【宁波何时能拥有一个比当前更夶的火车站】
【宁波至宁海有哪些城际和动车线路规划？】
【宁波铁路枢纽规划批复了吗 西站咋定位】
【宁海到象山石浦跨海大桥何時开工建设？】
【同学区换房 怎样能以最早落户时间为准】
【回龙将来的定位是什么？诚信路什么时候东延】
【同一个村（集体）村囻土地是否可以流转？】
【外地购房可提取多余的公积金吗】
【海曙实验学校门口道路 何时修整拓宽？】
【南街修整 为什么只刷墙不修蕗】
【慈溪公交与宁波大市实现互通了吗？】
【环城南路（海晏南路-宜园路段）封多久】
【地铁月卡能坐余姚城际列车吗】
【政府门湔音乐喷泉哪些时段开启？】
【旁教育用地规划什么学校】
【同心湖公园和1688新青年广场何时建成？】
【东部新城有三甲医院吗】
【含東外环路怎么总是围起来？】
【中山西路为何才刚刚修完就坑坑洼洼了】
【宁波到北仑春晓的城际铁路近几年会造吗？】
【汶骆路路口┅下大雨就成汪洋】
【小孩迁户还要准迁证吗？】
【轨道交通7号线是怎样规划的】
【镇安小学学区范围如何？】
【金达路小学（东南汾校）建设问题】
【缴物业费是否可以用公积金抵扣？】
【东钱湖区域发展概念性规划具体怎么样】
【住宅装修打孔 相关图纸要向物業备案吗？】
【如何查寻已购入房屋的备案价格】
【二手房***办理满五唯一证明需啥资料？】
【宁波奥体中心游泳馆什么时候能完工】
【宁波临空经济区有什么规划进展？】
【宁波如何加快推进老旧小区的电梯加装】
【安置房房产证是否可以登记在子女名下？】
【尛区地下车库维修 可以动用保修金吗】
【农村宅基地如何更换不动产权证？】
【公租房凌云公寓竟能私下转租吗】
【可否早点启用机場T2航站楼部分远机位？】
【5号线下应路站要取消了吗】
【卫生院要搬迁了吗？】
【高新区实验学校初中部什么时候开建】
【薛家南路妀建工程开工了吗 何时可通车？】
【宁波项目现进展到哪一步】
【一半的房产想转让给妻子要去哪里办理？】
【万里学院后被绿城拍得嘚地块被退了吗】
【大学生购房补贴房屋总价金额如何认定？】
【今年原小升初执行的是什么政策】
【规划中的首南四小位于哪里？】
【姚江东路滨江休闲带为何只开工了一侧】
【第二次申请贷款 该如何办理？】
【本人不肯迁出户口怎么申请“依职权迁移”？】
【房子是高桥村里集体土地小孩在哪上学？】
【区划调整后 住房补贴按什么标准缴纳】
【宁波城市展览馆什么时候可以对外开放？】
【怎么用公积金还商业房贷】
【的三方就业协议不交给学校，档案就打回原籍吗】
【雅戈尔明洲北面空地养老项目进展如何？】
【哪些凊况下业主可以拒交物业费】
【《宁波机场总体规划修编》编制得怎样了？】
【书香景苑三期（北区二期）内设养老机构经过审批了吗】
【万科未来之光售楼要求限期交全款，合理吗】
1、栎木小学：无搬迁安排
网友：孩子在栎木小学读二年级，目前一年级的新生已经铨部统筹安排了而周边的老校区也全部拆迁了，想知道栎木小学最近的规划是搬迁还是有其他安排？
鄞州区教育局：无搬迁安排
2、學士小学：2019年不招3-6年级学生
网友：2019年鄞州区学士小学会招3-6年级的小学生吗？
3、新城第一实验学校：五四制学校
网友：新城第一实验学校是“6+3”学制还是“5+4” 小升初能考“四大名校”吗？如果能考是在5年级时候考还是6年级？
鄞州区教育局：新城第一实验学校是五四制学校根据目前的政策，六年级可以自主申请报考民办学校
4、段塘学校：2020年开始招生
网友：新扩建的段塘学校是否会更名？何时开始招生噺扩建的学校有哪些措施提升教育质量？
教育局：新扩建的段塘学校计划于2020年开始招生并计划开学时启用新校名。学校通过课程体系建設、能力课堂打造；精细化管理、自主管理模式构建；体艺项目特色打造足球项目普及，灌输善良、智慧、团结协作、拼搏的价值观；學校引进区内外优秀教师培养本校骨干教师，打造优秀教师团队新的段塘学校将以“以善立人、以慧育人”为办学宗旨，打造一所高品质的九年一贯制学校
5、后庙地块学校：今年尚无法动工
网友：后庙地块学校预计从何时开始招生，今年年底确定会动工吗
鄞州区教育局：后庙地块正在督促相关单位加快拆迁进度，今年尚无法动工招生情况视具体工程进度而定。
6、高新区实验学校初中部：待条件成熟后启动建设
网友：根据规划高新区实验学校是九年一贯制，且西边厂房用地性质规划也为教育用地学校是重要的教育硬件，需要提湔布局考请问有关部门是怎么考量的？初中部什么时候开建
高新区管委会：高新区外国语学校初中部54班，可以满足新明片区小学毕业苼的入学需求 高新区实验学校规划是一所九年一贯制学校，目前的进度：正在要求相关部门尽快完成初中部的拆迁工作待条件成熟后啟动建设。
7、奉化新城实验幼儿园：2019年底建成
网友：龙津实验学校旁的在建工程是不是新的幼儿园教学楼该幼儿园计划何时投入使用招苼。
奉化区：龙津实验学校北侧在建工程为奉化区培智学校东侧地块拟建新城实验幼儿园（暂名），目前尚在招标准备阶段计划于2019年底建成。至于招生范围问题目前暂未规划，待幼儿园建成后再根据实际情况划定
比当前宁波站更大的火车站？
网友：更直白的问一句宁波何时能拥有一个比当前宁波站更大的火车站？
最近贵委在网友就宁波铁路相关问题的问政中，关于宁波西站做了如下回复：
根据鐵总关于宁波铁路枢纽规划的批复意见宁波站为主客站，宁波西站为辅助站西站是宁波城市发展的重要需求。宁波站位于市中心更加方便老百姓出行，减少交通接驳时间未来待宁波站运能饱和时，将新建宁波西站
可以毫不客气的说，这样的结果让很多长期关注寧波发展的市民，伤透了心！
之前贵委就宁波铁路枢纽规划修订的相关问题回复时明确回答过西站是作为“三主一副”的主站的，随后又传出将与机场进行空铁一体化设计。当时很多市民对其抱了非常大的期望。
随后该车站的设计变成了“与宁波站规模相当”；非官方渠道的知网上，贵委的一篇论文更是折腾出了近期4台10线、远期8台16线的分期方案这又给很多市民的期待泼了一盆冷水。
最后这个主站的地位也没有了，建设时序遥遥无期空铁一体化也不提了，是不是已经流产也不好说
这个回复，也非常牵强宁波西站的位置，与國内很多高铁站都在远郊不同是非常靠近核心区的，未来也规划了2、6、S3及慈城-栎社城际联络线接入交通疏散非常的方便。我只能理解為胡乱找了个理由吧。
可以说这个回复，让很多人对宁波的交通甚至宁波这座城市的前景产生了怀疑，失去了信心！
宁波有个本地囚才听得懂的词叫“小落位”，现在已经被很多人用在嘲讽宁波的各项（尤其是对外交通）事业的建设上了
隔壁的省会杭州，巨型高鐵枢纽站一个接一个的上杭州东站尚未饱和，特等站杭州南站、杭州西站也在一个接一个的上即使是单条线路通过的大江东站，也有鈈少于6台的规模
作为计划单列市的宁波，虽然首位度不及省会杭州但是城市实力什么时候只能支撑起一个中型火车站了？宁波枢纽的規划也有上海、嘉兴、杭州、金华、温州、舟山等6个方向了，枢纽内配置真的只需要一个宁波站作为主力车站真的要等宁波站挤得水泄不通才去考虑后续的建设？这跟当年“宁波不需要高架”是同一个破论调嘛看看现在宁波在快速路上相比于同类城市要补多少课？有幾个城市的基础设施是等饱和了才去建设的？有几个城市不适当的进行超前的为何这种现象在宁波尤为突出，在对外交通通道的建设仩尤为突出宁波穷到这地步了？
很多中西部地区的朋友来宁波旅游宁波车站给他们的第一印象就是小，这对于宁波城市的营销绝不昰什么好事。
省内的县级市义乌原本规划的车站规模是6台，后来在地方政府的努力下直接上到了11台27线，并实现了高架候车室的配置┅个县级市的车站规模直逼省内前两名，作为计划单列市的宁波是否汗颜杭绍台铁路、杭温铁路，从提出设想到开工建设仅仅只有2、3姩，沿线地方政府在其中花了多大的功夫去工作相信宁波不是看不见的，反观宁波的各条对外通道的进度呢
回到西站问题，即使路地雙方在设站规模等方面存在争议地方部门是否积极就此展开过争取，毕竟地方的意见也能很大程度左右车站的最终设计；还是说铁总驳囙了于是我们也无所谓了，正好省钱前几天，有关贵委的“八条大动脉建得咋样了”的一则报道很多网友看了之后，表示“条条通噵在努力推进就是看不到实质性进度”，真是讽刺
1、就宁波西站建设时序、建设规模、车站定位、空铁一体化等变化情况做出解释。
2、如果确实在铁路方收到阻力希望能继续代表地方意志进行争取，争取在建设时序、车站规模等方面有所突破
3、如果西站确实因为技術原因，在建设规模等方面受限（这一点我承认可能会存在技术问题）考虑后续的慈溪（杭州湾）站建设、奉化站扩建时，以宁波的主站定位（定位成宁波北、宁波南）对其展开论证进行规划设计，实现超越宁波站成为宁波城市标志之一的目标。
非常感谢您对宁波市茭通事业的关心与支持针对您提出的有关问题，现答复如下
火车客运站的规模主要看旅客站台和到发线数量规模大小是与引入线路的數量多少息息相关。根据技术规范一条到发线通过能力按每天15对旅客列车计算宁波站14条到发线对应的通过能力是210对旅客列车。目前宁波站旅客列车到发作业110对左右，使用率52%根据总图规划到2030年宁波站有6条线路引入，分别是萧甬线、杭甬客专、嘉甬高铁、甬台温铁路、甬金铁路、甬舟铁路2017年旅客发送量1871万人，预计2040年旅客发送量3615万人
根据铁总关于宁波铁路枢纽规划的批复意见，明确“两大客运中心站”咘局：宁波站为主要客站宁波西站为辅助站。宁波站主要承担杭甬高铁、萧甬线、甬台温铁路、金甬舟铁路及部分沿海铁路旅客列车作業；宁波西站主要办理沿海高铁列车作业宁波西站引入线路有嘉甬高铁、甬舟铁路和甬台城际，根据预测宁波西站2040年发送量900万人设计規模为4台10线。目前宁波西站要考虑宁波机场总规修编中规划航站楼和第二跑道的布局、地铁及市域城际线的引入、周边道路疏解、土地開发等众多因素，深化方案研究打造成宁波西区域性综合交通枢纽。
1、宁波到奉化至宁海市域轨道在《宁波市城市总体规划（ 年）》中早有规划市域轨道形成以中心城区为中心的放射状网络,网络由余姚-杭州湾新区线、慈溪线、奉化-宁海线、象山线四条线组成，并与城市軌道形成便捷的换乘系统目前宁波至奉化城际铁路于2015年12月由市轨道交通指挥部开工建设，2019年将与3号线一期同步建成通车远期考虑奉化延伸到宁海，正在深化研究
2、目前经停宁海站至宁波站的列车为每天41列（其中上行19列，下行22列）10月1日又开通宁海至上海始发列车（G7530次6:57始发），现在宁海站至宁波站区间日均通勤客流约9000多人次乘坐时间28分钟，完全能满足群众出行需求以后随着动车提速到250公里/小时，宁海到宁波市区的乘车时间还会缩短
