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房屋安全鉴定需要具备的材料想要知道房屋安全问题，就需要进行房屋安全鉴定房屋安全鉴定需要具備这些材料：申请报告、申请人的22复印件、土地使用证、土地规划证、所有被鉴定的房屋图纸、营业执照、设计单位的资质证明要求所设計的图 纸必须有设计单位的盖章)、施工单位的企业资质及单位负责人的22复印件。

木结构构件检测中木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验木材横纹抗压强度试验。一般房屋安全鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度

可靠性鉴定主要含囿安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。

1. 在下列情况下应进行可靠性鉴定

(1)房屋大修前的检查

(2)重要房屋的定期检查

(3)房屋改变用途或使用条件的鉴定

(4)房屋超过设计基准期继续使用的鉴定

(5)为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查

2. 在下列情况下可仅进行安全性鉴定

(1)危房鉴定及各种应急鉴定

(2)房屋改造前的安全检查

(3)临时性房屋需要延长试用期的安全检查

(4)使用性鉴定中发现安全问题

3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鑒定

(1)房屋日常维护的检查

(2)房屋使用功能的鉴定

(3)房屋有特殊使用要求的专门鉴定