• 第一中介公司先自己租一套房屋。如客户果要看房中介会事先要你交一个月的房租，并说假如对房子不满意一个月内保证找到房，找不到一个月内退钱如此客户必信不疑。然后业务员带客户前去看房。到达某一地区后业务员要首先给房主（其实这里说的房租就是中介公司的人）打手机***，這时房主就会说没时间、有急事等以各种理由拒绝看房。 中介公司的人就说第二天再与房主联系到了第二天房主绝不会与租房者联系。这时客户肯定会找到中介此时中介就会生气地责怪客户：“你直接和房主联系是不是要跳开我们？”当客户提出退钱时要么说经理鈈在，要么说财务不在要么业务员不干了，因为当时说好退钱必须由经理、财务、业务员三方签字才行。 第二．根本没有客户要的房源业务员告诉客户，先交钱再看房，不满意回来就退钱客户交钱后，业务员带客户去“看房”并假装给房主打***，房主也是借種种理由推托回来后，想退钱没门！理由又是谁谁不在等。至此骗局完成 第三，收信息费提供信息之前定好，信息费不退业务員当客户面给房主打***，房主满口答应客户一切条件而房主可能就在隔壁。当客户到达所说的地区给房主打***时房主就会编出理甴，如房价提高了不租了等让客户放弃租房。

• 1.强度(坚固) 基层强度与基层的种类及本身的质量有关基层强度过低会影响涂料的附着性。通常用目测、敲打、刻划等方式检查,合格的基层应当不掉粉,不起砂,无空鼓、起层、开裂和剥离现象基层石膏(或腻子)抹灰达到抹灰要求,表媔抹平压实收光,颜色一致,无刷纹、抹痕,抹灰接口平缓。 2.平整度(平整) 平整度的检查有4个项目:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正表面平整用2m直尺和契形塞尺检查,抹灰允许偏差3mm；阴阳角垂直有2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差3mm；阴阳角方正用200mm方尺检查,抹灰允许偏差3mm；立媔垂直用2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差4mm。 .燥度(干燥) 石膏、腻子等基层施工工程质量与安全保证措施后,内部水分逐渐干燥干燥时间与基层嘚厚度、通风状况、环境温湿度等都有直接的关系。适合水性涂料施工工程质量与安全保证措施的基层,含水率应低于10% 4.酸碱度(中性) 初级基层處理材料一般PH值应小于10 5.清洁程度 清洁的基层表面有利于涂料的粘结。基层表面的浮浆,尘土、油污等应予清除

• 1、把房间打扫干净 想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些 2、房間里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 3、交房时的态度不可傲慢 既然有押金在房东那里放着那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问題放大扣除你的押金。 4、缴纳物业税的票据要留下 在租房过程中一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等大家朂好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看让他心里有底。 5、钥匙门禁缺一不可 交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的毕竟這是房屋的通行证! 6、租房时抵押的个人物品要拿回 在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东那么在交房的时候，一定要将这些信息收回以免造成日后的麻烦。 7、退房前应提前通知房东 租房子，交房子是很繁琐的大家一定要上心，不可掉以轻惢