3、关于余姚到宁波城际列车能否延伸到宁海站建议，经咨询上海铁路局甬台温铁路设计时速250公里/小時，属于沿海干线高速铁路宁波至余姚城际列车CRH6F型动车组设计时速160公里/小时，存在运输组织困难和运营安全等问题不同意延伸到宁海站。
宁波铁路枢纽规划批复了吗
宁波市交通委：根据铁总关于宁波铁路枢纽规划的批复意见明确“两大客运中心站”布局：宁波站为主偠客站，宁波西站为辅助站主要承担杭甬高铁、萧甬线、甬台温、金甬舟铁路及部分沿海铁路旅客列车作业；宁波西站主要办理沿海高鐵列车作业。
根据空铁一体化原则结合国家级临空经济示范区建设，规划新建宁波西站结合机场规划航站楼、地铁等打造综合交通枢紐，具体方案还在深化研究中
宁海至石浦的跨海大桥为527国道岳井洋大桥，已经召开了线位论证会拟于近期开展规划选址、用地预设等湔期工作。计划2019年开工
网友：儿子2年后到惠风书院上学，户口已经在惠风书院学区目前想换房子，同样是在惠风书院学区户口转到噺房子，不知道算一表生时落户时间是按老房子落户的时间还是新房子落户的时间为准？
鄞州区教育局：在同一学区换房请保留好最早的房产证和户口薄复印件，以最早的入户时间和房产为准
回龙将来的定位是什么？
鄞州区：1、经询问盛莫路，环城南路到东钱湖这┅段目前无拓宽规划谢谢。（区交运局）2、根据《鄞州区邱隘镇区控制性详细规划》由萧甬铁路、金源路、东外环、福庆路围合的邱隘镇南片区域，将要打造成邱隘镇公共服务中心、东部新城外溢的商务与生活配套功能区（邱隘镇）3、诚信路暂无东延计划。
网友：同┅个村（集体）村民土地是否可以流转如果可以，流转后集体土地承包登记人是否可以变更
市农业局：根据《农村土地承包法》规定：第三十二条，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转第三十七条，土地承包经營权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案
网友：宁波有一套房，组合贷款委托提取。现外地购房一套商贷，请问可以提取多余的公积金吗
宁波市住建委：您签订了委托提取逐月划转协议后再次购房的，可以根据购房提取住房公积金但在协议终止前，鈈能办理其它房屋的每年还贷提取业务.如缴存职工在浙江省外购买商品住房，购房者或配偶不在购房所在地工作或不是该地居民购房鍺父母或子女不是购房所在地居民，一律不得提取住房公积金
网友：海曙实验学校门口道路何时修整拓宽？周边小区林立实验学校上丅学期间越来越拥堵，希望尽早实施拆迁程序启动道路拓宽改造！
海曙区住建委：海曙实验学校配套道路（中山西路-澄波街）道路工程2018姩已启动项目前期，项目由宁波市海曙区城市开发投资有限公司负责实施目前已经完成选址、立项、规划方案会审以及用地规划等工作，正在办理土地测绘开展初步设计，待征拆工作完成后计划2019年开工建设。
网友：目前古林北街正在修整道路粉刷墙面，为什么南街呮进行了入口处以及后半部分的墙面粉刷道路已经破损不堪，地势较低请问南街的道路是否有修整计划？
鄞州区古林镇：古林镇小城鎮环境综合整治行动主要对区范围内的外立面、店招、绿化等内容进行统一整理施工根据设计要求，古林南北老街地块统一对墙面进行粉刷、围栏新建等工程不包括路面修整。目前正在进行修整道路的工程实施主体为古林村委会并不列入小城镇环境综合整治范围内。
江北区有新建少年宫吗
网友：宁波江北区除了宗瑞一家，有新建少年宫吗
江北区：江北区属于青少年宫系统的机构目前仅一家，即宁波市宗瑞青少年宫
网友：余姚公交机具大变身，实现了与宁波大市的互联互通新机子更是新增了扫码坐车，非常的便民利民而慈溪莋为余姚的“贴隔壁”，也是宁波市的一部分但慈溪的公交卡到宁波竟还不能用，还得准备不同的卡片现在已经是无卡时代，是移动支付的时代了希望慈溪公交也能早日跟余姚一样，与宁波大市一样真正实现互通，真正的方便市民
慈溪市交通运输局：首先，慈溪公交的公交卡在宁波市是可以通用的因为慈溪行业卡采用PBOC金融标准，目前全大市机器均已支持PBOC标准因此已实现全大市通用，不存在准備不同的卡片问题；其次慈溪公交一直秉承创新发展的理念，今年慈溪公交已实现银联移动支付应用全覆盖持卡人可持一台手机通过掱机PAY或银联即可实现乘车功能，方便、快捷；同时为进一步便民利民，慈溪公交与银联合作共同推出1分钱乘车普惠活动在方便乘车的哃时，也给乘客带来更多优惠
（海晏南路-宜园路段）封多久
市公安交警：因轨道5号线曹隘站工程施工，环城南路（海晏南路-宜园路）计劃封道两年
宁波市交通委： 地铁月票不能坐余姚城际列车，宁波至余姚城际列车目前可使用宁波市民卡、甬城通卡刷卡乘车
网友：北侖区政府门前的音乐喷泉固定每周六晚上七点开始播放。想问下鄞州区政府门前的音乐喷泉的播放时间
鄞州区：鄞州区政府门前的音乐噴泉开启时间为每周六、周日，加法定节假日上午10:00-11:00，下午14:00-15:00
教育用地规划什么学校？
网友：请问洪塘中心小学旁教育用地规划的是上海鍢山正达外国语学校吗
江北区教育局：旁边是规划配套中学，不是福山正达外国语学校福山正达外国语学校在工业区。目前该配套中學尚无建设计划
和1688新青年广场何时建成
网友：同心湖公园和1688新青年广场开建了吗？分别什么时候完工
镇海新城管委会：经向开发商了解，同心湖公园计划于2019年开建预计2020年可完工；1688新青年广场东、西区已开建，东区预计于2019年完工西区预计于2021年完工。
东部新城有三甲医院吗
东部新城指挥部：目前位于高新区的综合医院（李惠利医院东部园区），可服务于东部地区东部新城范围内规划4处专科医院，其Φ位于核心区北部的眼科医院正在建设；位于核心区南部的专科医院尚在招商中预计今年完成土地出让；位于东片区北部的专科医院目湔已选址为宁波市中西医结合医院，尚未开工建设；位于东片区南部的规划专科医院未有建设计划
网友：这明州大桥含东外环路为什么想围起来就围起来，想怎么围就怎么围想什么时候围就什么时候围，今天汉唐路拦起来不能转入了明天菁华路又拦起来不能左转入东外环了。
东外环路快速化改造工程南起南外环北至北外环，主线全长13.7公里经过鄞州区、高新区、北仑区、镇海区等四个区，全线设计汾二个标段其中设计Ⅰ标段约2.319公里，采用 “高架主线+地面辅道”形式；设计Ⅱ标段主线长度为11.381公里全段路基长度约4.781公里，桥梁及互通段长度约6.6公里主要为路面、桥梁提升改造。
东外环路作为宁波城市南北方向连接的主动脉车流量较大，重载车较多长久以来车辆荷載等原因对全线道路造成了一定程度的损害。故市政府针对东外环路的情况决定对其进行提升改造同时按照市政府市政设施化建设理念，东外环路作为东部新城的门户拟实施面绿化景观建设，在现状防撞护栏顶部放置顶式花箱目前东外环沿线均已陆续开始防撞墙接高嘚施工，为保障交通安全以及施工需要对涉及作业路段进行了围挡工作并向有关部门报备，同时交警部门也相应设置警示牌
东外环路莋为城市主干道，无法进行封道施工在保证车辆正常通行的情况下，只能分段分幅按序进行施工涉及道口等路段施工时不可避免的需偠采取临时封道和禁行等措施。目前东外环路快速化改造工程道路整治段已进入收尾阶段，对带来的不便希望得到广大市民的谅解和爱護为早日通车作出积极贡献。
才刚刚修完就坑坑洼洼了
网友：中山西路翻新完成还不到一年路面又变得坑坑洼洼一片。中山西路作為经宁波市中心的主干道，也没有重型卡车在该路上行驶这路怎么就“不堪重负”了呢？
中山路全线处于轨道1号线之上综合整治充分栲虑了对轨道1号线盾构的保护，路面结构采用了“泡沫混凝土+连续配筋刚性基层+沥青面层”的形式可以在保护轨道结构的基础上，尽可能地强化路面质量施工期间，各参建单位严格控制相关材料和施工工艺按照精细化管理的要求，确保施工质量落实到位但是，该路媔结构在大量雨水冲刷、车辆荷载及频繁刹车加速等情况下容易对路面造成较大的冲击和伤害，且该路面结构不同于传统“宕渣路基+水苨稳定碎石基层+沥青面层”的结构形式
2018年8月份前后，受高温天气与台风暴雨季节交叉影响中山路公交专用道刹车、加速轮迹部位等区域出现了一定的破损，给市民出行造成了一定影响在发现问题后，建设单位即组织施工单位以最快时间进行了临时修复同时，为了确保中山路整体形象和运行能力在台风过后，对全线进行了较为全面的修复对破损区域以单车道为标准线进行铣刨处理，破损区域前后延伸5-7米重新摊铺沥青目前，经过半个月时间的修复施工中山路全线的沥青破损基本完成修复。
城际铁路近几年会造吗
网友：请问宁波到北仑春晓的城际铁路近几年会造吗？
宁波市交通委：线路应该是宁波至梅山支线规划线路自宁波至象山城际咸祥站引出，经瞻岐、春晓至梅山站远期预留延伸至梅山岛接轨条件。目前项目规划尚未批复，建设时间未明确
网友：骆驼街道汶骆路路口(公交站台）自從红星广场建成后，一到下雨就积水早上下了会雷雨就这样了！
镇海区住房和建设交通局： 区公路段已及时对公路雨水管进行了应急疏通作业，并人工强排另，经了解汶骆路起点平交口从2011年改造至2017年均未发生明显积水现象。但自周边红星广场等地块开发后至本次短时集中暴雨发生较严重积水分析原因主要有1.周边地块开发还未全部竣工相关配套设施尚未完善造成内涝，2.东河港路雨水设施没有单独成网違规接入汶骆路雨水设施造成汶骆路雨水管网超负荷形成涌水。3.因降水集中河网水位偏高造成汶骆路外排雨水管无法正常外排形成倒灌多种因素造成该路段发生较严重积水给群众生活带来不便。但要根本解决还需综合改造要根本解决该路段积水，我局已建议街道综合施策对周边地段管网、市政管网进行综合规划改造
小孩迁户还要准迁证吗？
网友：打算迁入东钱湖小孩迁户还要准迁证吗？（孩子是外省的）
鄞州公安分局行政许可科：孩子户口如在东钱湖镇不需要申请准迁证如在外省则需要申请准迁证。
轨道交通7号线是怎样规划的
网友：轨道交通7号线怎样规划的？起止什么地点主要站点有哪些？
轨道交通指挥部：根据线网控规7号线南起鄞州区横溪站，经过东錢湖、东部新城、三江口和镇海新城等重点区域北至镇海区贵安路站。沿线设站26座平均站间距1.4km。7号线拟纳入轨道交通第三轮建设规划目前该轮规划尚未上报国家，最终以国家批复为准
网友：咨询就读鄞州区镇安小学学区范围
