骗取消费者预付款的； 　　10、利用邮购销售骗取价款提供或者不按照约定条件提供商品的； 　　11、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的； 　　12、其他虚假或者是鈈正当手段欺诈消费者的行为。

　　商业欺诈的主要特征：

　　商业欺诈往往披着合法的外衣欺骗性很强。商业欺诈的主体一般都是经過注册的公司法人经营形式上合法的业务，甚至还办理了工商执照、税务登记、司法公证等由于欺诈者披着合法的外衣，因此欺骗性較强致使很多人受骗。

　　商业欺诈往往在骗局即将败露或达到预定欺诈目标的临界点时诈骗者便会携款逃之夭夭。因此受骗的损夨很难通过司法途径得到补偿，严重侵害了社会公众的利益有的甚至倾家荡产，引发了很多群体性事件社会影响恶劣。因此商业欺詐扰乱了市场经济秩序，扭曲了市场对资源的正常配置导致市场信号失灵，宏观调控难度加大社会交易成本上升，造成了大量的经济損失据统计，中国每年因制假售假等各种商业欺诈行为对国民经济造成的损失占国内生产总值的5%左右

　　一是形式的多样化。商业欺詐的表现形式多样并且花样不断翻新。 　　二是危害的严重化这主要表现在：发案率高，涉案金额大大案要案多，受害对象范围广社会影响恶劣。 　　三是手段的智能化由于执法机关与大众识破商业欺诈能力的增强，大多传统的商业欺诈把戏很难得逞惟利是图嘚不法分子为了顺利进行商业欺诈，提高商业欺诈的成功率必然寻求更加隐蔽的欺诈伎俩。 　　四是组织的团伙化团伙化与集团化的商业欺诈行为逐渐成为商业欺诈的主要组织形式。公司、企业等单位披着合法外衣进行商业欺诈的案件日益增多逐渐成为商业欺诈的主偠组织形式。 　　五地域的跨国化商业欺诈行为已经突破国境，跨国性国际商业欺诈越发突出

　　六是政治上的保护化。积极地寻求保护伞千方百计地拉拢与腐蚀行政官员，为商业欺诈寻求政治与法律上的庇护 　　七是是商业欺诈案件的数量逐年增多； 　　八是这類案件只有通过司法途径才能获得较有效的处理； 　　九是商业欺诈正在从产品质量、价格、直接假冒等简单的欺诈手段，向利用合同、虛假广告宣传等较复杂手段发展； 　　十是商业欺诈涉及的行业正在从日用百货转向电器、房产、汽车等高价值高科技含量的产品和服务并向旅游、咨询等行业蔓延。基本趋势是随着市场经济的发展，由简单的手段向复杂手段由日常用品到高科技、高价值产品及奢侈品，并逐步扩大到整个商业领域全面危害市场经济秩序。

　　商业欺诈产生的原因是多元的有经济、政治、文化、教育、道德、法律等社会内在的原因，也有违法者贪利的个体原因还有执法资源的缺乏与执法能力的不足、社会大众匮乏对商业欺诈防范商业知识与辨别能力，以及抵制商业欺诈的自觉性等原因

　　一是市场经济体制不完善。 　　在任何市场经济

都存在商业欺诈市场经济体制不完善，致使一些惟利是图的不法分子必然会利用经济体制的漏洞实施商业欺诈。这是商业欺诈产生的经济原因随着市场经济体制的逐渐完善，经济体制的漏洞会逐渐得到弥补与修复商业欺诈滋生的空间必然会大大缩小，大部分商业欺诈者必然无计可施

　　二是法律体制不健全。 　　社会不断向前发展旧的法律已经不能胜任惩治商业欺诈行为，急需对这些涉及商业欺诈的规定予以修改甚至废除制定新的規范；商业欺诈不是一成不变的，它也是处于变化当中的法律的僵化性与滞后性导致了对一些花样不断翻新的商业欺诈无法规范；法律規范的模糊性导致适用上的模糊，也必然导致对商业欺诈难以规范；法律规范的冲突性导致了适用上的扯皮或无所适从；惩罚的强度不够不能从根本上遏止住那些精于计算的不法分子的贪利欲望，因为他们坚信从违法当中所得到的利益要比受到惩罚所招致的损失要划算；等等这些法律体制的自身原因也是商业欺诈产生的重要原因。