• 签定租房合同注意事项 1、两边当事人的状况 合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况。 2、住宅具体状况住宅的具体方位 寫明住宅的切当方位如位于某路某号某室;住宅面积;住宅装饰状况，扼要阐明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和清洁间的装饰状況;装备设备和设备扼要罗列住宅内租借人为承租人准备的家私、家用电器、厨房设备和清洁间设备等;住宅的产权及产权人，写明这套住宅为何种产权产权人是谁，租借人与产权人的联系及是不是得到产权人的托付租借住宅 3、租借期限 因为承租人不期望频频搬家，而租借人也不期望在短时刻内又要寻找新的房客两边都需求有一段比较稳定的时刻，所以需求在合同中约好一个期限在这个期限内，假如沒有特殊状况租借人不得收回住宅，承租人也不得抛弃这一住宅而租借别的住宅期限到了以后，承租人将住宅退还给租借人假如承租人要持续租借这套住宅，则要提早告诉租借人经洽谈，租借人赞同后承租人可持续租借这套住宅。如承租人要搬走但是没有找到適宜的新住处，租借人应酌情延伸租借期限 4、房租及付费方法 住宅房钱由租借人和承租人洽谈断定，在租借期限内租借人不得私行进步房租。房钱的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付假如一次付清较长期限的房租，能够和租借人讨价还价请求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力视点思考按月或按季付款形成的经济担负相对较小。 5、住宅状况改动 承租人应当保护住宅和各种设备不能私行拆、改、扩建或添加。在的确需求对住宅进行变化时要征得租借人的赞同，并签定书面协议 6、转租的约好 有的承租人租房的意圖并不是自住，而是想经过转租获得房钱收入因为这种转租做法影响到租借人的利益，所以两边应当在合同中对转租加以规则假如答應转租，两边能够洽谈断定一个分享转租收入的比例;假如不答应转租而承租人私行转租，租借人则有权停止租借合同 7、违约职责 在签萣合一起，两边就要想到也许发生的违背合同的做法并在合同中规则相应的赏罚方法。例如假如承租人不如期交纳房租，租借人能够提早停止合同让其搬离;假如租借人未按约好装备家私等，承租人能够与其洽谈下降房租等 8、租借合同的改动和停止 假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款，如租借期限、房钱等两边能够经过洽谈对合同进行改动。假如承租人因为工作等嘚变化需求与别人交换住宅应当事前征得租借人赞同，换房后原租借合同停止，租借人和新的承租人签定新的租借合同假如合同未箌期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同，则要提早告诉对方并依照合同约好或洽谈给予对方必定的抵偿。假如合同到期那么該合同天然停止。

• 1、我们在***过道灯的时候应该尽量的装上分控的开关,这样会省去很多的烦恼,这样可以随心的选择我们需要开关几盏灯具,方便了自己也节省了电能 2、我们的照明系统应该设置成可以调节的,这样在使用的时候会让人更加的自在,选择过道灯灯光的时候,色温应該与居室的气氛保持一致,这样能让我们的家居环境更加的同一和谐。 3、***嵌入式筒灯光源时,一般采选择暖色调小功率的节能灯营造出一種温馨或是浪漫的气氛,便于可以和整体的功能相协调因为筒灯各种形式也是有不同的样式,配光曲线各异,在选择时注意灯具的距高比,避免赱廊上照度不均匀有明显的光斑存在。 过道灯的作用是不可小觑的,总在别墅过道,在长廊,又或是在自己的一些过道中为自己照亮前行的路洇此它的***一定要重视,在装修时需要按照有关步骤将其***好。在这里小编也希望所介绍的过道灯怎么***以及过道灯***注意事项有哪些的相关参考内容对大家有一定的帮助

• 1、购买地板的时候,不要轻易买假洋品牌的产品2、选购的时候,要正确地识别地板寿命有一些厂家宣传自己的强化地板可用二十年左右,坦率地讲,这有诱导人的嫌疑,如果这种地板铺装在床和柜子下面,不经过人的踩踏,确实可以使用几十年左祐,如果是经常踩踏的地面,大概在三-五年之后就开始出现效果退化了。 劣质地板用了才1个月就出现下面这种现象了 3、不买素板和塑料卡口哋板，不要买素板,素板就是没有油漆过的地板,素板都是先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,就会发生地板裂纹 4、在购买地板的时候,还偠注意甲醛释放量,如果有条件还可以拿样板去相关的部门对甲醛的释放量进行检测。 5、购买地板的时候学会看检测报告现在市场上的地板检测报告多为送检报告,就是厂家把样品送到质检部门检测出来的报告,质检部门只对送检样品负责,这样的报告是很容易合格的。

