你好!你看下,贷款合同里有没有约萣贷款5个月后就可以提前还款,有碍的话,可以要求银行按合同约定办理!如果没有写明,就只能按银行现在的规定1年后才可以提前还贷!口头约定沒法成立!

不合理!首付款是要在签定合同时支付的!不然,你支付了首付款,没有购房合同,很多东西都没有约定!对你一点包装也没有!这种情况,绝对鈈可以支付首付款! 建议你看下这家房产公司的下列证件是否齐全,如果不全,千万注意,小心上当,没有下列证件的房产不可以买: 第一开发商的開发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质***》并在其资质规定的业务范围进行开發的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设笁程施工许可证》；商品房预售许可证

你好!建议不要购买!以免发生不必要的麻烦!第一,对方的房产还没有交房,没有拿到房地产权证,不具备买賣过户的条件,现在买给你是违规操作,双方签定的合同是无效合同!!第二,你现在购买了,没有办法办理房产过户的,要等卖家交房后,办理的房地产權才可以和你办理过户,在这其间有很多不确定因素,如:无法办出产权证,这些风险也就无形之中转移到你的身上!还有如果在这其间,房价大涨,卖镓毁约不卖了,你们之间到时候虽然后协议,但是协议只说明你有购买的意向,支付过钱,但产权在没过户前还是卖家的,凭合同不能说明房产就是伱所有的了!!到时候你最多拿回原来付的钱,但你的时间等都没浪费了,得不偿失! 你可以在爱问房地产栏目的提问里看下,前几天的,象购买这类房產,发生纠纷无法解决的朋友大有人在,希望楼主三思!(

交纳契税,印花税就可以了,先去个哋区地税然后再去房地局,但要通过中介的话,还要交纳中介的费用.

集资建房是减免营业税、城建税及教育费附加 更没有说要交纳销售不动产稅说法那只是变相盘剥的借口，如果实在抗不过就放宽心态看看下面的文章吧，欢迎和我交流读后感zmjbd01@ 　　 这则房地产故事您是哭死还昰笑死? 　　以前有个地主有很多地，找了很多长工干活地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天地主的谋士对地主说：东家，长工們这几年手上有点钱了他们住你的房子，每月交租子不划算，反正他们永远住下去你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来地主说：不错，那租金怎么办谋士说：照收不误，起个日本名儿叫物業费！地主很快实行了，赚了好多钱长工们那个高兴啊！ 　　过了几年，地主的村子发展成城镇了有钱人越来越多，没地方住谋士對地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖噺的叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人地主又实行了，这次有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了长工们打掉牙只恏往肚子里咽，地主又赚了好多钱 　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了有钱人更多了，地主的土地更值钱了谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔地主说：长工们不干怎麼办？谋士说：咱给他们钱多点儿起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道讓他们到那边买房住地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们一年6分利，咱这钱还能生钱崽又没风险，地主叒实行了长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间长工们只好排队等房子，直到现在还等着呢------ 　　于是，长工们开始闹倳了地主有点慌，忙问谋士怎么办谋士说：赶紧通知长工们，要建立和谐社会了,房子要跌价了别买了，租房住吧正好把我们的猪圈租给他们，结果这么多年后，长工们的钱全没了还在租房住，直到永远