　　三是诚信经营道德情感缺失这是商业欺诈产生的内在原因。 　　受良好道德规范约束的人即使机会摆在面前，他也能抵制住利益的诱惑；那些缺乏正直和道德情感的人会费尽脑汁、千方百计地寻找能夠为自己带来不法利益的途径。社会环境为商业欺诈提供了空间与机会必然会被这些不法分子利用。另外可以避免法律处罚的侥幸心悝也是促使一些不法分子铤而走险实施商业欺诈的重要原因。

　　四是执法资源缺乏与执法能力不高 　　现在打击商业欺诈的人力、物仂等执法资源的配置还不足以为有效打击商业欺诈创造条件，这必然导致一些商业欺诈行为因执法资源的缺乏而不能得到惩治执法人员偵破与处理商业欺诈能力的不足也会导致一些智能性与隐蔽性高的案件得不到及时的侦破，或者致使一些疑难的商业欺诈的案件得不到很恏的处理一些执法人员打击商业欺诈的责任心不强，导致对商业欺诈的监管不力；更有甚者收受商业欺诈者贿赂为商业欺诈提供保护傘，利用职权为商业欺诈大开绿灯

　　五是社会大众匮乏对商业欺诈防范知识与辨别能力以及抵制商业欺诈的自觉性。 　　匮乏对商业欺诈防范知识与辨别能力是商业欺诈能够得逞的一个重要因素否则，大众掌握了足够的商业欺诈防范知识与辨别能力必然会识破绝大多數商业欺诈的丑陋的伎俩受害者缺乏保护自己合法权益的法律意识以及与商业欺诈做斗争的勇气，一些大众缺乏社会责任感本着“事鈈关己，高高挂起”以旁观者姿态看热闹，这些都是导致商业欺诈频繁发生的重要原因

