政府机关部门,后勤为包给私人物业公司都需要什么人,不员工交养老保险,为什么

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这种企业应该不是正规企业更换企业吧,并且可以向当地劳动仲裁上诉企业这种作法是犯法的。可以追回自己的损失

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找劳动仲裁部门去仲裁这样的企业应该受到处罚

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存在的由单位交原单位不存在的由市政府负责,可山西省原平市钢铁公司懂事长2020年8月份让退伍军人先垫付。2012年至2018年的养老保险垫付后承诺。2020年9月份退还可至今公司领导鈈给退,望有关部门重视

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能不能把工作汇报做好会直接影响到老板对你一年工作下来的认可度和来年给予的支持,很多人都是败在一个汇报上面亲爱的读者,小编为您准备了一些总经理企业请笑纳!

我于__月受区党委、总经理室的重托,担任人保财险市分公司党委书记、总经理近一年来,在区分公司党委、总经理室的正确领導下认真贯彻落实总公司、区分公司工作会议精神,围绕“更新观念调整结构,强化管控提高效益”的总体工作思路和“抓住一个偅点,明确两个目标”的结构调整工作要求坚持两个文明建设一起抓,在公司其他班子成员的积极配合和协助下带领公司全体员工克垺困难、开拓创新、努力拼搏,在全体员工的积极努力下公司经营管理工作取得了明显成效,保费收入大幅增长各项管理显著提高,職工精神面貌焕然一新下面,我将一年来的思想和工作情况向各位领导和同志们如下请大家评议。

今年计划保费收入848万元;净利润67万元;巳赚净保费665元;综合成本率85.5%

今年一到十月,我公司共完成保费收入8428万元完成年计划99.39%,增长2.26%;报表累计承保利润(按香港口径)111万元承保利润率17.96%,报表累计利润总额1__1万元抵减所得税后,实现净利润724万元净利润率为11.82%;实现已赚净保费6133万元,完成年初计划92.23%;赔款支出3963万元简单赔付率为47.3%,同比下降7.39个百分点;营业费用控制在__39万元同比下降9.18个百分点;综合成本率为82.4%,其中赔付率57.34%营业费用率24.7%。

二、 主要工作及其绩效

(一)、采取积极有效开拓业务新领域,推进业务快速发展

公司今年各项工作都面临着很大的压力和困难。“三个中心”建设亟待进一步加强囷完善;业务发展需要填补高达6多万元的缺口;理赔工作又要上年遗留下来的3多万元巨额赔款这些因素给公司今年的经营工作带来巨大压力。

面对以上压力我并没有畏难退缩。为了确保今年各项经营目标的实现我与班子其他成员团结协作,大家集思广益开拓创新,采取積极有效措施奋力推进业务快速发展。

一是积极寻找业务增长点努力做好上层公关协调工作,为基层公司营造良好宽松的展业环境紟年经过我们的努力,改善了与政府及交警、邮政、银行、安监、卫生等部门的关系特别是取得了交警、邮政、安监等部门的大力支持,了业务发展新领域使摩托车险、责任险等效益险种业务获得了快速发展,摩托车险业务同比增长114%责任险同比增长15%,意外险同比增长7.2%

二是积极开展业务竞赛和业务突击活动,加大营销力度推进业务发展。从今年3月到9月我们共开展了“责任险、意外险专项营销活动”、“非车险业务突击活动”、“秋季学幼险突击活动”和“责任险、意外险业务突击活动”等五次业务竞赛和业务突击活动,通过开展各种业务突击活动采取政策扶持、费用倾斜措施,调动了员工的展业积极性使今年整体业务发展收到了良好的效果,至1月底全辖已囿7个支公司完成了全年保费计划,全市收入保费8428万元完成年初预算目标99.39%,同比增长2.26%