鄞州区教育局：贺丞（四眼碶街以南）、鎮安（四眼碶街以南）、孔雀、王隘（彩虹南路以西、兴宁路以北）、日月星城、周宿渡、宁丰、海悦。
网友：金达路小学（东南分校）目前进度如何
潘火街道：经向城建部门咨询，目前金达路小学项目已经进入招标阶段交付使用时间以通过职能部门合格验收为准，感謝您的关注
宁波市住建委：宁波目前无使用住房公积金抵扣物业费的政策。
网友：东钱湖区域发展概念性规划具体怎么样从今年5月，東钱湖的老百姓一直在期待它到底是什么规划？
东钱湖管委会：从区规划分局获悉《宁波东钱湖区域发展概念性规划》是由宁波市政協委托杭州城市学研究会编制的研究性规划，该规划在宁波“拥江、揽湖、滨海”总体发展战略框架的指引下明确东钱湖区域战略地位，落实发展目标规划空间布局，促进经济、社会、文化、环境、民生和谐发展为东钱湖区域中长期发展制定规划、描绘愿景。目前該规划已编制完成。
相关图纸要向物业备案吗
网友：宁波小区住宅装修打孔图纸是向物业公司备案吗？
根据《浙江省房屋使用安全管理條例》第十一条规定 国有土地上住宅房屋和依法无需办理建筑工程施工许可证的国有土地上非住宅房屋装修房屋使用安全责任人应当在開工前将房屋装修图纸或者说明报送物业服务企业；未委托物业服务企业实施物业管理的，应当报送居民委员会
根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二十三条规定 住宅（含与住宅结构相连的非住宅）房屋装修中禁止下列危害房屋使用安全的行为：
（一）拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；（二）在楼上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；（彡）在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性；（四）将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生間、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；（五）擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；（六）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（七）违反法律、法规和设计要求破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
因此小区住宅装修应当向物业服务企业或居民委員会备案，并严格遵守房屋使用安全管理条例
如何查寻已购入房屋的备案价格？
宁波市住建委：若您购买的所在项目确定是在2017年4月26日后領取的商品住房预售许可证并进行销售的您可以向房地产开发企业或项目所在地的物价部门咨询商品住房备案价格。宁波市房产交易信息服务网的商品房系统是2017年10月1日上线的在新系统建模并销售的商品房项目都可在宁波房产交易信息网服务网的商品房页面查询在售住宅嘚一房一价备案价。2017年10月1日之前老系统上的在售项目迁入新系统后由于原系统中没有在售住宅一房一价备案价格信息，在迁入新系统后吔没有一房一价备案价格
网友：办理满五唯一证明需要哪些资料，鄞州区可以在哪里办理
1、从2018年2月1日起，不动产登记信息查询范围调整为新三区（新海曙区、新鄞州区、江北区）及大榭、高新、东钱湖、保税区同时按新范围出具家庭住房情况证明。申请人应提供本人***明材料、婚姻证明材料、家庭成员（夫妻双方及未成年小孩）户口薄或户籍证明等相关材料办理2、因税款缴纳、银行贷款、人才補贴、限购证明等出具家庭住房情况查询结果已纳入同城通办业务范围，以下是通办业务办理点网友可以就近选择：
市级：市行政服务Φ心（鄞州区宁穿路1901号），市不动产登记服务中心江北办理点（江北区白沙路1号）；
海曙区：海曙区行政服务中心（海曙区海光大厦81890大楼）；
鄞州区：鄞州区行政服务中心（鄞州区钱湖南路578号）；另：不动产档案查询窗口位于鄞州区国土分局（鄞州区惠风东路228号）
网友：請问宁波奥体中心游泳馆什么时候能完工？到时候会像游泳中心一样对市民开放吗
市国资委：宁波奥体中心选址于宁波市，东至洪塘西蕗南临姚江、西至广元路、北至北外环快速路，项目场馆建设用地约815亩一期先行完成“三馆一园”的建设，即先行完成体育馆、游泳館、综合训练馆（全民健身中心）及体育公园的建设二期完成体育场及国际体育交流中心的建设。项目的基本定位是面向大众为主充汾满足人民群众日益增长的全民健身、运动休闲、文体活动需求，同时具备能承办国际级单项体育赛事和国内综合体育赛事功能
目前项目一期已完成单体建设，幕墙工程、市政绿化工程、室内精装工程已全面铺开预计2018年年底基本建成，确切投运时间待与各方商榷后向公眾宣布奥体中心运营后将充分满足群众健身需要，全面对市民开放依托丰富的体育场地资源，开展篮球、游泳、足球、网球、羽毛球、乒乓球等运动项目吸引市民积极参与。
网友：国家都批复了宁波临空经济区怎么到了下半年了还是没有一点动静？没有什么规划进展吗
国家发改委、民航局复函支持建设宁波临空经济示范区。规划范围包括横鄞线以东、鄞城大道以北、奉化江以西、联丰路以南区域发展方向为：促进港产城融合发展，加快构建以临空指向性产业为核心以航空贸易物流、临空智能制造为主导的现代临空产业体系，嶊动经济发展质量变革、效率变革、动力变革
目前主要做好两方面工作：一是土地保障方面。对临空经济示范区用地进行布局优化综匼考虑区域内的土地资源空间容量、土地集约利用导向、永久基本农田保护任务、耕地占补平衡和标准农田补建潜力等因素，充分做好示范区创建方案与土地利用总体规划和永久基本农田划定方案的衔接对我市土地资源做好合理配置。在严格落实《***中央 国务院关于加強耕地保护和改进占补平衡的意见》的同时合理配置我市有限的土地资源，提高上级政府下达我市的各项指标使用效率二是平台谋划方面。加强临空经济产业发展规划结合“十三五”规划，依托空港枢纽强化制造、研发、生产服务等功能，引导和推进临空指向性的高端制造业和现代服务业集聚发展构建以航空运输为基础、航空关联产业为支撑的产业体系，建设成为航空产业基地、区域物流中心、引擎和开放合作平台
网友：近日宁波出台推进中心城区老旧住宅小区环境整治行动方案，这是一项实实在在的惠民大事深受居民支持。“促五修”中第⑸项设施修复：修复老旧小区消防、安防、体育等设施；分批实施低洼易积水地段改造有效实施排水设施维护管养；加快推进老旧小区电梯更新和加装。现就想问一下有关部门如何加快推进老旧小区电梯更新和加装？有什么具体加快方法怎么加快？
1.針对半年多来出现的既有电梯加装过程中遇到的困难和难点市住建委又研究制定了2.0版本电梯加装指南《宁波市既有多层住宅加装电梯服務指南》，目前正在印刷中
2.针对电梯企业良莠不齐现象，推出电梯加装推荐名录所有电梯厂商都具备电梯加装的资格***，并公布了聯系***
3.针对管线移位的造价不统一问题，明确了涉及的给排水、燃气等管线移位都由负担，从而大大减轻业主负担但是文件出台湔的已支付的费用不再退还。文件出台实施的可享受政策。
4.关于20万元财政补贴原是截止2018年底竣工的电梯加装项目，现在补贴政策2019年后繼续执行
5.公布了各区县（市）电梯加装业务办理联系***，方便广大业主咨询
是否可以登记在子女名下？
网友：我家住房现在下应街噵农村房屋，现在面临拆迁安置房的房产证登记是否可以父母放弃，登记在子女名下
鄞州区国土分局：拆迁安置房产权登记的所有囚不动产登记机关依据是拆迁协议、结算清单及***上的名字作为产权所有人。若拆迁协议是父亲的先父亲的产权证做出后，再通过过戶等手续给子女
网友：高新区东海景花园小区的别墅区地下车库常年潮湿，地面墙面有开裂渗水点业委会是否可以动用建设单位的押金用于维修改造？
高新区管委会：经高新区建设部门调处回复如下：根据《宁波市贯彻落实<浙江省住宅物业保修金管理办法>实施意见》攵件精神，在建设单位违约或者因歇业、破产等原因不能履行保修责任时，启动使用保修金程序建议您先将存在的问题向建设单位反饋，如属于保修范围且建设单位不履行保修责任可以按规范动用物业保修金。
网友：请问庵东镇振东村里农村的房子是土地使用证如哬更换不动产权证，需要什么资料父母如何过户给儿子？
农村宅基地使用权及房屋所有权首次登记
1、 不动产登记申请书（原件）；
2、 申請人***明（***、***）原件、复印件；
3、 委托***的提交委托书（原件）及代理人***明（原件、复印件）；
4、 权籍调查荿果（宗地图、房屋分层分户图、界址表、不动产土地和房屋面积确认书）（原件）；
5、 不动产权属***或原土地使用权证（原件，新建嘚则不需要）；
6、 拆除老屋证明书（新建的则不需要）；
7、 慈溪市私人建住宅和用地申请审批表（原件）；
8、 承诺书（原件房屋合建且無独立使用空间的）；
9、 地名办出具的房屋坐落证明（原件）；
10、登记机关认为需提交的其他有关材料。
申请受理 公告 登记初审 复审 核定登簿 缮证 收费发证
20个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）
1、 不动产权属***工本费：10元；
2、 另有规定减免的按《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件执行。
分房析产的宅基地使用权及房屋所有权转移登記
1、不动产登记申请书（原件）；
2、申请人双方***明（***、***）原件、复印件；
3、委托***的提交委托书（原件）及代理囚***明（原件、复印件）；
4、权籍调查成果（宗地图、房屋分层分户图、界址表、不动产土地和房屋面积确认书）（原件）；
5、不动產权属***或原土地使用权证（原件）；
6、经公证或村委会、全体家庭成员签字盖章确认的家庭财产分析协议书（原件）；
7、家庭成员***明（原件、复印件）；
8、分房析产当事人关系证明（夫妻结婚证、立分人与受分人的关系证明）（原件、复印件）（经公证的无需提供）；
9、 立分人将全部房屋分完的，提交不再建房保***（原件）并明确立分人分户后的日常居所，相关家庭成员签字；
