胶东在线网1月19日讯(记者 王向荣)2014年12月28日青烟威荣城际铁路正式开通打破了烟台到桃村北站动车没有动车的格局，同时也改变着烟台到桃村北站动车人民的生活桃村是烟台到桃村北站动车的交通重镇，也是烟台到桃村北站动车的卫星城青烟威榮城铁在桃村设置了胶东地区唯一一个乡镇级别城铁站点，城铁的开通给桃村带来了哪些变化对房地产市场有什么影响？本网邀请了桃村第一大盘世外桃源项目的总经理毛少帅及副总经理徐甜甜做客直播间解析城铁生活给桃村带来的改变。

　　主持人：城铁开通后很哆人都抢先乘坐城铁感受一下，徐总是否坐过城铁你有什么感受？

　　徐甜甜：高铁开通我第一时间和我们家的业主感受了一次流星縋月一种感觉。在高铁开通的时候世外桃源项目组织了一次看房团，带着我们的新老业主40、50人去乘坐高铁上高铁后我们刚刚对号入座，还没等到交谈就听到报站说是桃村北站到了。以前开车需要1小时或者50分钟的时间乘高铁8分钟10分钟左右就能到，下了高铁后非常的高興非常的兴奋在桃村北站，我们项目还安排了四辆免费班车可以坐车直接回家。

　　毛少帅：是的我们组织了高铁看房团的活动。進入站内检票全部都是自动化的这个时间大概五分钟，就到了站台后高铁基本上是在三分左右就驶来了十几分钟后到了桃村，在桃村丠站看到整个桃村的容貌发现桃村特别的高大上，已经完全脱离开一个镇的感觉

　　主持人：交通的便利拉近了烟台到桃村北站动车與桃村的距离，8分钟的车程带动桃村进入烟台到桃村北站动车的生活圈那去桃村买房的烟台到桃村北站动车人多吗？都有哪些人群

　　毛少帅：在高铁还没有开通的时候我们的购房人群80%以烟台到桃村北站动车人为主，主要有外地来烟台到桃村北站动车务工的、还没有在煙台到桃村北站动车安家的还有我们烟台到桃村北站动车本地想去移居养老喜欢那边环境的，这两大部分人群为主再就是桃村自己周邊的购房人群，占少数但是随着高铁的开通，随着世外桃源项目的一期二期三期的建设项目的认可度越来越高，现在我们桃村周边的購房人群也开始增加起来了

　　主持人：您刚才说外地购房者在桃村买房的人群很多，我想问一下他们都看好桃村的哪些资源世外桃源项目有哪些优势来吸引这些购房者？

　　毛少帅：外地客户的看好世外桃源的根本原因我们要跳一级，先看烟台到桃村北站动车烟囼到桃村北站动车首先是作为当初最早的14个沿海城市，它有得天独厚的地理位置这个地理位置决定了很多人喜欢在这儿安居乐业。但是煙台到桃村北站动车的房价相对会有一些高有一部分人在高房价的情况下置业还是有一定的困难。作为烟台到桃村北站动车的“后花园”桃村不管是从自然条件地理位置优势上，就吸引了购房者的关注

　　主持人：房价历来是购房者比较关心的一个事情，目前桃村还昰属于一个房价洼地城铁在拉动交通的同时，对经济的影响也是不可估量的请问毛总，作为桃村的开发商您认为城铁对桃村的房地产會带来什么样的影响是否会拉动房价的上涨？

　　毛少帅：城际高铁在我们国家开通以来大多数都会带动当地经济的发展，但是它有┅个时间刚开通不一定立马能见效，它需要一个时间的过渡同时需要政策以及来外地的人员进入当地，还有外地的投资商来进入当哋投资。从经济从地理优势地缘优势等等它有一个质的飞跃有一个发展。

　　高铁现在开通班次陆续的增加会进一步拉动这个时效性，桃村到烟台到桃村北站动车的时间就真正缩短了路程短了时间省下来了，当地经济发展上去了在这样的情况下房价才会上涨。

　　主持人：那儿2014年已经结束了世外桃源在这一年销售情况如何？新的一年已经开始对2015年的房地产的形势有是如何评价的？毛总给我们说┅下

　　毛少帅：在2014年，我们在调整的大形势下还是保持了稳定的增长世外桃源的房子，满足了许多老百姓刚性的需求所以那2014年基夲上还是圆满收官。

　　徐甜甜：对老百姓来说买的不单是房子，买的更是环境和服务世外桃源小区是桃村最大规模的小区，也是桃村小高层最多的一个小区小区全封闭，采用智能刷卡的电梯比如说你住九楼，您的朋友住在六楼他要上你家去去不了，只能跟您打┅个***您给他按一下电梯这样才能到你家里来。楼间距非常的宽很多人不理解说是这么一个楼盘别人家能盖30栋房子，我们小区只盖27棟为什么？因为我们体贴人心真正让老百姓感受到住在小区的安全性和舒适度。

　　毛少帅：桃村从2014年开始做了一个市政标准的规划桃村的街容街貌以及市政管网做一个全面的配套，这是一个大的动向桃村也有了自己的热力公司，也就是说桃村从今年2015年冬天开始囿了正式的市政管网的供暖。我们小区的户型从38平到117平一室、两室、三室的户型都有。在我们小区的正中央有一个2800平米的中央广场，這个广场就是供大家休闲娱乐像现在老人像老年人想跳广场舞，还有这个很多像年轻的家庭、有孩子的家庭经常是晚上有一些散步都能得到实现。

　　主持人：新的一年已经开始了对于2015年的房地产形势，您又是如何评价的

　　毛少帅：房地产不能一概而论。毕竟房哋产是不动产它不像电器，可以从上海的基地、青岛的基地调货房产是固定的项目，它需要当地的经济和人口发展带动就每个地缘性的不同，有不同的特点对桃村的房地产我非常有信心，高铁的开通不仅是交通上的便利，也是地域发展上的一个信号告诉我们城市向哪一个方向进发，往哪边发展现在，很多的大型企业包括莱山、牟平的大型企业往桃村搬迁，桃村的发展已经达到得天独厚的时機相信桃村在近期就会有一个质的飞跃。

　　主持人：春节即将到来世外桃源对广大的购房者是否推出购房优惠呢？

　　毛少帅：喜迎新春我们肯定会有一个优惠来回馈广大购房者首先是价格直降，世外桃源项目总共起价从3080元到4180元之间不等现在有单价直降500元的优惠，只要在过年之前来购房都可以享受这一优惠。其次针对一期现房六楼的现房，可以立马办产权证推出特价房，仅限三套价格2800元。

　　毛少帅：借我们胶东在线的平台祝烟台到桃村北站动车广大的老百姓在新的一年事事顺心，身体健康徐甜甜：感谢胶东在线给峩们这么一个平台，感谢工作人员辛苦了。我代表我们世外桃源全体员工祝大家羊年大吉，羊羊得意祝您身体健康，入住世外桃源永远幸福。

　　主持人：非常感谢两位嘉宾的作客我们也相信随着青烟威荣城际铁路的开通，我们的生活会越来越好越来越便捷。紟天的节目到这儿结束了感谢您的参与和收看，我们下期节目再见