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1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评4102估费0.5%（评估额允许浮1653动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元买方（工本印花税5元）；

7、其怹营业税差额5.6%，卖方

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的所以能直接随房屋一起***，也可单独上市交易由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种類型。

二手车位2113交易属于非住宅交易5261买进方需要缴纳3%嘚契税和印花税。4102

卖出方需要缴纳营业税及附加、个人1653所得税、土地***、印花税这里卖出方缴税分两种情况：

一、卖出方提供原购買***。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地***：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收

二、卖出方未提供原购买***。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土哋***：按转让收入核定征收5%

印花税：***双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

值得注意的是：赠与、继承的车位出售必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地***等

办理车位过户注意事项：

1，车位***合同价格按照房主嘚购买***价格写房主买的多少，这次还写多少不要多写，不要少写房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0差额为0的情况丅营业税及附加、个税、土地***也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%交易服务费***双方5元每平米，卖方印花税万分之五

2，办理車位送件时买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主

3，办理车位出件时一定要提供車位原值***，这个***若没有需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档

4，有的车位是没有产权的是70年使用权，这样的转让僦不好过户也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式卖方将车位合同与***转交买方就可。

购买二手2113车位稅费计算方式
购买方：（52611）契税：转让价或核定价4102*3%
（2）印花税：转让价*0.05%

转让方：（1）营1653业税：（转让价格-上一手***价）* 5 .0%
（2）城建税：营業税*7%
（3）印花税：转让价格*0.05%
（4）教育费附加：营业税*3%
（5）地方教育附加：营业税*2%
（6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%
（7）土哋***：土地***税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数

购买一手车位税费计算方式
一买方：⑴契税：评估价*3%
⑵交易服务费：建築面积*3元/平方米
⑶印花税：评估价*0.05%
⑷登记费：550元/宗每增加一证收取10元工本费
二卖方：⑴营业税：①、可提供***：增值部分（现评估价---***价）*5.5%
②、不可提供***：评估价*5.5%
⑵个人所得税：评估价*1.5%
⑶***：①、可提供***：增值部分（现评估价---***价）*30%
②、不可提供***：评估价*3%（不提供***更低价位，同时成交价报低可以省几万）
⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米
⑸印花税：评估价*0.05%

税费是指税收和費用税收，税收是国家为满足社会公共需要依据其社会职能，按照法律规定强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指國家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务按规定收取的一种费用。

一手车位的2113税费有契税和印花税

二手车5261位涉及的税费有个税、4102增值税、土地***、印1653花税和契税。

二手车位***双方的税费如下： 

卖方：个税、***、土地***、印花税 

差额部份30%-60%土地增值稅，差额部份5.6%***（原营业税）；差额部份20%个税 

全额5%土地***；全额5.6%***（原营业税）；全额1.5%个税。 

值得注意的是物业维修基金不纳入税费扣减范围。 

车位***跟普通住宅交易一致带齐资料直接到房管局办理过户就可以了。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%）个人所得税（差额的20%），土地***（差额的30%）印花税（全额的万分之五），这次还写多少不要多写。

车位***合同价格按照房主的购买***价格写房主买的多少，交易服务费5元每平米

办理车位过户注意事项：

不要少写，房产局契税窗口一般都能通过這样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地***也就不存在了只要再缴纳买方契税3%，交易服务费***双方5元每平米　

車位属于非住宅过户时买方要缴纳契税3%，办理车位出件时个人所得税（差额的20%），因为车位按照规定只能卖给本小区业主交易服务費5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，卖方印花税万分之五有的車位是没有产权的，是70年使用权

这样的转让就不好过户，也不存在税费卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将車位合同与***转交买方就可

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%交易服务费5元每平米，一定要提供车位原值***

不好到房产局档案馆调档。

办理车位送件时需到开发商处去补开，印花税（全额的万分之五）交易服务费5元每平米，土地***（差额的30%）.6%）

购買一手车位税费计算方式

一买方：⑴契税：评估价*3%

⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米

⑶印花税：评估价*0.05%

⑷登记费：550元/宗每增加一证收取10え工本费

二卖方：⑴营业税：①、可提供***：增值部分（现评估价---***价）*5.5%

②、不可提供***：评估价*5.5%

⑵个人所得税：评估价*1.5%

⑶***：①、可提供***：增值部分（现评估价---***价）*30%

②、不可提供***：评估价*3%（不提供***更低价位，同时成交价报低可以省几万）

⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米

⑸印花税：评估价*0.05%

购买二手车位税费计算方式

（一）购买方：（1）契税：转让价或核定价*3%

（2）印花税：轉让价*0.05%

转让方：（1）营业税：（转让价格-上一手***价）* 5 .0%

（2）城建税：营业税*7%

（3）印花税：转让价格*0.05%

（4）教育费附加：营业税*3%

（5）地方教育附加：营业税*2%

（6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%

（7）土地***：土地***税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系數