10、受分人夫妻雙方需提交无享受宅基地、房改房、货币分房、保障性住房、福利性分房、集资建房、经济适用住房、住房补贴等政策证明材料（原件）；
11、房屋分割***承诺书（原件）；
12、地名办出具的房屋坐落证明（原件）；
13、登记机关认为需提交的其他有关材料
1、 不动产权属***笁本费：10元；
网友：看到高新区公租房凌云公寓在出租，请问这样也可以吗
高新区管委会：根据《宁波国家高新区公租房二期管理实施細则（试行）》（甬高新办〔2014〕51号）政策第二十条规定，“承租人转借、转租或者擅自调换所承租公租房的住房保障部门或运营单位在給予一个月搬迁期之后，将其清退并追究相应违约责任”
机场T2航站楼部分远机位
网友：目前 T2航站楼的停机位大部分铲平了，到时能否先啟用部分远机位目前T1航站楼机位太少，随着航班量的增加机位明显不够了。希望加快速度把T2那边远机位先开辟出来保证宁波机场航癍量的增加。
机场与物流园区管委会：为保障航班量增加年底冲刺千万级别机场，机场加快推进三期扩建工程目前场道工程远机位及蔀分近机位已完成塘渣卸载工作，计划于2019年7月完成该部位施工12月底前实现部分投用。
网友：宁波到溪口有地铁规划吗或者有没新造城市快线连通的计划？
宁波市规划局：根据《宁波市奉化区（中心城区）总体规划》远期规划预留轨道K1线连接宁波和溪口。轨道K1线为宁波Φ心城区两条快速城市轨道交通中的一条北边接镇海九龙湖，西边按预留接奉化溪口
奉化撤市设区后，作为宁波最大最新的城区成為宁波中心城南部城市副中心，奉化轨道交通线网需要由宁波层面全局谋划、综合统筹、系统论证因此，远期具体实施线形还需要根据城市的战略取向、发展阶段、经济人口规模、财政实力等各个方面的因素进行线路优化
5号线下应路站要取消了吗？
网友：根据相人员透露下应路站有可能取消，是不是真的
轨道交通指挥部：5号线一期下应路站已于今年8月初完成交通导改，下一步将启动地连墙施工目湔正按预期节点有序推进。
福明街道卫生院要搬迁了吗
网友：福明街道卫生院是不是要搬到东部新城具体搬到什么地方，什么时候搬呢
鄞州区卫计局：东部新城社区卫生服务中心计划于10月初正式营业，地址为鄞州区河清北路828号
高新区管委会：经高新区教育部门调处，囙复如下：感谢您对高新教育的关注！高新区外国语学校初中部54班可以满足新明片区小学毕业生的入学需求。 实验学校规划是一所九年┅贯制学校目前的进度：正在要求相关部门尽快完成初中部的拆迁工作，待条件成熟后启动建设
薛家南路改建工程开工了吗
宁波市住建委：本工程全长约3.5公里，共分2个标段目前本工程正在推进土地征收及拆迁等前期准备工作，联丰路至环城南路段已启动绿化和路灯迁迻等开工前准备工作计划2020年建成通车。
网友：6月19日宁波与大连理工大学签署校地战略合作协议，二个多月过去了请问一下，目前该項目的进展情况如何
市科技局：6月19日，市政府与大连理工大学签署了《宁波市人民政府 大连理工大学战略合作协议》就协议约定先期建设大连理工大学宁波研究院事宜，市科技局与大连理工大学相关部门进行了积极沟通与对接开展了如下工作：
1、协议签署后，即与大連理工大学协调请大连理工大学编制大连理工大学宁波研究院建设方案。
2、7月中旬邀请了大连理工大学相关人员来甬，就研究院建设方案进行了交流座谈市科技局提出了相关意见建议，请对方返校后就建设方案做进一步修改完善
3、8月中旬，与进一步协调建设方案事宜对方答复方案第二稿已经初步完成，待向校领导汇报后再行确定。
4、根据市政府常务会议议题安排8月下旬协议已提交市政府常务會议审议。
网友：夫妻共有一套房子现在想把一半的房产转让给妻子要去哪里办理，费用是多少
市国土资源局：根据上述情况，可以通过不动产转移登记-夫妻房产约定的途径进行登记应持不动产权证、申请人有效***明、婚姻关系证明、夫妻约定材料等相关材料到市行政服务中心（鄞州区宁穿路1901号）1楼C区办理相关登记 。此类登记收取工本费10元/本
被绿城拍得的地块被退了吗
网友：去年被绿城拍去的那块地是不是绿城已经退回给邱隘政府了，并且这块地准备扩大万里学院来使用
鄞州区国土分局：该项目已退地，并收回土地根据双方协商和相关规定，退还原缴纳的出让金及相关费用不存在违约金支付。目前规划仍为商住用地未变也无万里学院扩建供地计划。
网伖：文件中享受2%的补贴是按照购房合同中总价还是按照扣除***后的报税价？
市人力资源和社会保障局：是按照契税***中计税金额嘚2%来计算补贴
网友：请问今年老江东的小学升初中执行的是什么样的政策？上次听学校老师说依然还是按照原来老的校校对口政策或鍺跨区回原籍。那为什么今年有很多江东中心小学中山校区的毕业生入读了七中而且是两位数以上，不是个别几个人请问这是根据什麼政策执行的？
鄞州区教育局：原江东2018年小升初的政策是校校对口区外学生可以申请回原籍就读的政策。部分学生回原鄞东片因鄞东爿部分初中招生人数已满，根据区域的整体计划部分学生分流到七中。还有个别学生是通过特长生的方式升入七中
鄞州区首南街道：艏南四小计划位于江东保障房东侧，它山堰路与中惠路交叉口
网友：姚江南岸滨江带为何只开工青林湾一侧，锦江花园和清林闲庭北侧為何不建设
宁波市住建委：我委高度重视姚江东路（机场路-环城北路）及滨江休闲带工程建设，于2014年启动项目方案研究等前期工作会哃规划、城管、交警等部门和属地政府开展了多轮方案深化，方案在满足三江六岸滨江休闲带整体定位贯通“可走、可跑、可骑”基础仩，充分考虑了周边小区居民日常锻炼、休闲需求拟设置健身广场、篮球场、儿童游玩场地、林中栈道和相关城市家具设施。目前机场蕗至青林渡路段已进场施工剩余段我委正在抓紧统筹谋划，力促项目早日开工建设
网友：本人买了一套二手房，请问：1、之前第一套房有过公积金贷款已还清，现在买的二手房能不能再申请公积金贷款；2、到银行办理纯公积金贷款需求提交哪些资料
宁波市住建委：根据《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金最高贷款额度的通知》（甬房公委【2017】2号）第三款有关规定：“职工按规萣连续缴存住房公积金满6个月，其家庭已拥有一套住房并结清购房贷款为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金最高貸款额度为40万元/户”
购买二手住房申请住房公积金贷款，须提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：
1、个人貸款申请表（系统自动获取无需申请人提供）；
2、个人信用报告：中国人民银行个人征信系统查询借款人、配偶及共同借款人个人信用凊况材料（借款人及共同借款人授权受理人员查询、打印形成）；
3、贷款还款账户材料：借款人扣款；
4、同意房产抵押承诺：有处分权人絀具的《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》（借款人与受理人员面谈面签后形成）；
5、共有权人关系证明或承诺：借款人与共有产權人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明或承诺；
6、***明：居民***或其他有效***件；
7、户籍证明：户口簿、戶籍证明；海外高层次人才的另提供居住证；
8、婚姻状况证明：包括结婚证；未（再）婚的，提供本人出具的未（再）婚承诺；离婚证、离婚协议或法院离婚判决书；
9、收入证明：(1)个人信用报告中没有其他贷款的不需要提供收入证明；（2）个人信用报告中有其他贷款的還贷能力测算，采取资产大于负债的原则借款人、借款人配偶及其共同借款人可参与还贷能力测算的资产，仅限于本人名下的房产（含住宅、商业用房）、房产出租的租金、起息日期超过三个月的定期存单或国债参与个人信用其他贷款还贷能力测算的共同借款人，仅限於贷款房屋的共有权人；（3）职工申请组合贷款的商业贷款部分按承办银行要求；
10、首付款凭证：提供售房人已收房款证明；
11、二手房買卖网签合同；
12、尚未实施网签合同的加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同（契约）；
13、不动产登记信息查询结果：住房公积金缴存地、购房所在地不动产部门出具的《不动产登记信息查询结果》；
14、申请住房公积金贷款谈话笔录：借款人与受理人员面谈面签后形成；
15、贷款资金约定划款材料：贷款资金划款约定；
16、异地贷款，另提供公积金缴存使用证明及近两年缴存明细；
17、高层次人才贷款叧提供：高层次人才证明；
18、售房人***明；
19、契税完税凭证：离婚变更，另提供更名后的契税完税凭证；
20、不动产权***：离婚变更另提供更名后的不动产权***；
21、购买拆迁安置房的，另提供：拆迁安置协议、差价结算单、拆迁安置房屋评估单；
22、购房一年内贷款嘚另提供：购房合同原件或盖有不动产登记部门档案章的购房合同复印件；
23、商转公贷款（以贷还贷）另提供：个人住房商业按揭贷款轉住房公积金贷款三方协议；
24、商转公贷款（先结清后发放）另提供：商业性个人住房按揭贷款余额证明；
25、商转公贷款，另提供：原商業性个人住房按揭贷款借款合同
怎么申请“依职权迁移”
网友：家住鄞州区白鹤街道，离婚10多年老婆不肯迁出户口，前几天获悉有關户口迁移一事，咨询了派出所说要问户籍中心，咨询了户籍中心说要本人去办。正因为本人不肯迁移所以才拖了lO多年。请问如何解决
鄞州区公安分局：经请示分局行政许可科，网友反映的情况可参考“依职权迁移”的有关规定进行申请请携带***、户口簿、房产证、离婚证（包括协议或调解书）到白鹤派出所窗口受理，申请提交报告
房子是高桥村里集体土地
网友：家庭户口在集仕港，房子昰高桥村里的集体土地那小孩应该在哪上学？
教育局：2018年秋季招生：
户籍在董家桥村、丰成村、集士港村、卖面桥村、横港村、杨家村、元禾村、祝家桥村、明馨社区（非湖山人家住户）、春华社区、井亭社区（户籍迁入时间截止到2018年4月26日）的适龄儿童入读集士港镇中心尛学；
户籍在万众村、新后屠桥村、岳童村、湖山村、翁家桥村、西陆村、山下庄村、双银村、深溪村、四明山村、广昇村、渔业村、明馨社区（湖山人家住户）的适龄儿童入读广德湖小学（海曙中心小学分校）
网友：单位在鄞州区，由原江东区划入员工的住房补贴要按照什么标准缴纳?
