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• 关于夫妻离婚房产分割的处理方法2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面这意味着如果夫妻離婚，而法院可能判决子女随男方共同生活那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味著法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势

• 房产证办理过程中不可以添加產权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人具体流程如下：　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及無血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。　　第一种情况：有房无贷　　1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件　　2、詓房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。　　3、辦理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证　　4、新房产證可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　1、先去银行办理抵押变更手續(具体事宜请咨询各银行)　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂很多因为那将视为房屋***，房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买賣

• 买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决 　　《中华人民共和国合同法》 　　第七章　违約责任 　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承擔违约责任

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