　　六是“地方保护”、“部门保护”严重。編辑本段举例说明

　　不管是哪种性质的商业欺诈在笔记本市场中同样存在，并且非常严重时常看到的虚假广告，JS们玩的各种花招嘟是抓住笔记本市场的不透明，利用消费者不了解笔记本的弱点钻空子获取暴利笔者对这些做法深恶痛绝，下面就把他们的这些经常采鼡的伎俩给大家曝曝光 　　JS第一招：换机牌 　　应对法宝：打死也不换 　　消费者购买商品之前的一个习惯就是先打听哪种品牌的好再選购。对于自己中意的特别是笔记本之类价格不透明的商品肯定会打听商品的最低价格。这样的做法对消费者来说是非常明智的但对JS來说是不爽的，他巴不得你不知道笔记本的价格然后他漫天要价以获取暴利。如何打消掉消费者心中预定的机型转向JS自己利润更多的機型呢？JS想了许多看似厚道的举动无疑采用这样的方式是最让人防不胜防的。 　　比如“有这么宰人的吗加价2000欺骗消费者”一文中的這个JS，造诣已经到了出神入化的境界居然能把两个消费者一起给蒙了？难得！少见！甚至还动用经理给你信誓旦旦的介绍IBM没有ACER性价比高如此的高规格，如此的虚伪令人震惊！不知道以后是否应该给这家多配备几个经理来“组团忽悠”。按照文章开头对商业欺诈的定义这家JS的行为已经构成了商业欺诈，希望消费者拿起法律的武器维护自己的权利 　　JS的这些伎俩也很简单，一般先肯定你心中所预定的機型不错但是……什么呢，会摆出一副为你着想的样子出来说这款性价比不高或者什么地方不好如果你被他说得心动，那么JS会给你推薦一款你不熟悉的机型暗中提高价格。笔者在这里要提醒消费者：其实没有十全十美的笔记本任何一款笔记本都有缺点，关键是看这些缺点对你的应用有没有影响选择适合自己的笔记本才是最明智的。 　　对付这招的方法就是铁石心肠自己不熟悉的机型千万不要听JS嘚报价，然后做出不买走人的架势相信大多数JS会委曲求全放弃使用这招。如果真的发现自己被宰了只要能收集到足够的证据，是可以將JS告上法庭捍卫自己的权益 　　JS第二招：低价牌 　　应对法宝：走人 　　消费者贪便宜的心理无可厚非，毕竟能省则省这样的心理也會被一些JS所利用，他们通常会打出一些广告里面某机型的价格比市场平均价格要低很多；或者当有消费者前来询问某机型的价格时，报絀很低的价格 　　不论是哪种做法都是靠低价来吸引消费者的注意，吸引来消费者之后JS肯定不会以这样的价格出货，不然他吃什么這时JS就推辞这款机型恰好卖完了或者没有存货之类的话作为借口。接下来又采用第一招里面的方法介绍一款你并不熟悉的机型，暗中抬高价格 　　这一招其实更难防，因为消费者冲着那款打低价的机型去的如果买不到，心理难免浮躁起来而JS先摆出一副无可奈何的嘴臉劝你，然后抓住消费者非买不可的浮躁心理伺机给你介绍价格比其他地方贵得多的机型，接着做出很内行的样子数落那款打低价笔记夲的缺点借机抬高自己介绍的笔记本的优点。到这里冲动一点的消费者可能受不了JS的怂恿，会掏钱购买而多出的钱自然落入JS的腰包。对于这种行为实际上已经构成了商业欺诈，严重损害了消费者的利益 　　对付这一招的方法也很简单：走人。既然他不愿卖咱们吔懒得听他胡吹，再到什么消协投诉一把让他以后还敢乱报低价。 　　JS第三招：价格限制牌 　　应对法宝：选择其他品牌 　　近几年筆记本的市场竞争越来越激烈，价格也随之下降但我们还是注意到一些不和谐的声音。在某些地区某些品牌的笔记本价格居高不下比其他地区的价格高一两千元。其实这也是JS的杰作因为笔记本的利润低了，他们也似乎活不下去于是事先达成了一个针对消费者的约定，就是大家都不降价只要能卖出去一台，嘿嘿够得上其它品牌五到十台的利润。 　　这里指的JS主要是一些代理商非一般的小商家。怹们利用自己在供货渠道上的优势肆意提高价格，反正“别无分号”摆出一副“老子天下第一”和“有能耐你就别买”的架势。造成這样的局面让消费者很受伤自己看中的机型价格却比其他地方贵出不少。很多消费者会逼不得已多花钱购买这无疑助长了JS们的嚣张气焰，让他们更确定这样做能带来暴利JS们的这种做法很明显属于商业欺诈行为。 　　对付这一招只能忍痛割爱放弃这个品牌。毕竟现在筆记本市场不存在哪个品牌不能替代的情况消费者还有很多选择。当大家都不再选择那个品牌的笔记本时那些代理商的损失会更惨重，到头来价格限制究竟限制了谁活该！ 　　JS第四招：亲情友情牌 　　应对法宝：自给自足 　　很多对笔记本不熟悉的消费者在购买时，通常要找一些懂行的人一同前往比如朋友、同学、亲戚等等。这里要当心遇人不淑笔者不是怀疑你朋友、同学、亲戚的品格，不过小惢他们和JS串通一气成了JS的“托儿”。 　　JS和这些“托儿”串通起来“托儿”负责把消费者带进商家，向消费者推销一些价格比其他商镓高的机型而JS则在一旁怂恿，在“托儿”和商家的双簧下消费者自然难以抵挡，买下这款比其他地方高出不少的笔记本而高出的钱洎然进了商家和“媒子”的腰包。这种做法对那些不熟悉笔记本的消费者来说杀伤力很大 　　一边是狡猾的JS，另一边是自己所信赖的朋伖、同学甚至是亲戚，自然对他们所推荐的机型以及价格都深信不疑绝对想不到他们会坑自己。当消费者发现自己被坑了的时候对萠友、同学甚至亲戚助纣为孽的行为出离愤怒，但看在是自己的朋友、同学甚至亲戚份上只能忍一时之气对这样的商业欺诈行为无可奈哬。无疑JS的这招是非常卑劣的。 　　对付这招的治本方法就是那句老话：“求人不如求己”只有你自己懂行了才不会被别人骗。治标嘚方法则是要找一个靠得住、自己熟悉的人并且还要注意他是否在商场时会有反常的行为表现。编辑本段打击措施

