近日香港金融管理局宣布新的收紧按揭的措施抑制香港楼市。那么香港房价为什么那么贵？香港房价长期位居“亚洲最贵”之一而香港年轻人买房的难度要略低于內地，如今却有新的政策出现在关注香港房价为什么那么贵之前，先去看看香港的房价为什么这么贵

香港是一座高度繁荣的国际大都市，全境由香港岛、九龙半岛、新界等3大区域组成而香港房价为什么那么贵也是人们对香港很关注的。香港经济和社会迅速发展不仅被誉为“亚洲四小龙”之一，更成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一

今年2月，龙光地产及合景泰富联合拍得了香港鴨脷洲利南道一块住宅地皮作价168亿港元，折合每平方英尺楼面地价2.33万港元已是香港“地王”。而在5月16日香港本地地产开发商恒基地產以232.8亿港元的价格投下位于中环的美利道商业用地，这块香港特区史上最贵地皮将鸭脷洲“地王”远远甩在身后。

虽然不知道香港房价為什么那么贵但是近日李嘉诚旗下的长实地产推出新楼“海之恋”第三期，打完折后每平方英尺价格为12474港元~18256港元（约为每平方米12万~17.7万え人民币）。在上海王洋看来香港的新盘价格才每平方米12万元，而自己已经有十年楼龄的房子也能卖到8万元中间的差别已经不远。

这僦是香港房价的介绍众所周知香港房价一直都很贵，而且据最新报告显示全球房价最高达城市是香港，但是你知道香港房价为什么那麼贵吗接下来就去看看香港房价高的原因。

香港房价为什么那么贵

2015年港媒称，《人口统计国际住房负担能力调查》2015年最新报告显示房价最让居民负担不起的全球城市排行，第一是香港第二是加拿大温哥华，第三是澳洲悉尼据统计，2014年香港的楼价中位数是收入中位数的17倍，冠绝全球也是该调查11年来的最高纪录。

2010年至今香港的楼价更是只涨不跌。至于香港房价为什么那么贵业内人士分析称，馫港特区政府希望可以控制楼价上涨但却不能在供应上有所作为，现在香港房地产市场最大的问题是未来会面临严重的供应短缺，所鉯楼价不会跌

对于香港房地产市场感兴趣的人不在少数，还有不少人已经拿出“真金白银”来支持香港房地产市场根据香港特区政府稅务局数据，2016年至2017财年共有2709宗需要非香港居民缴纳买家印花税的情况，同比上升了23.6%而金额也同比增加了48.4%，至71.4亿港元

以上就是香港房價那么贵的某些原因，香皂大家知道香港房价为什么那么贵了但是除了房价以外，香港还有各方面的便利和环境的吸引力长远来说，境外买家还是希望在香港投资置业的