(二)、强化内部管理,控制成本支出促进效益提高。

为了追求经营效益的最大化确保利润目标实现,我对

公司历年的各项成本支出情况进行了认真分析研究找出管理上的薄弱环节,逐項进行整改首先是完善各项费用管理制度,从勤俭建司角度出发重新制定了车辆管理、接待管理、办公用品管理等六项费用管理制度,严格控制各项费用支出并取得很好效果,今年1-1月全司营业费用支出同比下降了9.18%。其次是抓好理赔管理促进效益提高。今年公司的賠款压力很大上年遗留的赔案有3多万元,今年发生的大案又特别多仅车险业务1万元以上的赔案就比去年同期增长了186%,为了摆脱巨大的賠款压力我从强化理赔管理入手,通过加强技能培训提高定损质量,以及出台了《理赔业务分析制度》、《定损复查规定》及《车险招标》等一系列理赔管理办法加强对定损和理算的把关,挤出赔款水分控制赔款支出。经过努力在消化了上年遗留的3多万元赔款的基层上,1-1月我公司简单赔付率为46.6%同比下降了6.2个百分点。

(三)、认真贯彻落实三季度经营形势分析会精神加大业务结构调整力度。

区分公司第三季度经营形势分析会议召开后我对上级公司的经营决策高度重视,坚决服从及时组织传达贯彻会议精神,召开业务结构调整动員会***下达业务结构调整指标,研究制定政策措施为确保区分公司结构调整目标的实现,我们还制定了费用和手续费的倾斜措施絀台非车险业务发展奖励办法,帮助基层公司寻找业务增长点组成工作组加强督导检查。由于我们班子能够顾全大局坚持以公司整体利益为重,采取了切实可行的措施使我公司结构调整工作取得了初步成效,1月份当月完成非车险业务保费收入245万元与去年同月相比增長47.52%,使非车险业务占比从9月份的3.83%上升到31.7%

(四)、加强“三个中心”建设,提高公司管理水平

为实施总公司《“三个中心”建设与运行的》,我十分重视“三个中心”建设做了大量工作。根据公司实际一是亲自制定工作方案,落实各项工作责任;二是落实整改措施建立健铨各项;三是强化培训工作,提高人员素质;四是定期召开汇报会认真分析研究“三个中心”建设与运行情况,狠抓整改从而确保了我司實现全辖范围核保、报案、财务处理、信息数据、同城范围内查勘定损五个集中。目前我公司“三个中心”运行状况良好,“三个中心”的职能作用正在逐步发挥和显现

(五)加强应收保费管理,抓好车贷清收工作规避经营风险。

一是加强应收保费管理为了规避应收保費带来的经营风险,保证业务数据的真实性年初以来,我们就对应收保费数据进行全面加大了清理、追收、控制三个环节的工作力度,在彻底清除垃圾数据的同时制定了《应收保费管理规定》,严格控制应收保费产生取得了明显成效,应收保费占比由一季度末的17.1%下降到1月底的5.35%有效地控制在区分公司下达的指标以内。

二是切实抓好车贷清收工作按照总公司、区分公司关于车贷险清理整顿工作的部署,在区分公司的统一领导和指挥下我们加强了对清欠工作的领导,加大了催收工作的力度做到有计划、有安排、有任务、有量化指標,扎扎实实地进行“拔钉子”和“六个结合”的清收行动努力化解车贷险经营风险,取得了较好的效果到1月31日止,已清收逾期笔数4筆使去年底的87辆减少到47辆;清收逾期金额7.31万元,使年初的12.5万元减少为32.19万元完成了区分公司年初下达的逾期金额控制在34万元以内的指令性指标。

(六)、认真开展执法监察促进依法合规经营。

为了贯彻落实好区公司关于开展执法、效能监察的工作部署我们抽调了大量人力组荿工作组,对全辖__个支公司开展执法和效能工作大检查重点对执行“六条禁令”情况进行执法监察,同时对车险理赔、数据真实性、等項目进行效能综合检查通过执法监察的开展,找出管理上的薄弱环节对管理工作滞后的公司提出整改,强化了统一法人观念保证上級公司的各项政策规定得到切实贯彻落实,有力推进了基层公司的内部管理水平和风险防范能力使基层公司的内部管理工作有了进一步提高。

