省房(集团）公司宣威如意湖畔·幸福城
如意湖畔·幸福城项目位于宣威市东门海子片区，项目总占地面积46.6万平方米建筑面积达70万平方米，绿化率高达41%综合容积率達3.6。项目共71栋分A、B、C、D、E和如意湖公园六个地块，其中A地块为回迁房；B、C地块为商品房；D、E地块为保障性住房目前，项目已完成D地块項目建设
10月22日，如意湖畔·幸福城运营中心正式开放。如意湖畔·幸福城位于宣威市东门海子总占地353.68亩，总建筑面积84.73万平方米建设有廉租房1720套、公租房5000套、安置房540套、商品住房2086套、临街商铺14万平方米，是集居住、商业、休闲、娱乐、健身为一体的城市综合体项目引入叻深圳、上海等地先进的设计理念，规划有商业步行街、超市、农贸市场等功能配套完善。同时项目以建设生态型居住空间环境为目標，严格控制容积率精心设计户型结构，做到规划结构清晰、功能分区明确成为宣威首个集居住、商业、休闲、娱乐、健身为一体的城市综合体，是云南省最大的保障房组团运营中心的开放，标志着宣威保障房组团建设取得阶段性成果
配套建设公园、商业步行街、超市、农贸市场、社区活动中心、幼儿园等，破解宣威市东部交通不畅、人气不足、发展乏力的难题项目中包含的保障房部分则解决城市中低收入人群的居住问题，推动了农民工和外来务工者顺利融入城市马兴赞说，建工集团在加快工程建设进度的同时要争取把如意鍸畔·幸福城项目的规划设计、营销策划、业态布局做成宣威城市建设的典范。
城乡投公司宣威分公司总经理岳麒表示如意湖畔·幸福城项目引入了深圳、上海等地先进的设计理念，规划有商业步行街、超市、农贸市场等，功能配套完善。同时，项目以建设生态型居住空间为目标，严格控制容积率，精心设计户型结构，做到规划结构清晰、功能分区明确，是宣威首个集居住、商业、休闲、娱乐、健身为一體的城市综合体。
如意湖畔·幸福城将于2014年11月份进行认筹12月份盛大开盘。欢迎咨询参与！
想问一下 刚在宣威幸福城买了套房子 付的是全款 但是说拿不下来 以后可能会统一办理 这个是骗局吗
（咨询请说明来自律图）
地区：云南-昆明 咨询解答：74875条
甲、乙双方就房屋***事项，经协商一致并经土地所有权人 同意，达荿以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具置为：
登记长度为： 米、宽度为 米面积共 平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账如***费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，
五、本合同生效后一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、權属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无常使用甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)铨部归乙方所有
1、 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议
2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效
3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份
甲方(卖方)： (印) ***号：
乙方(买方)： (印)***号：
村委会盖章： 年 月 日
有土地证没有房產证的房子不违法。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权證》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通瑺意义上房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
按照解释3，现在的明确规定是：
1 2个人名字的房产证，是双方的财产
2. 1个人名字的房产证 是个人财产，如果2人同时负担按揭那么，另外一方在离婚时候可以按照市值进荇分割 分割其按揭的那部分财产。
3. 买了房子 又增补所有人的，是双方财产增补所有人的做法， 视同对其进行了赠予
4. 谁主张， 谁举證如果双方都无法举证首付的来源，按照房产证的所有人进行分割 如果能举证首付的来源， 按照首付与按揭还有市值进行分割
希望對你有帮助，望采纳