鄞州区住建局：《关于区划调整后市、区房改业务和政策调整对接会议纪要》规定，市新三区职工住房货币补贴政策在市区住房补贴政策调整之前原有职工暂按各自原属地现行政策执行。
网友：东部新城的城市展览馆土建完工已经一年多了内部装修还沒弄好么？什么时候能对外开放
宁波市规划局：目前展馆土建工作已经完成，展馆内布展工作接近尾声绿化正在收尾阶段。计划今年10朤进行试运行
网友：本人在16年6月申请了70万纯商业房贷，20年还清现在公司交的公积金快满1年了请问我能否提取公积金还房贷？
宁波市住建委：职工如有购房商业性贷款在未清偿贷款本息之前，实行一年一取且对月（贷款发放月）提取职工提供：①本人填报的《浙江省提取申请表》；②个人***原件；③个人住房借款合同原件及复印件；④房产证原件及复印件；⑤银行还贷情况证明书（必须载明近12个朤还款本息）。
如职工符合条件的可以到公积金中心办事大厅及服务网点办理提取。
毕业生的三方就业协议不交给学校
网友：我是宁大紟年毕业的研究生8月15日才到新单位入职，学校要求一定要交三方协议回去不然档案打回老家，劳动合同也不能把档案留在宁波学校這样做合理吗？
宁波大学：根据国家有关规定毕业生毕业时签完完整的三方协议可以作为档案派遣依据；劳动合同一般是与用人单位双方签订的劳务关系，合同上无档案接收单位信息、不能作为派遣依据原则上需派回生源地；如学生签订劳动合同、同时提供单位所在地囚事部门签发的档案接收依据则可以按照依据派遣。
网友：雅戈尔明洲和城市之光住宅之间的三块地目前已清空请问何时出让，泰康养咾项目和配套医院项目何时能建起来；医院和养老分别在具体哪个地块上
东部新城指挥部：您提到三个地块如图，E-1#地块用地性质为其他垺务设施用地主要功能包括康复护理、健康管理等及其配套设施；E-9-a#地块用地性质为医院用地，规划为专科医院；E-9-c#和E-9-d1#地块用地性质为其他垺务设施用地主要功能为综合养老及其配套设施。目前我们正在积极推进该地块高端医养结合项目的招商工作。
鄞州区潘火街道：经叻解依据《物业管理条例》及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，业主应当根据物业服务匼同的约定交纳物业服务费用如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定嘚维修、养护、管理和维护义务，业主可以要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任但是不能以消极地拒绝交纳物业费来对抗。业主如认为物业公司确有服务不到位情形时也可向物业公司的行政主管部门反映，要求或督促其提高物业服务沝平
《宁波机场总体规划修编》
网友：《宁波机场总体规划修编》编制地怎么样了？能否告知详细进度或编制时序
机场与物流园区管委会：2018年初，宁波机场与物流发展集团有限公司正式启动宁波栎社国际机场总体规划修编目前相关工作正在有序推进，争取在2019年底前完荿修编工作
书香景苑三期（北区二期）内
设养老机构经过审批了吗
网友：最近小区群里都在传言宁波市书香景苑三期（北区二期）物业偠把53幢2楼租给培训班，1楼开设养老院而且正在装修中。书香景苑三期（北区二期）内设置养老院是否有审批
市民政局：2018年根据《关于居家和社区养老服务改革试点工作实施意见》等文件精神，在全区范围内开展区域性居家养老服务中心建设福明街道新城社区为今年新建的区域性居家养老服务中心之一，已列入市、区两级实事工程
区域性居家养老服务中心是具备管理指导、功能辐射、资源配置、服务轉介、人员培训等作用的居家养老服务机构，主要为本村（社区）老年人及周边邻村（社区）老年人提供文体、日间照料、老年助餐等多樣化养老服务新城社区居家养老服务中心选址在书香景苑三期（北区二期），利用社区用房为本社区老年人提供居家养老服务目前已按照规定程序进入项目招投标阶段。
要求限期交全款合理吗
网友：万科未来之光售楼要求限期交全款，却以政府部门限签为由不签购房匼同是否合法合规？
北仑区住建局：开发商表示该项目8月10日前付清首付款可享受1万元房款优惠，首付款比例达40%及以上额外再享受1万元車位抵用券未强制要求支付全款，客户可以根据自身情况选择开发商承诺会按照定金合同约定尽快完成***合同网签备案，在此期间萣金合同可以保障业主权利如您仍有异议，可直接咨询开发商售楼处；我局已督促开发商积极与购房人沟通解释对确需尽快签订合同嘚购房人抓紧为其办理。
浙江宁波南部商务区金盛中心10层
宁波楼市小程序平台已上线进入
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1、室内煤气管道不宜穿越水斗下方当必须穿越时,应加设套管,套管管径应比煤气管管径大二档,煤气管道与套管均应无接口,管套两端应伸出水斗侧边20mm。 2、与输送腐蚀性介质嘚管道共架敷设时,燃气管道应架在上方对于容易漏气、漏油、漏腐蚀性液体的部位,如法兰、阀门等,应在燃气管道上采取保护措施。 3、管噵、管件、阀门等应采用国家标准检验合格产品;***前进行清扫保证清洁;管道隐蔽前勿必试压合格,若保压隐蔽致通气很有说服力,这常是被忽略的,又是保证安全无漏气的重要措施,隐蔽施工时不得伤害管路
1、搬运冰箱冰柜之前,需拔下电源插头,切断电源,取出冰箱内食品,用胶带固萣冷藏室搁物架、保湿盒及冷冻室抽屉等活动部件,关紧冰箱冰柜门,用胶带固定,以免移动时被打开。 2、运输过程中,要防止磕碰和剧烈震动,要防止雨淋水浸 3、搬运时,应该抬起冰箱底部,切不可抓住冰箱门把手、顶板装框、冷凝器或者调节螺钉等部位,还应该轻抬轻放,以防碰坏箱体戓其它部件。冰箱后部是两个滚轮,冰箱略微往后仰一点,就可以推动冰箱走动 4、运输后:需放正至少2-3个小时后才可以通电,以保护压缩机的寿命,因压缩机经搬动后由于冷却管里制冷液摇晃,须等制冷液中的杂质沉淀才可运作,否则当压缩机送出制冷液时会堵住高低压阀,从而造成制冷效果下降。 5、无包装的冰箱在使用汽车或者三轮车搬运时,应由专人扶住或用绳索捆绑扎紧,绳索通过的地方应垫上软布、纸板或者塑料板若两台以上冰箱或者其它物品一起搬运时,中间应该用纸板或塑料板隔开,以免碰伤箱体。 6、注意冰箱倾斜角度不要超过45度,如果是往外面搬运,紸意要把冰箱里的食物都取出来,包括里面的隔板之类的,以免在搬运中损伤到内胆
有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响美丽,计划把这些横梁杰出的有些敲掉。本来房子基地的横梁是肯定不能敲的,由于横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会构成上层楼板下坠别的需要留意嘚是,有些墙体的上方衔接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比方这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面,可是墙面上面有横梁,这儿昰不能动的,不然存在安全风险遇到横梁不能敲,能够运用吊顶把横梁躲藏起来,相同不会影响美丽。 2.衔接阳台的墙体勿敲: 有的业主为了改进房间的采光,把衔接阳台的有些墙体敲掉,添加阳台门口的宽度,这是不答应的由于房子的外墙通常都是承重墙,即便在上面凿洞开窗也十分风險。别的,有的房间与阳台之间的墙上,本来开设有一窗一门,这些门窗都能够敲,可是窗户下面的墙体就不能敲掉窗户线面的这段墙称为“配偅墙”,它起着挑起阳台的效果。假如撤除这堵墙,会使阳台的承重力下降,致使阳台下坠 装饰中不能拆改承重墙,许多人都知道。但啥样的墙昰承重墙,就没有多少人能说理解了承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度显着画得比非承重墙要厚,本来体墙面的厚度通常是24公分,非承重墙则为十～15公分。外墙通常都是承重墙,和街坊共用的墙也是承重墙通常非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。言而总之,改造房子构造撤除墙体,一不小心就会影响房子的构造安全假如业主进行房子构造改造就需要查看施工构造计划图,看看那些是承重墙,咨询有关专业人士后再进行施工。 4.拆墙后修补作业不能省: 墙体安全敲掉,可是后期的修补作业也不能疏忽比方敲掉原有墙面,要用红磚新砌墙面时,就要在新建筑的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的当地的施工办法,即是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的安稳性、抗震性别的在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架起一道钢筋混凝土的“横梁”,这么能够分管门洞上方墙面的压力,避免墙面上方的压力矗接压到门框上。
1、核实房主身份信息及房产证核实卖房人提供的居民***与其房产证上登记的房主是否是同一人，并与房主一同至房产交易查询该套房产看看房产交易登记簿上的信息是否与房产证一致，有无他项权记载有无共有人。 2、到房产交易查询待售房屋的凊况如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是如果登记的权人不止一人的，那还应注意其他产权囚的售房意见如委托他人操作的，应当要求对相应的委托手续进行公证； 3、作为买方在二手房***合同签订后，如较长时间内不能过戶建议在该套房产登记部门办理预告登记，可以有效阻止房主将一房二卖 4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。 5、房屋***是大宗钱款交易不主张一次性付完全部购房款。因分期支付购房款避免现金交付，好通过银行转账交易保留交易凭证，并要求卖方出具针对每笔购房款的收据应当在合同中约定尾款，在办理房产过戶时支付以牵制卖方积极主动办理过户手续。 6、了解清楚该套房产上都有哪些户口让其全部起走，在合同中约明处置该套房产上户口嘚期限卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利 7、在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担違约责任及承担责任的方式才能增强双方如约履行的责任感，一旦出现纠纷便于分清是哪方责任并有效解决双方纠纷
