三年前抵押贷款办理了他项权证但是那个公司非法集资倒闭了，现在想解开他项权证我该如何才能解开他项权证

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

三年前抵押办理了他项权证但是那个非法集资倒闭了，现在想解开他项权证可是他项权证金额12万，实际到手10万左右还了两期後对方换了还款账户我手机，等丢失现在要我还款36多万多，我该如何才能解开他项权证