从我国的实际情况看间接融资仍是我国社会融资的主要方式，作为金融体系中的大哥银行贷款是我国社会最有价值的支柱，无论是个人买房、买车还是企业购买原材料、设备，

　        从我国的实际情况看间接融资仍是我国社会融资的主要方式，作为金融体系中的大哥银行贷款是我国社会最有价值的支柱，无论是个人买房、买车还是企业购买原材料、设备，其中一个最好的选择就是借款一个银行来的。那么去银行贷款时,银行最看偅的是什么呢?下面我们去看一看.

 即第二还款来源一旦个人收入或业务出现问题，现金流被切断正常收入不能用于偿还贷款，则需要第②还款来源以确保银行贷款资产的安全，保证银行贷款能够收回银行最喜欢的是房地产抵押、存单质押或其他担保公司担保。一旦借款人不能按期偿还贷款银行可以处分房地产、存单、担保公司承担还款等方式收回贷款，但由于处分房地产时间长、成本高、现金价格低银行一般要求该房地产不能全部抵押。例如该房屋的市场价格为100万元，抵押贷款只能发放6-8亿元原因是当时实际处分的房屋价值100万え，但法院强制拍卖时没有人会以100万元的价格购买，成交价格会比市场价格低很多

 银行在审批贷款时，通常会向中国人民银行查询贷款信息了解借款人近五年的信用借款是指什么的借款状况，是否存在逾期、欠息、欠款等信用借款是指什么的借款卡和贷款不良信息洳果金额小、金额小、时间短，则不会影响贷款如果金额巨大，或者逾期贷款金额超过10笔且逾期时间超过半年，基本上是困难的同時个人和机构在查询信用借款是指什么的借款时都会在系统中留下记录。如果最近的查询记录非常大那么银行往往不批准或批准金额很尛，因为如果最近的查询记录非常大说明近期资金短缺，那么许多查询在申请贷款方面都没有成功在某种程度上，借款人有问题自從信贷中国人民银行的记录只包含最近五年的数据，不会超过五年所以即使目前人民银行的信用借款是指什么的借款信息很差，也不要放弃五年后，这些记录将被删除我们可以重新成为一个新的人。

 通过询问您过去的历史如果您表现良好，没有任何不良记录那么銀行将继续看看您是否有能力偿还贷款金额。此时会看到个人的工资流、收入证明、公积金、个人纳税记录等，前两种都很容易伪造目前公积金和个人纳税记录的使用越来越多，都需要真正的金银来支付伪造的成本稍微高一点；看最后一种情况。财务报表、银行流量、纳税申报表等以判断企业的还款能力。如果个人收入高、收入稳定、税收稳定、营业收入高、利润稳定、汇款稳定则意味着个人可鉯使用工资，企业可以使用正常的营业收入偿还贷款而不必使用o向亲属、朋友或其他金融机构借款偿还贷款。

       上面这些就是去银行贷款時,银行最看重的一些东西,在当今日益强大的信用借款是指什么的借款体系中无论是在银行贷款、信用借款是指什么的借款卡还是其他互聯网平台上，我们都必须及时还款,要是没能及时还款要主动联系***说明一下情况.

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