最近看好了一个二手房(17.5万),手中又沒什么多少钱(4.5万),房产证放中介后悔说可以他们帮忙高评高贷,当时还不满五年,房产证放中介后悔与房东协商的是他们交营业税,
今天去房产证放中介后悔签合同时,发现房产证放中介后悔罗列的费用达1.2万多(锲税,个人所得税,保险税,高评费,公证费,评估费等),当时房产证放中介后悔说这是洇为高评的原因多出了部分费用,当时就信了,就签了一份合同,中间过程出来取钱交订金的时候,感觉房产证放中介后悔给罗列的费用太多,一打聽,个人所得税(4200多)不应该买房交的,回到房产证放中介后悔,房产证放中介后悔说当时房东要的是净价,他们只出营业税,其它的所有费用都应我出,當时我与房产证放中介后悔协商的是对方交营业税,个人所得税当时都没提到,本人第一次买房子,对这个人所得税坚决不同意交,按法律也应该昰卖房的交,只是当时我已签了一份合同,另一份合同只要不去除个人所得税我就不签了,但房产证放中介后悔就是不同意,说不签可以,但要交房產证放中介后悔费1%,即1750,要不然就不让走,最后房产证放中介后悔降到500,说是那份合同的钱,最后我什么钱也没交,在吃饭的时候就偷偷的走了!
我想了解一下:1,这个人所得税是不是卖房应交的,事先没说到个人所税,那我的做法就没有问题,是不是?
2,房产证放中介后悔没做成这个服务,我应不应交这個1%,即使我签了一份合同,是不是这个合同值500
3,房产证放中介后悔搞这个高评高贷是不是也不合法,虽然是我受益
4,从法律角度来说,是房产证放中介後悔的做法不对,还是我的做法不对?