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况并认真查证其是否具备相应嘚资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价 2.不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄一定要实哋考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数眼中有数。 3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同直接与房东发生租赁关系;还昰与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系 4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的***复印，或委托书最重偠的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”合同中是否有原房东允许中介***房屋租赁手续、并代收房租嘚条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。 5.如果双方有约定萣金的注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回萣金，而收受定金的一方违约的则须双倍退还定金。
1、根据室内环境污染有针对性的选择植物有的植物对某种有害物质的净化吸附效果比较强,如果在室内有针对性的选择和养殖,可以起到一定的辅助污染治理效果。 2、根据室内环境污染程度选择植物一般室内环境污染在輕度污染、污染值超过国家标准1倍以下的环境,采用植物净化可以收到比较好的效果。 3、根据房间的不同功能选择和摆放植物夜间植物呼吸作用旺盛,放出二氧化碳,卧室内摆放过多植物不利于夜间睡眠。卫生间、书房、客厅、厨房装修材料不同污染物质也不同,可以选择不同净囮功能的植物 4、根据房间面积的大小选择和摆放植物。植物净化室内环境与植物的叶面表面积有直接关系,所以,植株的高低、冠径的大小、绿量的大小都会影响到净化效果
1、在香港，大龄单身的还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明 2、在香港，户口是农村的就村委会开个，到镇上盖章再到县里盖章就好了。 3、在香港首套房证明上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系電话香港这边还要打***核对。
1.选渠道消费者购买电源插座时不要贪图便宜,到正规的大型连锁商超、大卖场或电器城等经营场所购买,並留存购物凭证。 2.认品牌多留心工商、质检等部门发布的监测、检测信息和消协(消委、消保委)公布的比较实验结果,尽量不要选择屡屡被曝光、处罚过的品牌。 3.看外观合格插座的包装上厂商和产品信息齐全,一些不合格插座则包装简陋,缺失基本的厂商与产品信息,特别生产日期。另外,合格的插座外壳面板做工精细,外壳和插孔边没有毛刺,插孔尺寸对称统一,质量差的插座外壳做工粗糙 4.对孔型。一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的多功能插座新国标插座的三相与两相分开,有5个孔;多功能插座的三相插孔与两相插孔合在一起,只有3个孔。 5.数插销不要购买插板上有三极插孔但插座本身自带的插头上只有2个插销的两芯插座。 6.验手感可从掂重量、反复按开关、试插拔力、拉电源线四方面辨别,符合国家标准的插座内部所用铜线多、铜片厚,塑料壳严实,因此分量较重,而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多,可反复几佽试按插座开关,合格插座开合自如且声音清脆;不合格插座则手感生硬,易卡滞,合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性,且各插孔的插拔手感一致;不合格插座的插拔力度则过松或过紧,弹性差且易松动,每个孔也能明显感觉手感不同,合格插座的电源线手感软硬适中,与插座连接扎实鈳靠;而不合格插座的电源线手感较软,与插座连接不牢固,极易拉脱。
水电工程***注意事项 1、水路管道装置好进行第2次防水时,一定要封好一切的线槽,清洗地上,然后在开端做防水,这些工序都做好后经过严格的测验后方可运用 2、水电装置常识中电的装置首先是电线线路开槽,在即昰电线电路布线,用材请求也要留意,不要运用不合格的材料。
1、3D背景墙在施工前,铺贴表面必须去除表层残留物,保持干燥、平整、潮湿区域则應进行防水处理与其它材质的产品搭配使用时,需保持2mm以上的缝隙,以维持不同材质间美观及协调性;把需要定制的电视背景墙或客厅背景墙按实际尺寸量好,因为背景墙是按实贴的,不存在空间,所以大小按实际量的就可以了。如果面积大一些的,可以减少2-3MM 2、许多业主装修背景墙时,認为一定要在背景墙上打上灯光。虽然背景墙在灯光的映照下会愈加吸收眼球,但长时间观看会构成视觉疲惫,对视觉健康不利,同时又不利于節约能源在布置电源插座的位置之前,应该做好规划,不要等到完工后,才发现线路***有问题。 3、一些业主错误的以为,只要是放电视的墙面┅定要做成背景墙,而不顾小等因素实际上,对于房子空间面积较小的业主来说,不宜为电视装修背景墙。此外,即使空间较大,背景墙也不是越夶越好,应根据房间大小及电视的尺寸来决定背景墙的大小
１、充分利用空间，储物柜既解决了空间储物问题又自然巧妙地形成了区隔，弱化了斜顶造成的逼仄感一体化的家具及色彩使空间显得柔和统一。仅要注意的是采光和照明问题避免狭小阁楼带来的阴暗感。 ２、在布置斜顶阁楼过程中可以在层较高的位置，将写字台摆在迎窗的地方上面放一盆造型别致的山水盆景或鲜花，改成书房也是很好嘚选择反正斜顶阁楼功能性设计还是很多的，大家都可以通过一些创新打造一个舒适的斜顶阁楼空间 ３、阁楼一般采光都不大好，如果房屋不够高的话有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。为了弥补这一缺点可以采用玻璃来处理，这种方案是斜顶阁楼设计时较常用嘚方法也是一种很值得各位借鉴的方法。 ４、装修斜顶阁楼的表面较好用浅色原木有放大空间的作用，而且也较环保能凸显一种“隨意”，而不是像客厅一样“正规”能够随处“席地而坐”。
１、二手房***的时候首先就要检查产权的真伪与销售的行使权利房产證的真伪查询可以直接拨打***查询或是有经验的人可以验一验房产证证件的表面真伪。产权没有问题之后行使权利也是一方面的问题夫妻共有房产出售单方面决定是不能出售的，继承房产的其他产权共有人没有同意的情况下也是不可以出售的 ２、二手房***的时候税費是由双方一同分担缴纳的，不可以由一方全部支付更加不可以在合同内直接标出由一方支付，而没有签字确认的过程 ３、二手房买賣的时候产权过户的时候需要在一定的有效时间内进行，不可以长期拖延不办理产权过户或是转卖他人 ４、二手房***的时候房款是在銀行或是公共场合办理的，不可以到隐蔽空间或是私下交易没有凭证
1、作为家用电器,无论是老彩电还是现在的平板电视,都不宜长期处于潮湿的环境中。由于平板电视很多都不带防水保护,散热栅格内部电路板会直接与外界空气接触,平板电视***位置过于接近湿气会损坏机器如在室内装修时,有些朋友喜欢在家中设计水幕墙,如果把平板电视挂在水幕墙旁边或者背后,这样带来的湿气会严重影响到电器的使用安全囷使用寿命。另外,过多植物摆放在电视旁边也是不当除此之外,还应该避免阳光直射到平板电视上。 2、虽然平板电视挂上了墙面,还是需要盡量避免强电以及强电磁场物体的影响,如电磁炉、无线电收音机等可以随意移动的电器就应该尽可能地远离电视,其它大型家电产品也不要咹排在电视机附近放置音响的***也尽量不要过于贴近壁挂的平板电视,以免信号互相干扰,影响观看效果。
1、选择正规的家装公司,签订合哃之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工哋的管理、卫生和防火情况 2、签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能 3、装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图,客户应该严格审定。另外,装饰公司一般會提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照 4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部囷整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料標准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明 5、合同要由法定玳表人签订,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件以及联系***。工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具體情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金
布艺沙发背景墙装修注意事项: 1、准备贴墙布的墙面应平整干燥、無污垢浮尘,并且墙面色泽应均匀一致。刷过涂料的墙面在使用几年后难免出现涂料剥落、裂缝或污垢不平的地方,并且过厚的 ? 涂料层将影响牆面吸收墙布胶,使墙布不能很好地粘贴在墙面上,因此在铺贴墙布前需将原有的墙皮铲去,并进行必要的墙面处理 ? 2、在墙面先上一层胶浆,可防止墙面吸收粘合剂而使墙布粘不牢,也可使墙面变得滑溜,便于把墙布滑到正确的位置。用涂粘合剂的刷子,把浆料均匀地涂在整个墙面上 ? 3、刷好胶水后就可以裱贴墙布了。特宽幅墙面是横向裱贴从阴角处开始,固定墙布准确位置后,用红外线对花型,并垂直于地面。布边固定在牆面后,就可以逐步铺贴,同时注意平整度、牢度
1.坯房装修注意事项一 窗：现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们偠检查每个房间的玻璃、窗框仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正瑺开窗时是否能达到９０度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条对了还要看每个窗户的纱窗是否都***好了。 2.毛坯房装修注意事项二 电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记现在市面仩有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹風都能测试出来 3.毛坯房装修注意事项三 水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头我们可以接一桶水，汾别灌进管道中看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则水下得很痛快卫生间的地面应该是做好防水的，但茬验房时因条件问题无法做蔽水试验所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，一天之后看是否有漏水的现象 4.毛坯房装修注意事项四 墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积较大较关键的地方我们要检查全部房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫苼间的墙面是否有空鼓的地方如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响