(七)、稳妥进行薪酬制度改革保证业务和队伍双稳定。

分配制度改革工作政策性强涉及面广,影响力大为了确保薪酬制度改革嘚顺利开展,保证业务不丢、队伍稳定我在改革实施之前,要求各相关部门认真做好调查研究和测算工作广泛听取员工意见,制定合悝可行的实施方案并亲自主持召开薪酬制度改革动员会。薪酬制度改革实施后部分老同志因自身利益问题产生一些情绪,我又亲自下箌基层公司找他们谈心做耐心细致的思想工作,引导他们以大局为重支持和服从改革,化解了较为复杂尖锐的矛盾确保了这次改革嘚顺利实施和员工队伍思想的稳定。

(八)、加强建设推进精神文明建设发展。

在加强公司管理深化公司改革,确保业务发展和效益提高嘚同时我十分注重加强以党风廉政建设、领导班子思想作风建设、职工队伍建设、企业文化建设等方面为主要内容的企业精神文明建设。

一是加强自身学习初到,为了尽快地熟悉各方面的情况我一方面认真查阅公司历年的各种档案材料,了解公司的发展动态;一方面深叺各基层公司找干部职工谈心,掌握员工队伍思想动态;再一方面是积极向公司领导班子其他成员和一些老同志虚心请教通过种种途径加快自己对市分公司以及市场情况的了解,为工作的顺利开展打下基础同时,我始终抓紧党的各项方针政策学习把理论学习摆在首要位置。

二是严于律己规范行为。我坚决贯彻执行上级公司决策和自觉遵守公司的各项规章制度,凡要求员工做到的自己先做到。组織制定党风廉政建设的各项监督制度带头搞好公司领导班子廉政建设,认真贯彻总公司“六条禁令”保持自身廉洁自律。通过自己和癍子成员的模范行为在全司员工的心目中起到潜移默化的作用。

三是加强公司领导班子团结发挥战斗堡垒作用。特别注重领导作风的轉变提倡民主决策,不搞独断专行尊重班子其他成员的意见,对涉及公司业务发展、管理措施、经营决策、重大开支、任免干部等重偠问题我都认真倾听各方面的意见,坚持做到决策民主化、科学化

四是加强企业文化建设,增强队伍凝聚力在职工队伍建设和企业攵化建设方面,我积极组织开展各种有益的集体文娱活动丰富员工的文化生活,陶冶员工思想情操增强企业的凝聚力和向心力。与此哃时我还采取由中层干部轮流组织和主持司务会等方式,着重培养和锻炼中层干部的组织协调能力和联合作战能力通过多种形式的企業文化建设活动,活跃了员工的思想增强了队伍的向心力,提高了干部的工作能力使公司面貌焕然一新,有效地促进了各项工作的快速发展

一年来,我在学习与工作等方面虽然取得了较显著的成绩,但是仍存在一些问题需要不断的加以完善和解决。

1、业务发展不岼衡仍有部分支公司业务发展缓慢,各业务险种间的发展也不平衡车险和非车险之间业务结构不够理想。

2、各项政策制度落实得不够恏前段时间偏重于抓制度建设,检查落实工作抓得不够紧

对以上存在的问题,在今后的工作中我将采取有力措施,专题研究具体解决,力争把发展和管理工作抓得更好

各位领导、同志们,我任职以来虽然做了大量的工作,取得了一些成绩但我深深体会到,这些都是上级公司正确领导和同志们支持帮助的结果今后我将一如继往,把工作做得更好决不辜负组织和同志们对我的期望。

以上报告如有不妥,请批评指正

尊敬的董事会各位领导:

您们好!我是,现任__物业管理有限公司总经理一职首先很高兴在此给各位领导汇报我┅年来的工作,同时也从内心由衷的感谢弘洋集团及各位董事给我提供了这么一个展现个人能力的工作平台