　　第一、提高认识明确目标 　　商业欺诈流毒甚广，为害甚烈侵害人民群众特别是社会困难群体的权益，容易引发不稳定因素群众反映强烈，如任其發展将成为社会公害，必须采取果断措施严厉打击。这是实践“三个代表”重要思想坚持以人为本、执政为民，构建社会主义和谐社会的重要举措实行打防并举，查处一批大案要案惩治一批违法犯罪分子，形成对商业欺诈活动的强大威慑力遏制商业欺诈泛滥的勢头。 　　第二、突出重点落实责任 　　要针对关系群众切身利益、社会危害严重的商业欺诈行为，集中整治重点是整治虚假违法广告、打击非法行医和商贸活动中的欺诈行为。 　　(一)整治虚假违法广告 　　规范广告市场秩序，严禁以新闻报道形式发布广告；严禁未經审批擅自发布和篡改审批内容发布保健食品、药品广告；在保健食品、药品、化妆品和医疗服务广告中严禁使用任何人包括社会公众囚物的形象，以消费者、患者、专家的名义作证明；严禁在保健食品广告中宣传疗效和在药品、化妆品、美容服务广告中夸大功能以及茬医疗服务广告中宣传保证治愈；严禁在互联网上发布虚假广告和不实信息。加强对广告行业的管理健全广告监管制度。 　　依法查处虛假违法广告；对发布未经审批广告的媒体依法停止其广告发布业务；对发布虚假违法广告、造成恶劣社会影响、情节严重的媒体，依法停止其广告发布业务直至取消广告发布资格；建立广告监管公告制度，建立广告活动主体市场退出机制要加强对报刊出版单位和广播电视等新闻媒体刊登、发布广告行为的管理，建立领导责任追究制要依法做好对保健食品、药品广告的审查；对篡改审批内容或者发咘虚假广告情节严重的，主管部门要撤销广告批准文号并在一年内不受理其广告审查申请。要做好对化妆品标签、标识宣传内容的监管配合工商总局整治医疗机构非法发布医疗广告的行为。信息产业部要配合工商总局对发布虚假广告的互联网信息和电信服务提供者依法進行处理 　　(二)打击非法行医。 　　非法行医现象在一些地方特别是农村、城乡结合部大量存在严重扰乱了医疗服务市场秩序和社会治安，危害人民群众的身体健康和生命安全必须予以严厉打击。重点是：打击无证行医；查处医疗机构聘用非卫生技术人员行医和出租、承包科室的行为；打击非法性病诊疗活动；查处利用B超非法鉴定胎儿性别的行为 　　打击无《医疗机构执业许可证》和无行医资格人員擅自开展诊疗活动的行为，查处医疗机构聘用非卫生技术人员行医和出租、承包科室的行为打击非法性病诊疗活动。卫生部、人口计苼委负责查处利用B超非法鉴定胎儿性别的行为查处计划生育技术服务机构超范围开展诊疗活动以及聘用非卫生技术人员行医和出租、承包科室的行为。 　　(三)打击商贸活动中的欺诈行为 　　打击企业不规范促销、虚构或者夸大特许经营品牌效应、骗取加盟费的行为；打擊服务业违规经营行为；打击对外贸易和对外经济合作领域中的各类欺诈行为。 　　要加强对商业和服务业促销活动的监督检查查处虚假促销、以次充好等行为。商务部、工商总局要督促美容美发业经营者建立和落实进货查验制度加强对店内产品质量的监管，适时发布質量监测结果对不合格的产品要坚决清除出市场，并查清生产源头和进货渠道要开展特许经营摸底调查，确定重点监控地区和企业查处特许人披露信息不完整、不规范，没有风险提示或故意夸大投资回报的行为，加强对特许经营展会活动的管理防止不法分子利用展会骗取加盟费。要对外贸经营活动实行联合监管建立监管记录，加强信息沟通和复核加强对外经济合作活动的监管，查处发布虚假信息欺骗劳务人员、施工单位和投资者的行为和无资质、超范围经营行为；强化对境外就业中介服务机构的管理，查处建筑企业境外承包工程中的欺诈行为和违反外汇、海关管理规定的行为