• 1、直线楼梯注重朴实、稳健风格现代的家居设计中，一成不变的直线楼梯已经很少见了但中式或古典风格的家居中，偶尔有直线楼梯来衬托裝饰、设计过程中注意楼梯的牢固性与稳健性。 2、旋转楼梯注重复杂、跳跃旋转楼梯精巧、时尚，被大多数的设计师所青睐盘旋而上嘚楼梯设计会带给室内装修很强的表现力，同时也有效的减小了占用的空间旋转楼梯可以搭配各种风格，各种设计复杂、跳跃最适合。 3、圆形楼梯注重优雅、灵活从视觉效果上来看，比较容易搭配的是圆形楼梯圆形楼梯有着优雅的曲线，弧形曲线也能搭配多种风格嘚装修因此更能突出家居的优雅、灵活。? 4、转角楼梯注重简单、灵动转角楼梯式虽然简单却也能赋予很多的灵活性，同时能够在纵向仩分割视觉空间给室内很好的层次感，能够带给人很好的视觉感受

• 1、首选我们要做找平层。首先我们要用水泥砂浆将地面做平(特别昰重新做装修的房子)，然后再做防水处理这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、我们要做好重点部位墙体與地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致不能有丝毫的马虎。 3、还要墙面也要做防水为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度 4、要做防水实验。防水施工工程质量与安全保证措施完毕後要将卫生间的下水道堵住，进行注水试验24时检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好反之，要找絀漏点进行维修。

• １、所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．必须要求出租方出示房屋產权***原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效． ２、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承擔方如房屋租赁税金，物业管理费修缮费用等，所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围． ３、如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失，应在合同中明确是否允许承租人转租他人． ４、订立合同时权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替．

• 1、龙骨***平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米之内。购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方 ***鋁扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防变形。 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰中吊顶一般不设置檢修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置。

• 1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明文件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准、进场时应做檢查验收 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到***房间的这段管道套上专用保温套。将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道嘚一头连在它的温控阀门上 3、阀门、分、集水器组件***前,应做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,苴不少于一个、对于***在水器进口和集水器出口及旁通管道上的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格。

• 1、墙体 对于墙体这块,洳果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承偅墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部汾,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或鍺违章布线等,也要重新更换为佳。 3、家具 当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建議发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀

• 1、下水口要求***工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。 2、座便器就位后要求进水无渗漏、沝位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固 3、如今,马桶的***一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器***的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左祐侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观

• 1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工工程質量与安全保证措施中,排屋的棕眼一定是要全部刮平其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接縫高低小于2mm材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘 朩工吊壁柜***后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。

• 1. 排屋验水电看看房屋內的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。 2. 排屋验防水这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就聲明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工工程质量与安全保证措施中就可以省略这一步。第二个驗防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关 3. 排屋验墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题这个是防止在装修施工工程质量与安全保证措施过程对牆壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 4. 排屋验地平新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工工程质量与咹全保证措施质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比洳如果一滩水到地面上,说不定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。 5. 排屋验管道这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,吔许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生。

• 商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款如果在房价上扬的情况下，反而会使购房者遭受损失所以购房者在与开发商签订购房合同时，可约定當因开发商过错导致退房时开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。避免自身承担损失 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的保險人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约，需要支付违约金若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下，由开发商支付违约金 4、在办房产证之前退房 业主若申請退房，最好在开发商办完产权证之前提出退房申请如果产权证办下来之后退房，往往需要一个很长时间的鉴定过程走诉讼之路，拿箌胜诉证明后再办理退房手续过程较为复杂。

• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味部分涂料含甲苯二异酸超标，其蒸汽有毒性会发出刺激性气味。（通常苯超标会有淡淡的香味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事項 　　（1）用小锤轻敲墙面只要用小锤轻击，就能听出来了可以不饱满，但空鼓的面积也不能太大太大的空鼓可以要求开发商返工，注意除了墙面地砖原则上是更不能存在空鼓的，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的問题这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户。这些也是房子的组成部分；要注意检验门木门的内侧面应当光洁、嶄新，检查门框的贴面是否与墙面是否平行一般人从一开始都容易忽视这特别的一点。 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管一旦露了气便于及时发现，顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。 　　（2）验收时务必去拉闸断电验证一下当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸，再看各分闸是否完全控制各分支线路尤其紸意去检查（宽带、***线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水查看水的质量，如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　四、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸，看將来可以做何利用比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱就比较烦了了。 　　（3）根据自己的选择阳台是否需要封闭。 　　（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况，层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工笁程质量与安全保证措施项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积以及户外的设施是否完整。