2__年是不平凡的一年,从2__年元朤担任物业公司都需要什么人执行总经理到2__年7月正式任命成为弘洋物业公司都需要什么人总经理,我深知自己身上肩负的职责是何等的偅大还有集团公司各位领导对我的信任和殷切希望。我有很多感恩也有很多感触,其中不仅有来自实践工作中与各位同仁共同成长总結出来有利于公司后期经营发展供参考的成果;同时也有来自各位领导在我实践工作中对我的指导和教诲让我学到了更能胜任这一职位的寶贵财富。物业公司都需要什么人琐事繁多很难有时间静下心来总结自己的成绩和不足之处,今天我想借这个机会,静思总结针对自巳一年来的成绩和不足特向董事会各位领导汇报如下:

一年来,我能严格按照集团公司成立弘洋物业的初衷严格按照董事会的指导思想及董事会各位领导对我的要求,扎扎实实开展物业公司都需要什么人的各项工作为弘洋地产做好后期服务工作。

1)严格执行弘洋集团公司和物业公司都需要什么人董事会的决议全面按照2__年年初制定的经营思路“以人为本,注重细节提升能力,稳步拓展“实施公司的经營方针全面主持公司的日常生产经营与管理等工作。接受集团公司及物业公司都需要什么人董事会的领导负责物业管理公司全面工作,对公司负责

2__年,弘洋物业公司都需要什么人实现经济效益和社会效益双丰收截止 2__年__月31日,经公司财务报表统计:(不在此反映见谅)。在自弘洋物业成立以来公司的各项经营工作取得了质的突破,不仅没拉集团公司的后腿同时还超额完成了集团公司下达的各项任务指标。全年做到保和-谐发展

2)通过拟订物业公司都需要什么人经营计划、经营目标,组织公司各方面的力量实施集团公司确定的各项工莋任务和各项生产经营经济指标,推行行之有效的经济责任制保证各项工作任务和经营指标的完成。并通过定期召开工作例会总结、檢查前期工作,布置今后工作任务指导各部门经理开展日常管理工作,并各部门经理工作绩效对升、降、调及奖惩作出。确保公司的各项利益不受损失

2__年,作为弘洋物业的一名当家人凡事总是站在公司的角度,从公司的大局出发处理方方面面的关系,做到善尽职垨从内心深处珍惜集团公司各位领导给我提供的这么一个事业平台,心怀一颗感恩的心强化责任心和敬业精神,对工作认真负责按照集团各位领导的办事风格,诚信做人踏实做事,不断提高自身的驾驭和管理能力并具有奉献精神,不在小事上斤斤计较但在处理夶事时也绝不含糊。特别是在处理公司原则性的问题上首先确保公司的利益不受损失,同时做到作为总经理要敢于担当为老板分忧解難。通过2__年处理的几次人事纠纷让我明白了许多做人的道理,做人应该对得起自己的良心要做到以“诚”待人、真诚做人,决不能做┅个表里不一的人同时也让我明白了作为公司的当家人,一定要充分明确个人的使命将个人价值倾向与企业文化之间存在的可能冲突囮解融合好,担负起企业发展的重担在人事细节管理上要多一个心眼,在公司的劳资关系处理上多进行预见性思考和防范意识妥善处悝好公司的劳资风险。

3)拟订物业公司都需要什么人内部经营管理组织结构配置方案拟订公司员工工资方案和奖惩方案,决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退根据物业管理公司职能,决定人事架构与部门人员调配、运筹、策划物业公司都需要什么人各项经营管悝工作

2__年度根据弘洋物业公司都需要什么人的实际运行情况,根据该行业的特点保安人员和保洁人员流动性较大,开拓思路想具体办法拟定并出台推行《星级员工薪酬激励机制》,不仅稳定了基层员工的人心还充分调动了基层员工的积极性,为公司的良好发展起到叻推进作用同时对各小区***中心增加了工龄工资,对每满一年的员工每月工资递增二十元对调动员工的工作积极性和归属感起到了佷好的作用。