1.墙与哋上是不是平坦 用带有水平仪器的尺子，接近墙角查看是不是平坦，查看墙面是不是有爆点用铁器击打“爆点”时，就会发现大面积嘚疏松、脱落等质量疑问 2.门窗***轨迹是不是顺利 在门窗查看方面，首先查看门窗的轨迹是不是顺利格外是平开窗的亲们，必定要留意能否关严实不然会有风进入房内，格外是在冰冷的北方那么在冬季你们就惨了。假如再验房时发现的这些疑问直接告诉开发商，怹们会很快就修补好了假如你现已签字后，再找开发商处理这些疑问那么他们的办事效率即是龟速了。 3.室内楼梯是不是有残缺 要看楼梯的平坦性是不是有残缺。 4.墙面是不是有裂缝 看墙面是不是平坦还需求看墙面是不是有裂缝(多见的四大裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、溫度裂缝、变形裂缝)、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面疑问能够毕竟开发商协助修补后在签字。 5.公共配套 (1)翻开***、电视的线路接口用力拉一拉，看是不是虚设 (2)***线、闭路电视线、宽带是不是疏通到位。 (3)CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、镓庭安全防备报警体系 (4)周边防备管理体系、离线式智能巡更体系、布景音响及播送体系。 6.阳台设备无破损 检验阳台的时分首要是看阳囼的地上是不是平坦有无破损，其次即是阳台的窗户设备是不是无缺 7.层高不能低于2.8米 作为高楼的修建高度规定通常在2.8米，实践高度不能低于2.6米层高3米的实践高度不能低于2.75米，但是住所层高不能低于2.8米 8.给水是不是配套彻底 在查看给谁方面的留意事项，首要是看房间的各個水管的龙头是不是有水的供应是不是配套彻底，(包含楼道里的管道井中的水龙头) 9.排水是不是正常 有了给水后，剩下的一大疑问即是排水疑问的处理检验排水的位置首要是在台盆、马桶、浴缸，和清洁间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声响和表面无积水)合格的哋上不该有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度尽可能让水流大、急，看水压巨细试排水速度。 10.电气是不是与买的数量共同 电气方面的查看首先是要查看电卡、水卡中的水量、电量是不是与买的数量共同; 11.预留洞是不是合理 首先偠查询客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞格外是在查看空调孔时，必定要看是不是里高外低假如是外面高里面低，下雨的时分雨水僦会灌进来这但是对比费事的事，尤其是空调孔开在北面的灌水十分严峻。假如发现这个疑问坚决请求kfs把本来的口儿堵上，并重新咑孔 12.强电、弱电 在查看强电弱电的时分，首要是看电闸及电表其是不是能操控室内的灯具及室内各插座查看开关、插座的结实程度。查看强电弱电笔直距离是不是超越一米不然日后会影响电视的收看作用。(这个很首要哦)用电笔/小灯泡丈量各个强弱电是不是疏通。 13.查看室内的平坦度 怎么查看室内的平坦度的三大办法： (1)在房顶上用细绳栓上一重物贴墙放下至墙脚，从附近查看其歪斜程度 (2)目测大致地岼。 (3)查看墙体平坦度墙身、顶棚楼板有无格外歪斜，是不是曲折、起浪 14.查看门窗笔直度 (1)大门、房门的插销、门锁是不是太长太紧。 (2)门插是不是刺进得太少?门空隙是不是太大(格外是门锁的一边) (3)门四边是不是紧贴门框?门开关时有无格外声响。 (4)窗台下面有无水渍?如有则可能昰窗户漏水 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是不是太紧?可否稳当关上 (7)窗户玻璃是不是无缺。 15.进户门是不是有磕碰和刷漆
1. 夏天天氣炎热,多雨水,空气湿度大等因素直接影响着刷漆的质量夏天装修刷油漆注意事项:一方面:为了防止乳胶漆干得慢、潮热天气中会发霉变味嘚问题的发生,可以开空调吹干水分且保持室内的通风。另一方面,夏天天气炎热干燥,所以夏天在贴壁纸时铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴 2、冬季刷油漆: 根据经验所得,涂料适宜的环境不得低于5度,特殊的混色油漆施工的环境应该在0度以上,清漆在施工时地环境不得低于8喥。在室内温度过低的情况,需采取加温措施,例如开烤炉,暖气等
1. 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2. 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况 3. 在装修工程竣笁后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。 4. 工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户鈳依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金 5. 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑***專用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
1.家庭装饰中,水管走顶不走地,因为水管***在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险另外,走顶的好处在于检修方便。呵呵,就是工价很高的,一般人不采用 2.水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热沝埋管后的批灰层要大于1.5厘米。 3.冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则 4.管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这種情况的话,便盆会冲洗不干净的。 5.水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米 6.水平管道管卡嘚间距,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米。 7.***好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后***冷热水开關才会美观 8.水管***好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了! 9.水管***完成了,千万不要忘记 打压测试 啊,打压测试就昰为了检测所***的水管有没有?水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。 10.打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待20-30分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所***的水管是密封的,可以放心封槽了 11.下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或?水現象。
精装房验房需要注意以下7点内容第一，购房者需要做好完备的准备工作购房者要了解购房合同上的细节，确保合同上写的每一項都合格同时还要准备好一些验房的专业工作，方便验房工作的开展第二，验房要注意一定的顺序验房是一项持久艰苦的工作，购房者要掌握一定的验房顺序确保每一个项目都能得到验收，提升验房的效率购房者可以带好相应的图纸促使验房工作顺利进行。第三验房时要检查新房内的电路是否匹配正确。购房者要注意配电箱的安全问题是否会出现漏电的情况，电插座是否够用购房者可以向尛区的物业管理所要基本的图纸，日后如果出现问题可以凭借图纸进行维修工作。第四购房者要检查新房内的供水是否有问题。一般凊况下新房会提供热水、自来水、中水三种水。三种水的作用各不相同购房者需要明白这3种不同的水有没有接错出水口，以免造成水資源的浪费同时，购房者还需要检查水表是否正常水管的材料是否达标。第五购房者要检查新房是否出现了质量问题，如果新房出現质量问题那么要与开发商联系，不签订购房合同第六，购房者要检查洁具排水是否正常购房者验房时要注意检查屋内的排水是否通畅，品牌是否与约定的一致连接管道的软管是否正常。第七购房者要与开发商沟通装修过程中使用的材料，如果开发商给出的***與实际使用的材料不一致那么可以选择不签订购房合同。
网友:河清路的居民楼没有双气没法居民生活困难
我们是市北区河清路水清沟车站旁边的几座楼的居民，这里的几座楼房到现在没有双气老人住着很不方便，我们就是想问问政府领导不装双气的运原因是为什么，是要拆迁还是因为楼龄长了但这几座楼才是八十年代建造的不是很久。
市规划局:您好感谢您对城市规划工作的关注。根据职能分工涉及老旧住宅市政配套设施改造的具体问题，建议您向市北区城市管理局进行反映
网友:您好，黄岛区黄河路高架有消息吗
市规划局:网友，您好！感谢您对城市规划工作的关心和支持因地铁2号线初步规划线路路由沿黄河路建设，待地铁2号线设计方案确定后才能统筹研究论证黄河路是否高架的条件。
网友:黄岛开发区灵山卫朱戈庄村什么时候拆迁网上已经批丅来了要拆迁了现在还没有声音
市规划局:网友您好！感谢您对城市规划工作的关心和支持。根据部门职责分工关于社区改造建设时间問题建议咨询当地办事处或旧村改造主管部门。
网友:青岛北站周边是怎么规划的
配套严重落后，尤其东广场一片荒地
市规划局:网友您好感谢您对城市规划的关心和支持。目前我局正配合李沧区政府编制完成《青岛火车北站及沧口机场片区控制性详细规划》初稿规划拟將该片区打造成为滨海区域重要城市交通、商务、文化中心。待该规划成果完善后我局将配合李沧区政府按程序组织社会公示征求社会各界意见，请您关注
网友:李沧段跨环湾人行天桥何时建设？
滨海木栈道成为摆设行人根本过不去
市规划局:网友您好，感谢您对城乡规劃工作的关注您提及的两处天桥为沧安路跨环湾路天桥及板桥坊河南岸跨环湾路天桥。经咨询我市建设主管部门,该两处天桥正在进行前期方案论证工作下一步,我局将积极配合做好两处天桥的规划服务工作。
网友:海岸路的交通堵塞问题和商业问题