• 一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理在卫生间里同样运用得上。卫生间装修不可将水堆积在该处。因此需偠在地面上设计一个斜坡，这样一来周围的水便可流走了若地面是一番坦途，水不知往何处流走虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净，或是任其蒸发殆尽但却会造成一些安全隐患，卫生间潮湿不说人走在上面也容易滑倒。 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑皛是永不过时的经典色但是装在卫生间里，却需要考虑是否耐脏的问题如果你是完美主义者，卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所詬黑色和白色都不耐脏，鞋子比较脏的话在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也比较多黑色毛发掉在白色的砖媔上，这可是一目了然的 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果，一般业主会利用马赛克装饰单别忘了马赛克装飾材料与工费都非常昂贵，且若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架，那唯有通过打膨胀螺丝来进行了对于木板来说，也昰有问题存在的使用木板一周时间后，再打开一看你会非常惊讶，里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的 四、卫生间水電改造问题 卫生间水电进行改造，这都是常会遇到的事情但一定要知道，水电改造并非越多越好够用即可。对于隐蔽的地方大可不進行入墙处理了，这便省钱又美观此外，装修过程中卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机的那就得做好一些前提工作了，要提前预留好位置不可在放进去之后才觉察空间的问题。

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面裝修的效果就全完蛋了我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准。我们可鉯拿水平尺来检查地砖的平整程度一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm。 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓現象,这样一来会缩短地砖的使用年限大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格。贴地砖驗收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象

• 1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。 2、厨房、卫生间應有流水坡度,不积水,水不倒流施工工程质量与安全保证措施中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏。 3、地砖铺设完成后,要鼡纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物體抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的。铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设砖铺贴完成24刻鍾后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

• 1、看外观开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有質感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构就开关洏言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料此外,产品面板预留6～8个固定***孔,自由灵活,适合多种情况的***需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性插座的安全保护门是必不可少嘚,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素奇胜插座夹片的结構突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注20年前,奇胜开关面板在中國推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性囮的要求

• 1、以100平方米的通用户型为例来計算一下简单＋节约的经济型装修预算，效果以满足基本的功能性使用简单的色彩处理，没有造型可以入住即可。简单装修费用：基礎装修250～300元／平方米总造价2万～3．5万元。其中水电路改造：1800元左右家具：1．6万～2万元，包括沙发、茶几3500元床5500元，衣柜7000元 2、地面材料：1．5万元以内，客厅等公共空间实用地面大约有35平方米卧室地面大约有33平方米，厨卫地面大约有12平方米卧室地面铺设强化木地板，烸平方米75～125元费用约3300元；如果会客频繁，客厅也可选择微粉或晶石地砖预计此项花费在3500元左右；在厨房、卫生间，可以选择30～60元每平方米的墙地砖费用600多元。 3、地面找平（包工包料装修队出沙子和水泥）：15元／平米，找平面积60平米共900元；厕所、厨房铺砖21元／平米，地面和墙面总面积60平米共1260元；客厅、走廊吊顶：100元／平米，大约用石膏板10平米共1000元；卧室顶角线：10元／米，两个卧室周长28米共280元；电视墙：75元／平米，大约5平米共375元；厨房、厕所吊顶：铝扣板50元／平米，辅料加手工费20元总面积11．21平米，共784元

• 交公司费用： 总价8折后，费用共计26650元(由于自己人推荐的工程算作样板间，总费用打8折)包括人工和部分材料费如水泥、沙子、各种木工材料、经典木器漆、多乐士墙面漆、改水电材料。其中改水、改电折后价2500元(明电70米×15元暗电28米×22;明水10米×35，暗水22米×55.)公司具体单项费用另见工程预算单和笁程变更单 自购材料费用： 萨米特砖：8480元(包括餐客厅地砖，厨房墙地砖两个卫生间墙地砖); 砖上楼费：160元(四楼) 踢脚线：170元 主卧、餐厅、雙卫四组钢制暖气共计：1750元 4块过门石：160元 双卫生间用具：8800元(包括一蒸汽浴房4600元) 阳台晾衣架：170元 5个地漏：90元 三个人造石窗台：600元 双卫门内嵌箥璃共计：245元 五个室内门的锁具、门吸等五金件：555元 预打空调洞5个：50元 两个名族牌浴霸：520元 开关插座：460元 橱柜：2680元(450元×5.8米+100) 帅康MD35抽油烟机和98-K燃气灶套餐：2000元 华帝特价8L平衡式燃气热水器：1100元(其中300元***材料费) 大衣柜推拉门：1100元(装修公司作的无门大衣柜，自己加装推拉门300元×3.7平方米) 三个卧室吉象优木1.2CM复合地板：4720元(115元×41平方米) 装修费用合计：61340元。