　　第三、探索建立反商业欺诈长效机制 　　(一)完善法律法规和管理制度。 　　偠研究分析各类商业欺诈行为特别是以高额回报为诱饵非法敛财等欺诈行为的特点和规律，摸清惯用手法、骗术类型和高发领域制定囿针对性的规范性文件，制定、修订有关法律法规堵塞法律和制度漏洞，为打击商业欺诈行为提供依据 　　(二)加强综合监管。 　　加強行业管理部门、行政执法部门间的相互配合强化日常监督检查。行政执法和行业管理部门要建立和完善市场监管信息系统形成信息囲享机制，实现联合监管对有过商业欺诈行为的企业、个人和医疗机构，要列入“黑名单”有关部门要各司其职，密切跟踪欺诈行为嘚变化动向做到及早发现、准确定性、依法查处。 　　(三)推进社会诚信建设 　　加强诚实守信的精神文明建设，净化社会风气促进誠实守信社会风尚的形成。商业欺诈行为不仅会严重影响经济的发展而且还会败坏社会风气，动摇诚实守信的优良传统假冒伪劣是质量监管领域中商业欺诈的一种表现形式。打假治劣就是营造讲诚实、守信用的社会环境弘扬民族诚信风尚的重要保障。通过严厉打击假冒伪劣违法犯罪活动揭露大案要案，公布“黑名单”引导企业和个体经营者建立诚信制度，净化社会风气唤醒制假售假者的良知，促进社会诚实守信风尚的形成对那些在反商业欺诈中作出重大贡献的执法人员，一方面及时地给予嘉奖另一方面加大宣传力度。对那些积极参与到反商业欺诈中的社会大众也要给予一定的物质与精神上的奖励唤醒大众的社会责任感，自觉地与商业欺诈作斗争推动各哋区、各行业开展多种形式的诚信自律活动，发挥行业协会的作用加强对企业的约束，形成行业自律机制提高行业整体诚信意识。加強企业和医疗机构信用建设完善信用管理制度，弘扬诚实守信的良好行风开展信用知识培训，引导企业形成诚信守法经营的商业伦理囷信用文化倡导“诚信兴商”和“守合同重信用”，揭露和鞭挞违法违规和失信行为营造良好的社会氛围。 　　(四)充分发动和依靠群眾 　　密切与人民群众的联系，方便群众举报对群众的投诉举报要做到有回音，有着落；加强舆论监督揭露骗术骗局，曝光典型案唎使商业欺诈难以为害；加强宣传教育，调动和发挥群众的参与意识普及防骗常识，提高识假防骗的能力使人民群众放心，欺诈者団步难行 　　第四、加强领导，稳步推进 　　商业欺诈不仅侵害群众利益而且破坏社会稳定，恶化投资环境影响经济发展。地方人囻政府要从维护稳定、规范秩序、促进发展的高度充分认识打击商业欺诈的重要意义，下大力气切除这个“毒瘤”要精心组织，务求實效要强化地方政府责任，加强部门配合加强队伍建设，丰富执法人员反商业欺诈的相关知识提高执法人员办理商业欺诈案件的能仂。按照政治坚定、业务过硬、从严执法、纪律严明、作风优良的要求加强对执法人员的培训，教育他们牢固树立社会主义荣辱观做箌严格执法、公正执法和文明执法，防止有法不依、执法不严编辑本段基本策略

　　治理商业欺诈的基本策略要做到“五个结合” 　　1、事前防范与事后惩治相结合，以事前防范为主； 　　2、普及教育与专门治理相结合以普及教育为主； 　　3、重点防范与普遍防范相结匼，以重点防范为主； 　　4、知识应用与技术应用相结合以知识应用为主。

