•  商业地产是当前房地产运营岗发展前景市场的一个热点领域国内经济持续高速增长、房地产运营岗发展前景开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控，使得商业地產的发展备受关注从当前发展情况看，商业地产的发展具有两个方面的特点一是总量上供大于求，考虑到人均商业面积的承受范围这個约束条件预计未来商业地产在总量上难有大的跳跃式发展；但另一方面，商业地产的环境会明显优化一个标志是。越来越多的大型房企加入到商业地产领域不仅出现了万达、中粮置业、SOHO中国等专注于商业地产开发的房企，华润、世茂、中海、保利等知名企业也持续提升商业地产比例乃至万科、龙湖等原来集中住宅的房企也开始试水商业地产，并且随着商业地产比例上升未来商业地产开发水平肯萣会提高，运营水平也会相应提升商业地产的融资-开发-招商-运营的产业链趋于完善，各个环节上将形成专业分工从而改变当前商业地產的无序发展和重开发轻经营的现状。以质取胜将成为成功之道

  全部

百年一遇的世紀新冠疫情對全浗各方各面影響深遠，近日疫情趨緩經濟活動漸回復正常，至於疫後工商舖前景如何市場上之看法頗為兩極化，有意見認為疫情期間為了減少人群接觸，在家工作及視像會議乘勢興起或會影響商廈未來之需求，加上「港區國安法」推行在即香港或受到西方國家制裁，經貿前景充滿變數為商廈市場帶來負面衝擊；此外，環球疫情仍見反覆旅遊及零售業能否復甦仍是未知之數，商舖前景實在難言樂觀但另一方面，工商舖市場同時亦不乏利好因素近日不少買家趁低價入市，帶動成交量上升為了讓市場人士獲取更全面的資訊和汾析，精準地作出投資部署日前我們舉辦了一場名為【「疫」「政」後工商舖投資新形勢】的研討會，會上邀請到各路專家詳盡剖釋疫症及社會事件後的工商舖投資形勢，讓投資者作參考之用

自去年經歷中美貿戰及反修例社會事件，疊加今年初爆發的新冠疫情香港經濟可說是「七癆八傷」，今年首季本地生產總值按年下跌8.9%創有紀錄以來最大跌幅，而最新失業率亦升至5.9%創15年新高，加上防疫封關措施香港已近乎零旅客，從另一角度來看各項經濟數據連跌多月，相信已離底不遠未來應難以大幅惡化，若本港稍後恢復通關本港旅遊及零售業有機會出現反彈，商舖市場有望重現曙光尤其是外賣店、超級市場、食品店等民生必需行業在疫情期間表現不俗，民生區商舖大可看高一線

其實「旱則資舟」向來是商家及投資者的傳統智慧，天旱之時人人爭着去做車子的生意，但精明商人卻明白「久旱必有久雨」所以會逆市投資做船，待他日大水氾濫之時舟船便成為搶手貨，可以善價而沽；事實上當市道大旺之時，許多優質工商舖物業都鮮有在市場上放售，即使偶有業主願意割愛叫價也是天文數字，現在市道低迷則反而多了優質筍盤在市場上出現，而且亦降價了不少所以許多精明投資者都趁這個時候果斷入市，以筍價購得心儀之優質物業若是待疫情完全過去，經濟復甦後才有信心入市恐怕已是失去了獲厚利的先機。

文章只屬作者觀點不代表本網立場。