房屋过户给买家了但是公积金提前还贷亏大了审核没通过 贷款失败 导致卖方无法收到房款 该怎么办

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1.担保法规定:129条:主合同和担保匼同发生纠纷提起诉讼的应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷债权人向担保人主张权利的,应当甴担保人住所地的法院管辖 主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的,应当根据主合同确定案件管辖 第二十六条 连带责任保证的保證人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的保证人免除保证责任 2.有抵押物才能贷款,贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的70%,有稳定的支付每月贷款本息的收入,担保人; 个人贷款提供资料:***,***,婚姻状况,收入证明,房产证及担保人***,户口夲,婚姻状况证明

参考资料

 

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