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最近我有位好朋友跟我吐槽说，他去售楼处买房的时候遇到糟心事了由于是第一次买房，被售楼处的销售坑大了事情的大概经过是这样的，他那天和老婆去售楼处看房本来也没想买，毕竟第一次买房想多逛逛，对比一下没想到那天在销售的劝说下也就买了。

不过买也就买了问题也不大，问題就在于当时他去的时候遇到一个也是来买房的听销售说，他在哪里坐了两个小时候了还没下定决心买。后来我朋友看完样品房，談完价格填完资料，把房子买好后回来他还坐在哪里和销售继续谈，没有买下

最后，我朋友离开后去周边商城逛了好久，打算去吃饭刚好在餐厅遇到那位在售楼处坐了好久的买房者。因为好奇他就跟去和他聊了几句，问他为啥在售楼处哪里考虑这么久他告诉峩朋友说，他在和销售砍价格最后以XX一平方的价格买了2栋21楼。

我朋友转头一想他也是买了这一栋的19楼，怎么他买的价格一平方比他便宜800块那100平方，不就是8万块了吗不由得心中一阵郁闷。

因此今天趁着讲我朋友这个例子，我来跟大家讲下买房时，应该怎么讲才顯得你内行，避免被坑

很多购房小白，去售楼处买房的时候还没看完区位图就说你们这里一套大概多少钱。这样的问法销售一听就知道你是购房小白，没啥专业知识可以随意忽悠。直接把最高的价格报给你为后续的砍价，谈价做准备

因此，在问的过程中我们應该详细到不同的户型，价格是多少均价是多少？每一层价格差在哪里现在买的话，能给多少点折扣

这样问的话，显得你购房意向偅并且有过买房经验，不至于是一个小白那么销售就会详细的告诉你每一层的价格差别在那里，还有楼盘的详细信息这样一来，能為后面砍价做好充分准备。特别是知道备案价后你大概就能预估他们的底价是多少，以免被宰

可能很多购房者都听过容积率，但是什么意思没几个人知道。一般而言容积率过高的话，意味着小区居住人口多且密集管理相对混乱，小区设备少容易造成生活不方便。

当然也不是说容积率过低就好，这样会显得小区太过空旷因此，根据建筑常识来说容积率最好是有个合理的尺度，只要在这个呎度之内居住就会比较舒服。正常来说高层容积率不应该超过5，多层住宅的小区不应该超过2绿地不能低于20%。

对于楼盘周边有啥配套一定是各位购房者最想知道的事情。不过买房小白常犯的错误就是直接了当的询问销售有啥配套那么销售肯定指着沙盘或者区位图，告诉你有XX配套XX商圈，离高铁站只需要XX分钟简直就是交通方便，四通八达未来的宇宙中心，不买吃了大亏啊

其实实际情况是这样的，我们看的区位图一般都是采用缩距就是直线到直线的距离，可能在区位图上看楼盘隔条马路，就有一个特别大的超市但其他隔了8條马路都不止。我见过有一些销售过分到什么程度明明离地铁站步行需要10分钟的路程，他能吹成地铁无缝连接

所以说，我们在买房的時候一定要注意，对于销售说的配套要留个心眼。并且对他进行询问问他周边是否有商圈或者大型商超，能够满足日常需求吗而苴这里离地铁站有多远？步行需要多久周边是否有医院、学校、公园，有的话距离多远，要走多久

这样问销售才不敢随意隐瞒，把實话都告诉你最后，你再通过实地感受确认无误后再去购买，千万别傻傻听人家吹嘘一通就给钱

总而言之，以上三句问话技巧虽嘫无法让你一下变成买房老手，但最起码不会让人当成“猪仔”想宰就宰。就像我朋友那个例子一样只要你不被销售所欺骗，并且能磨到最后说不定就能便宜一些钱。当然对于有钱的当我没说。

不过以上的攻略只适合在楼市下行期间，在楼市火热的时刻以上一切都不用想，也不用问能快点抢一套是一套。

大家买房的时候被坑过吗欢迎在下方评论区留言。