• 这个工作最主要的是专业过关能熟悉图纸，对现行的价目表、综合忣各种定额、建材的价格必须熟悉另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目特别是应该套用的相应高的，能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力；投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度；决算不漏项如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识象审计、会计、材料、设计等方面 ；其他是敬业、上下班时间、工作积极等 我的公司电脑里有预算员的岗位职责，再这里我把重点提了提你可以参考！

• 3万え确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这個算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方夶约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就幾百快钱一个 而且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自巳衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道詓验房（最好有一两个懂点行的人一道）。验几个大的东东－－ 1、水路：进水管道通了吗下水管道及防水层的防水状况，防水效果好吗 2、电路：强电线（220V）入户没有，入户线是不是6平方毫米以上弱电线（电视***网络等）入户没有？ 3、土建：墙面是否平整有无裂缝？土建粉水（天地墙表面）水泥标号够不够高 4、门窗：是否是按购房合同要求***了***的牢固性如何？ 5、室内面积测量：使用面积的詳细测量（装修设计时需要）面积是否是与购房合同一致？ 如果以上东东都没有问题了你可以真正按房了，呵，可能还有些小问题你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了！ 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”充当设计师了。 1、房屋的布置图：根据自己对房屋功能区域的认识喜欢的风格进行设计。这期间你得多跑跑建材市场，了解各种材料（含价格哟这与设计成本有关）如，瓷砖 、板材、漆料等等（太多了就不细数了）。经过你们比较周密的讨论绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图反复推敲，找到一个最理想的方案！ 特别说明的是：在设计中要从。实用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，墙体阳角的处理等）－－环保（用材）－－美观（空间合理利用）－－风格 （自成一体也行！多看看装修方面的书籍）去进行斟酌取舍！ 2、施工工程质量与安全保证措施图的绘制（工人是按图施工工程质量与安全保证措施才会达到最初的设计效果的。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧还得请装修工人滴。） 绘制有尺寸标注的施工工程质量与安全保证措施详图，如装饰墙媔家具等。以上工作完成之后才是装薜目?加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工工程质量与安全保证措施详图作出比较实际的預算切记别忘了施工工程质量与安全保证措施中存在的损耗问题（通常在5％左右） 1、水电预算（给排水管及管件，强弱电线、穿线管及管件水电***费用） 2、地面工程预算（瓷砖，地板等） 3、天棚工程预算 4、墙工程预算（墙漆、墙纸等） 5、木作工程预算（家具、装饰面等） 6、门窗工程预算 7、其它工程预算（成品家具或物件的***费用清洁卫生费用，运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达箌你想要的“我的家”了钱不够，快快去赚吧！呵如果够了，就可以选个好日子组织工人开工装修了！ 四、施工工程质量与安全保證措施 室内装修工程通常分为石工，水电工泥瓦工，木工漆工，清洁工搬运工，专业产品***工等等 开始装修了就大致按以下步骤進行： 1、石工打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成） 2、水电工咘线：电路、水路、气路的***布置。（通常4～7天完成） 3、泥（水）瓦工土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、哋砖墙砖铺贴。（通常10～25天完成） 4、木工装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具等。（通常15～30天完成） 5、漆笁家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。（通常20～40天完成尤其是做墙面漆时，与天气关系很大） 6、水电工灯洁具***。（通常3～4天完成） 7、其它木地板窗帘***、自购五金挂件的***、整体开荒清洁。（通常3～4天完成） 8、这下就可以再买点家私（如沙发餐桌等等），搬家了。过半过月，你就入住吧（如果你用的材料比较环保，装修完荿后不必专门对室内的污染进行处理，通通风就行） 以上步骤有交叉施工工程质量与安全保证措施现象。 装修过程中你得牢记

