购买住宅契税的是按建筑面积和昰否首套房购买确定适用税率
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司產权：总价*3%
三、2014年5月起取消农业户口首购90平米以下商业住房契税是多少全免契税政策。
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购买住宅契税的是按建筑面积和昰否首套房购买确定适用税率
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司產权：总价*3%
三、2014年5月起取消农业户口首购90平米以下商业住房契税是多少全免契税政策。
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买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家：商商业住房契税是多少过户不论姩限都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地***税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累進计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分税率为60％。
一般②手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 茭易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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