以下哪种东西按揭和抵押贷款哪种好,相对风险较低

提示借贷有风险选择需谨慎


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目前银行政zhi策的还款方式有两种:dao等额本息和等额本金

招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行并跻身全球前100家大银行之列。

式贷款期限在1年(含)以下的,还可以采用“按月付息到期还本”还款法。

在利率不变的情况下“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变刚开始还款利息比较多,压力相对较大但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。

具体您申请的贷款采用哪种方式需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用記录等综合情况协商确定,您可以直接联系经办行确认

北京出台公积金贷款新政,二套房最高贷款额度降到60万首付不再统一20%。很多人鈈了解房贷还款的多种方式导致多还几十万,今天小天跟大家聊聊常见的房贷还款方式作为房贷一族,怎么还款最合适


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每月还款额=贷款本金×月利率

备注: 贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额

等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为:

每月还款额=贷款本金、贷款期月数+(本金-已归还本金累計额)×月利率

备注: 贷款本金除以贷款月数+×贷款利率表上年限所对应的还款金额

备注:现银行贷款主要采用等额本息还款法

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创业精神的灵魂和核心是(

企业社会责任中位于最基础的责任是(

据权威部门统计每创业成功

公益性岗位社会保险补贴期限,一般最长不超过(

)年在夏季达沃斯论坛仩首次提出了“大众创业万众创新”

)是创业者的立身之本,是创业者最重要的财富品质

企业必须履行的社会责任是(

广义的创业就昰创建新企业。错

创业市推动经济发展促进社会进步的动力源泉。对

创意和机会是需要识别的而识别方法就是看它是否有吸引力、是否有时效性、是否有长

久性、是否依附于某个产品或服务来给顾客带来价值。是否正确正确

)投资成本低、机会多、回报高、方式灵活,特别适合初涉商海的年轻大学生创业者

收集顾客信息,了解顾客需求对于创办企业(

关于头脑风暴的描述,哪一项是错误的

如果有囚的想法非常荒谬应该及时指出

下列哪种风险是创业风险中最高

在创业的初创阶段创业者最主要的需求首先是解决(

下面属于市场调查主要方法的是

商业模式就是想清楚你要怎么赚钱。对

通过集体讨论使思维互相碰撞,迸发火花达到集思广益的效果的思维方式是头脑風

创业精神的灵魂和核心是(

企业社会责任中位于最基础的责任是(

据权威部门统计,每创业成功

1.股东与管理层之间存在着委托一玳理关系由于双方目标存在差异,所

以不可避免地会产生冲突一般来说,这种冲突可以通过一套激励、约束和惩罚机制来协调解决 ( √ )

2.当存在控股股东时,所有者与经营者之间的委托一代理问题常常演变为

中小股东与大股东之间的代理冲突 ( √ )

3.普通合伙企业的合伙人必須对合伙企业的债务承担无限连带责任。( √ )

4.企业的信用程度可分为若干等级等级越高,信用越好违约风险越低,

利率水平越高 ( × )

由現值求终值,称为折现折现时使用的利息率称为折现率。(×)

5.复利计息频数越大复利次数越多,终值的增长速度越快相同期间内

終值越大。 ( √ )

6.决策者对未来的情况不仅不能完全确定而且对其可能出现的概率也不

清楚,这种情况下的决策为风险性决策 ( × )

7.利用概率汾布的概念.我们能够对风险进行衡量,即:期望报酬率的

概率分布越集中则该投资的风险越大。 ( × )

8.如果两个项目期望报酬率相同、标准差不同理性投资者会选择标准差较大,即风险较小的那个 ( × )

9.在其他条件不变时,证券的风险越高投资者要求的必要报酬率越高(√)

10.经济危机、通货膨胀、经济衰退以及高利率通常被认为是可分散的市场

11.证券组合投资要求补偿的风险只是市场风险,而不要求对可分散风险进

12.证券组合的风险报酬是投资者因承担可分散风险而要求的超过时间价

值的那部分额外报酬。 ( × )

13.在其他因素不变的情况下风险報酬取决于证券组合的β系数,β系数

越大,风险报酬就越小 ( × )

14.在我国,股票发行价格既可以按票面金额确定也可以超过票面金额或

低于票面金额的价格确定。 ( × )

15. 股份公司无论面对什么样的财务状况争取早日上市交易都是正确的选

16.股票按发行时间的先后可分为始发股囷新股。两者的股东权利和义务都

是一样的 ( √ )

17.上市公司公开发行股票,应当由证券公司承销;非公开发行股票发行

对象均属于原前十洺股东的,可以由上市公司自行销售 ( √ )

18.股票发行价格如果过低,可能加大投资者的风险增大承销机构的发行

风险和发行难度,抑制投資者的认购热情 ( × ) 19.借款合同应依法签订,它属于商业合约不具法律约束力。 ( × )

20.一般情况下长期借款无论是资本成本还是筹资费用都較股票、债券低。 ( √ )

21.凡我国企业均可以发行公司债券 ( × )

22.抵押债券还可按抵押品的先后担保顺序分为第一抵押债券和第二抵押债

23.公募发行昰世界各国通常采用的公司债券发行方式。但我国有关法律、

法规尚未要求公开发行债券 ( × )

参考资料

 

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