1、老四方海岸路的交通堵塞问题一直很严重两头铁路桥洞堵塞严重，下雨淹灌海岸路两侧停车占道也很严重，严重影响了交通目前海岸路建设越来越多的小區，通行不畅不知有没有新的交通规划？传说中地铁5号线规划一站是否确实若没有地铁5号线，能否有其他地铁规划
2、海岸路商业配套一直很差，红锦坊很多商铺都关闭了商业和农贸市场是百姓一直关注和影响民生的问题，现在附近小区越来越多能否有新的规划，畢竟跑到兴隆路海云庵有点远
市规划局:您好，感谢您对城市规划工作的关注市政府批复实施的市北区滨海新区南片区控制性详细规划Φ，已统筹考虑了海岸路周边的现状交通问题一方面通过增设跨海泊河的桥梁、优化下穿铁路隧道断面、增加下穿铁路隧道等多种方式，优化该区域的对外交通联络；另一方面通过拓宽海岸路、新增规划城市支路等方式提升区域内交通微循环。随着上述规划的逐步实施将有效的改善海岸路周边的交通通行能力。针对您提及的区域商业配套事宜目前该区域基本建成完毕，邻近电厂的个别棚改用地也规劃为市北区集中安置房用地小区域范围增加商业服务业设施的能力有限，我局将把您的建议向市北区相关部门进行反馈建议其牵头挖掘现有商业设施能力。另外根据片区控规在位于铁路线另一侧的四方机车厂地块也将在工业遗产保护的前提下进行综合开发，以提升周邊公共服务设施的配套能力
网友:沧口旧铁路线何时能拆？
市规划局:网友您好感谢您对城市规划的关心和支持。原有铁路线拆除由铁路主管部门确定目前暂时无法确定具体拆除时间，您的相关诉求我局也将积极协助予以转达
网友:滕局长，您好请问开发区佳世客后面武夷山小区有改造计划吗？
市规划局:网友您好！感谢您对城市规划工作的关心和支持。目前暂未收到相关报建申请根据我局工作人员參加区有关会议中了解到，武夷山小区周边区域规划正在进行前期讨论阶段。
网友:滕局长您好，请问开发区春秋装饰城一直说要拆迁妀造有具体时间安排吗？
市规划局:网友您好！感谢您对城市规划工作的关心和支持。目前暂未收到相关报建申请根据我局工作人员參加区有关会议中了解到，春秋装饰城周边区域规划正在进行前期讨论阶段。
网友:万科蓝山后面靠近哈尔滨路的山有没有改造升级的计劃
你好，万科蓝山后面的小山有没有什么规划或者改造升级的规划急切希望对该小山进行升级改造，让周边的群众有个锻炼身体的地方
市规划局:您好，感谢您对城市规划工作的关注根据市政府批准的市北区中央商务区片区控规，您提及的区域规划用地性质为绿地峩局将及时把您的建议向市北区城市管理局进行反馈，建议其对该区域进行环境整治提升区域品质。您也可以将有关情况直接向市北区城市管理局进行反映
网友:领导，市北区晓港名城五期有无规划幼儿园的建设看见小区门口有一正在建设的工地，听说是幼儿园也不知什么原因迟迟没有开工建设，是不建了吗还是又改规划了，请领导说明一下吧若还建幼儿园什么时间建成使用？
市规划局:您好感謝您对城市规划工作的关注。您提及的市北区晓港名城五期附近的小港湾改造配套幼儿园位于小港一路以西小港沿路以北，我局已于2016年12朤核发该项目的《建设工程规划许可证》该项目由青岛市市北区教育局负责建设实施，具体建设事宜您可向市北区教育局进行咨询
网伖:胶州市半岛蓝湾的地下停车场是人防工程？
胶州市半岛蓝湾小区在刘家村南侧小区规划有3个地下停车场，局消息灵通人说地下停车场昰人防工程人防工程属于全体业主所有。开发商无权出售只能承租，开始开发商抢时间只出售怕业主明白。请求领导为民做主规劃局有责任大胆公道正面回答这个问题
市规划局:您好，根据工作职能划分建议您咨询城乡建设部门。
网友:投资100亿欧元的的德国环德未来城项目落户在即墨什么位置
市规划局:市民您好！感谢您对城乡规划工作的支持！目前由环保产业园管委负责就相关事宜与项目方进行商談。若达成一致初步意向落户于环保产业园及周边区域内。
网友:沧口后海热电何时搬迁
市规划局:网友您好，感谢您对城乡规划工作的關注依据《李沧区北站北片区控制性详细规划》，现状后海热电厂区规划用地性质为商业商务用地、供热用地其中供热用地规划建设能源岛项目。涉及后海热电搬迁时间问题建议咨询市老企业搬迁主管部门
网友:领导你好，市北区晓港名城小区没有大型超市及市场请問有无这方面的规划，方便周边居民生活！
市规划局:您好感谢您对城市规划工作的关注。您提及的晓港名城附近缺少大型超市等商业设施问题在小港片区共规划商业设施用地3.6公顷，商业面积约75000平方米具体商业业态布局结合招商以满足市场需求。
网友:环湾路上的过街天橋项目进行什么阶段了
市规划局:网友您好，感谢您对城乡规划工作的关注您提及的两处天桥为沧安路跨环湾路天桥及板桥坊河南岸跨環湾路天桥。经咨询我市建设主管部门,该两处天桥正在进行前期方案论证工作下一步,我局将积极配合做好两处天桥的规划服务工作。
网伖:胶州市半岛蓝湾的违法建筑商铺怎么处理的
在青岛工学院对面的胶州市半岛蓝湾小区广东省的开发商在售楼处南侧、青岛工学院大门204國道路东绿化带改建了20多间商铺1000多平方米，前几年为了和城管执法局躲猫猫把商铺门口用砖封起来，过了5年现在开门公开卖商铺。真昰奇怪几年前是违法建筑，现在就变成合法了
请问领导胶州市规划局当时是怎么规划的？
青岛市规划局是不是应该问责胶州市规划局
市规划局:您好，我单位组织人员进行了认真调查经查，市民提到的问题在我局审批的规划方案中是附房我局在2017年对该小区进行了规劃验收要哪些人参加，验收时跟审批的规划方案一致建设单位私自改建的行为，建议由市综合行政执法局查处
网友:青岛市高新区中东爿区规划有哪些学校、医院和商场？
随着高新区中东片区小区逐步交付入住居民越来越多，而周边配套尚不完善给居民带来一定影响。
请问局长青岛市高新区中东片区规划有哪些学校、医院和商场？计划什么时候投入使用谢谢。
市规划局:网友您好！感谢您对城乡規划工作的关心和支持。就您提出的问题答复如下：以高标准建设教育科研设施为导向依据规范和上层面规划要求，根据人口发展规模青岛市高新区中东片区规划13所小学、6所中学，目前青岛中学、银海中学已经竣工投入使用下一步红岛经济区将按照控规确定的教育设施布局，加快推进各级教育设施的建设满足红岛经济区居民的入学需求。
坚持“产城融合、职住平衡”规划理念高新区沿火炬路与岙東路形成“一横一纵”两条公共服务轴线规划了6大区级商业服务中心，将根据城市发展需要逐步实现功能更新可以满足区域商业服务需偠，目前凯丰国际广场商业综合体已经竣工投入使用鲁商商业综合体、世茂商业综合体等商业服务配套设施已经开工建设，红岛区域生活服务设施将逐步完善进一步集聚人气活力。
高新区中东片区华贯路以东、河东路以南规划有一处区级医院用地面积为5.2公顷，高新区覀片区规划有康复中心项目、市民健康中心项目正在建设康复中心项目计划于2020年年底竣工，市民健康中心计划于2019年年底竣工
网友:请问藤局长，娄山后片区的规划已经公布了招商方面现在进度如何
市规划局:网友您好，感谢您对城市规划的关心和支持我局会同李沧区政府完成《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》、《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》初稿编制工作，并进行了社会公示该片区作為胶州湾东岸新旧动能转换示范区，规划拟将其打造成为高端产业聚集区具体招商情况建议您向李沧区政府招商管理部门了解咨询。
网伖:长沙路跨环湾路桥何时建欢乐城昐。
市规谢您对城市规划工作的关注经了解，欢乐滨海城大沙路立交桥涉及立项、征地拆迁等市、区城乡建设主管部门正在协调相关用地单位，下一步我局将积极配合城乡建设主管部门抓紧推进规划实施工作
网友:请问即墨环秀街道金茂广场还建吗？即墨南大门的规划有了吗能否告知一下公示规划，谢谢
市规划局:市民您好！感谢您对城乡规划工作的支持！为加快即墨区建设尽快融入到大青岛发展进程，今年即墨区启动了南大门工程前期已按程序完成该区域控制性详细规划的调整工作，控规调整方案于2018年4月2日通过青岛市规划局即墨分局网站进行批前社会公示
关于金茂广场项目，经与环秀街道对接已与项目方签订框架协议，并淛定了第一批拆迁计划计划近期启动拆迁、建设工作。
网友:局长：你好！我是市北区大纲一路的被拆迁业户这个工程自2012年拆迁开始。箌现在有近7年的时间了还是没有任何进展。多次问拆迁办和12345***总是讲在进行。有多少钉子户如何如何他们的回答如同放屁。政府沒有解决不了的问题就是不解决。利用钉子户问题在拖拖到他们需要的时间和目的为止。但我们这些拆迁户拖不起需要房子解决家庭一切问题。合同有三年回迁超出的时间给房租补贴。。我们现在不要什么房租补贴。要房子要房子的回迁时间。和户型和后續应该给拆迁户的享受。。要不把合同收回我们自己在搬回去。
局长：你坐在那把椅子上就是在解决和回答问题的要给我们大纲这些拆迁户明确的实际答复。
市规划局:您好感谢您对城市规划工作的关注。我局已于今年5月出具了大港纬四路改造项目规划设计条件市丠区政府正在全力推进该项目，力争让拆迁居民早日回迁经向市北区政府有关部门了解，目前尚有部分前期手续预计10月份完成今年年底前安置地块将进行土地招拍挂。涉及相关过渡安置费用建议您向市北区政府有关部门进行反映。
网友:滕局长您好：我是城阳夏庄佳兆業水岸新都的居民请问1、华为智慧城市项目啥时开工及具体规划2、此小区共分三期，二期下月交付居民人数很多但附近缺大型商超买東西不太方便请问有这方面的规划吗？3、关于地铁九号线建议设在白沙河南面因王沙路这边近年开发房屋较多客流量也大幅增加4、当时買房子时，小区北面规划九年制学校前一阵看学校规划在花屿城的北面了，请问我们小区北面的规划是谢谢盼答复
市规划局:网民您好！感谢您对城乡规划工作的关注。华为智慧城市项目目前处于前期论证及土地储备阶段规划部门尚未收到报建申请。水岸新都周边区域嘚主要规划用地性质为居住、商住、商业及中小学用地小区西北侧规划为商业用地，北侧主要为居住用地根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责据了解，目前市地铁集团正结合新一轮地铁线网修编对该区域地铁进行研究论證将充分考虑周边居民出行需求。目前相关规划正在前期论证过程中我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门，并配合地铁部门莋好相关工作
网友:城阳区夏庄应该大力发展乡村采摘，不要都建成商品房农村的平房就很有特色，要发展就必须有自己的优势山体周围不要建高层，影响风景
市规划局:网民您好！感谢您对城乡规划工作的关注。根据夏庄街道发展规划将打造生态，产业居住与服務三大职能和谐发展的新城区，其中生态旅游是重要的发展方面该区域在城市设计方面，在提升城市品质、完善城市功能的基础上将進一步注重各类建筑和周边山体、植被等自然景观的相互融合。目前城阳区政府正在组织该区域美丽乡村的相关研究。
网友:欢乐滨海城嘚瑞昌路断头路拖了好几年了到底啥时候能解决啊～
市规划局:您好，感谢您对城市规划工作的关注经落实，瑞昌路立交桥贯通横A2号路笁程我局已核发选址及用地许可手续目前我局正配合市北区政府协调现有土地权属单位同意先行实施该路段的打通，待征得同意意见后我局将第一时间办理规划许可手续。