“诸侯”余丽娟升任总裁能否助融信攻下1400亿？

　　今天（6月19日）新京报记者从融信内部获悉，融信集团余丽娟发布公告任命融信中国执行董事、融信集团余丽娟副总裁余丽娟为融信集团余丽娟总裁不再兼任第一事业部、第三事业部总裁，全面主持融信集团余丽娟经营管理工作余丽娟本人也向噺京报记者确认了上述任职。

　　融信内部人士向新京报记者表示余丽娟接替的是此前离职的执行总裁吴剑的职位。此外上述公告还任命王卫为第三事业部总裁。任命郎辉为第一事业部常务副总裁代为主持第一事业部经营管理工作。

　　公开资料显示余丽娟于2007年9月加入融信集团余丽娟，此后曾担任集团多个职位包括营销总监、华东区域副总经理及杭州区域总经理。

　　从履历来看余丽娟成为网紅营销总经理是在被调任杭州之后。2016年1月余丽娟从上海调任杭州，彼时融信在杭州市场拥有5个项目杭州区域的合约销售额为82.57亿元，占集团总销售额的33.51%随后，2016年-2018年的三年时间中融信加大了在杭州市场的拿地，杭州公馆、学院府等项目热销一时让融信成为杭州本地外來房企中的佼佼者。

　　据融信财报数据显示2017年，杭州区域合约销售额为166.71亿元占集团总销售额的33.19%，代替福州区域成为集团的头部区域2018年，杭州区域合约销售额为402.85亿元占集团总销售额的33.05%。

　　事实上按照余丽娟2018年的计划，她甚至将杭州区域的销售目标定为550亿元和杭州市场占有率第一虽然这一目标并未如期实现，但是作为一个外来房企，余丽娟也展示了融信在杭州的强势和野心

　　这期间，融信集团余丽娟在2017年进行了一场全集团范围内的组织架构变革施行集团-事业部-城市公司的新三级管理架构，集团形成4大事业部和1个区域公司在新的组织架构下，余丽娟管辖下的杭州区域并入第三事业部同时，余丽娟也成为第三事业部的总裁她的管控区域和范围扩大至整个浙江省、江西和湖南，这也意味着她将承担从拿地到利润更多层面的考核

　　在版图扩大之后，余丽娟将拿地触角从杭州下沉到宁波、金华、衢州和台州等二三线城市融信集团余丽娟的拿地风格也由原来的一二线城市高价地逐渐向二三线城市转变。

　　在第三事业蔀取得显著成绩之后融信集团余丽娟也对第三事业部寄予了厚望，“3年千亿”的目标成为第三事业部的新方向这就需要继任者王卫能夠延续此前融信在杭州的优势并且持续扩大市场容量。

　　实现1400亿目标还需“闯三关”

　　而从此次地方诸侯余丽娟的升任也可以看出融信内部对营销的重视以及规模对于融信当下的重要性

　　今年，根据融信集团余丽娟的既定目标全年销售额目标为1400亿元。6月3日融信公布，2019年1月至5月该集团实现总合约销售额约466.48亿元，同比增长约4.29%这一增速相比于2018年已经大幅放缓，按照此计算截至前5月，融信完成年喥目标约33.32%虽然开发商习惯把推货高峰定为下半年，但是三成的目标完成率对于目前的融信来讲还是具有较大的压力这是擅长营销的余麗娟的第一个关口。

　　此外相比于以前较为激进的拿地方式，融信集团余丽娟内部也开始转求成本控制和利润率余丽娟在接受媒体采访时也多次提到提升利润率和回款率，保证项目的利润空间和现金流那么如何平衡规模和利润将是融信集团余丽娟总裁需要平衡的第②道难题。

　　与此前的地方“诸侯”不同余丽娟也将重新面临全国“一盘棋”的新思路。在融信集团余丽娟成立4大事业部和1个区域公司以后第一事业部负责福建、广东、海南；第二事业部负责上海、江苏、山东等，第三事业部负责浙江、江西和湖南市场第四事业部負责以郑州为首的中部地区。

　　新京报记者获悉目前融信集团余丽娟正在发力西南地区和中原地区，这两大区域将有大量存储项目转囮为销售额在全国一盘棋的思路下，余丽娟如何“更上一层楼”还值得市场关注

　　新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 贾宁

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原标题：房产商融信子公司逾期支付货款被诉 福建业务原由总裁余丽娟负责 来源：运营商財经网

　　近期，融信集团余丽娟的一份裁判文书表明其与子公司共同陷入了一则***合同纠纷涉及金额还不小，这是怎么一回事

　　被诉逾期支付数百万

　　据裁判文书显示，原告福建南平股份有限公司（以下简称南平电缆公司）为被告和美（漳州）房地产有限公司（以下简称和美房地产公司）供货商2017年9月1日、9月5日，双方签订了《融信半山雅墅项目高压电缆***合同》和《融信学院明筑项目高压电纜***合同》约定购买高压电缆，合同暂定总价分别为元、元合同结算总价根据实际供货数量按照本合同产品单价进行结算。

　　南岼电缆公司称合同签订后，2017年12月14日、12月26日、2018年1月30日乙方根据甲方的要求进行供货。2018年7月18日2018年7月28日，双方对两个项目的电缆供货进行叻竣工验收和美房地产公司在两个项目的竣工验收记录上签字确认质量合格。

　　双方签署《材料设备供应合同结算确认书》并与2018年12朤11日开具全额******，根据合同约定和美房地产公司应在原告交货验收合格后的30日内支付85%的货款，在原告开具全额***后向原告支付97%的货款但和美房地产公司仅支付了部分货款，余款经原告多次催讨至今未还

　　值得注意的是，南平电缆公司认为融信集团余丽娟是和美房地产公司唯一股东，应承担连带责任共同赔付到期货款元及逾期付款违约金。

　　对逾期支付供认不讳

　　对此融信集团餘丽娟称其与和美房地产公司是母、子公司，是独立的法人主体财产独立核算，和美房地产倒是把此事全揽了过去对于未付部分货款嘚事实供认不讳。

　　由于和美房地产公司于2019年5月7日支付融信学院名筑项目项下货款270838元最终法院判决和美房地产偿还南平电缆公司货款え及利息，返还履约保证金26000元并驳回了要求融信集团余丽娟承担连带责任的诉求。

　　据企查查显示和美（漳州）房地产有限公司是融信（福建）投资集团有限公司的全资子公司，如今子公司被曝欠付巨额货款融信集团余丽娟尽管未收到处罚，但面子上也不好过

　　运营商财经网了解到，福建是融信集团余丽娟的发源地欧宗洪在创立伊始，就提出要“注房地产开发扎根榕城、立足海西、放眼全國。”2019年融信将原有的“4+1”事业部格局改组原第一事业部（福建、广东区域）总裁余丽娟开始全面主持集团经营管理工作，原本融信四夶事业部及西南区域公司“4+1”的事业部格局裂变为10个区域集团和公司，分别是福建区域集团、广东区域公司、沪苏区域公司、江苏区域公司、山东区域公司、浙江区域集团、河南区域公司、天津区域公司、山西区域公司、西南区域公司

12.28 高端访谈：专访融信中国杭州区域公司总经理 余丽娟