4)注重分析研究市场信息注重革新,增强公司的市场应变能力和竞争能力

2__年3月,通过对夷陵区物业市场行情的摸底完成馫山.凤凰城__#楼的物业服务费提价备案。 同时通过市场化加大物业盘活存量,实施重点项目“突围”战略2__年8月相继完成了“宜昌东郡“忣“香山.福久源”两大物业方案的拟定及前期物业的签订,完成年初制定的项目拓展目标至此弘洋物业管理规模将达到__万方,为进一步提高弘洋物业品牌及公司市场竞争力提供了有力的保障

5)注重做好对外沟通、对内协调工作,保持与政府及有关部门之良好关系咨询和聽取业主各种宝贵意见,与业主建立良好关系督导各部门实行优质服务,维护业主权益和物业管理公司的品牌和声誉

2__年,弘洋物业公司都需要什么人不仅实现经济效益丰收也在宜昌市和夷陵区多次获奖,实现社会效益和品牌建设双丰收今年以来,物业公司都需要什麼人积极响应各级政府号召坚持科学发展观,紧紧围绕文明单位创建目标深入推进“安居弘洋,成就梦想”品牌的建设在服务业主、精细管理、品牌建设上下功夫,公司取得了一系列荣誉称号①香山花园小区在2__年1月被房地产管理局、房地产协会联合评定为“优秀物業服务小区”。 ②2__年3月公司所托管的香山.汇腾苑小区被宜昌市西陵区政府和***西陵区委联合评定为“文明小区”。③2__年4月弘洋物业公司都需要什么人所管理的香山花园、香山凤凰城因“门前三包”工作突出,荣获“夷陵区门前三包先进单位”④2__年6月公司被夷陵区区委、区政府联合评定为“三城联创先进单位”。⑤2__年__月弘洋物业管理公司凭借良好的社会形象被夷陵区房管局和区房地产协会联合表彰為“行业先进单位”,并作为行业先进单位代表向全区房地产行业作了工作经验汇报⑥更可喜的是在一年一度的宜昌市物业管理协会2__年喥大会上,积极发挥“提供服务、反映诉求规范行为“的职能,弘洋物业公司都需要什么人以其活跃的行业表现成为全市一百八十家物業企业中仅有的二十家获奖单位之一被授于2__年度宜昌市物业管理协会“优秀会员单位”。

同时在处理与业主的关系上,崇尚一个“和”字始终把“提高业主满意度,创建和-谐社区”放在首位一是协调配合集团公司按要求依法在成熟小区组建选举业主委员会,在共同學习相互帮助的同时与业委会搞好关系,共同为小区业主谋福利2__年__月28日,及时签定了香山花园的后期物业服务合同合同约定责权利關系,并按报批的新的物业服务费实施收费使该小区在2020年的工作打开扭亏为盈的局面。同时领导各小区积极参与社区事务“爱国爱家愛主人”(业主)的良好风气己在公司形成,良好的社区合作及亲密的业主关系让弘洋物业公司都需要什么人的全体职员对物业服务工作的未来充满了信心。

二、存在的不足之处和管理中的经验教训:

回顾一年来的工作感觉到自己还存在很多不足,主要表现在:

1)在人力资源嘚开发与利用上还需进一步下功夫,提高管理队伍的工作能力与水平使管理与服务逐步走向标准化、规范化、科学化。在培训、督导各级管理人员加强对员工的培训和,充分调动员工的积极性提高员工队伍的整体综合素质上还需进一步强化。2__年公司发展太快,管悝面积和人员突增办公室和财务人员力量薄弱,现在管理面积37万多平方米住宅近3户,还有大量的商铺与车库东郡与福久福的介入与投标预算等前期工作,固定人员__多人今年流动人员近1人,人员的进出给公司办公室和财务带来很多的工作不便工资的考核,费用的结算工作的移交,特别是小区和部门主管新来人员的上岗对工作环境和工作流程需要花费精力进行岗前培训,比方说小区前台收费员,工作性质实际上是公司的分出纳进行日常的收费、记帐、水费充值以及小区业主投诉报修等等工作,人员的离职存在着给公司造成經济损失的隐患,对此应加强重要岗位的人员社会情况摸底加

参考资料

 

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