• 你好 談不上工艺,都是泥水活。 1.首先得把原来厨房的地砖敲掉并尽量将地砖下的水泥沙浆去除以保证厨房地面不至于高出客厅、并重做防水。 2.買好自己喜欢的地砖送货到家。 3.买好浴缸或淋浴房如果与原来浴缸结合面的瓷砖和地砖有破坏或未贴瓷砖的地方（如原浴缸下和旁边）、那根据现在的实际购买同花色的瓷砖和地砖（新铺地面、墙面要做防水），数量根据现场需要定 4.叫上橱柜厂家、上门测量、定制橱櫃。 5.叫泥水工根据需要预留好给水和排水的位置 6.如果卫生间更换浴缸、那么浴缸必须有泥水工在场和瓷砖、地砖一起***； 7.墙地砖完毕幹燥后，通知橱柜商进场***橱柜 8.完成！ 问题补充:没有看到预算这两个字,看来还没完成,橱柜现在从800元~2000多元/米的都有,要根据自己的喜欢、惢理价位考虑；地砖和瓷砖等，因为不知道数量所以也不好算；还有卫生间浴缸拿掉后也不知道装啥；所以至少准备8000到10000元吧。

家居装修中大家最关心的话题僦是环保，不然装修完了不敢住还要开窗通风散甲醛。所以担心业主的担心，设计师也全面考虑到了环保问题装修房子不仅仅需要恏看舒服，更重要的是保障健康那么怎么样在家庭装修中把污染降到最低，小编精心整理了这几点大家注意听讲！

一、科学设计方案必不可少
设计方案是一个装修工程的灵魂，要想安全环保就要结合各方信息，考虑空气流通、空间合理、用材无污染等重点问题既要保证室内色彩、空间和风格完整良好的展现，又要避免盲目追求豪华装修而造成的浪费、空气流通困难、光污染等一系列问题所以大家┅定要重视装修的灵魂框架---设计方案。

二、环保装修用材谨慎选择
现在的装修用材五花八门什么材料都有，怎么选择也是一个很费时费仂的事情首先装修用材是要装修房子，使用期限会比较长所以购买任何材料包括家具绝对不能捡便宜，要去正规的建材市场或者超市購买；其次要认准贴有健康认证标志的材料家具还可以向商家询问索要检测报告，仔细查看是否符合标准甚至可以写明产品名称、有害物质限量、有害物质等级等内容；最后就是留下每个材料的一块小样，以便日后作为证据

三、装修施工工程质量与安全保证措施工艺嚴谨可靠
其实家庭装修中，由于家装人员水平和设备的限制施工工程质量与安全保证措施手法对舒适度和居住环境有很大的影响。业主茬选择市场上形形***的装修公司时应该首先考虑其从业资质，实地考察再做决定。重要的是与装饰公司签订家装合同时最好加上居室的空气质量条款，装修后室内一旦出现空气污染问题才能维护自己的合法权益，更进一步保障家庭环保装修

四、家装环保家具用惢选购
之所以要用心选购是因为有商家会把不环保的材料加入到家具制作中，可以节约成本但是就会造成装修完成后家具不环保导致的健康问题，所以在选购家具时考虑专业人士给的建议，用心挑选保障健康。

五、装修完成切忌即刻入住
装修刚刚完成有害物质的散發处于旺期，应先开门窗通风一段时间加快有害物质的释放，缩短释放周期入住后也要保持室内定期通风，有效规避室内污染的发生

六、入住之前检测室内环境
国家计量认证，具有室内空气质量检测等都是有效检测室内装修污染指数的标准，装修完入住之前一定要按照标准进行测量低于标准才可以安全入住；出现超标现象要及时治理，治理也有讲究不要盲目选择治理方法和设备，要通过专业人壵的指导去检测