本地媒体报道新加坡第一季度私宅价格下滑1.2%，比预期来得低第一季度价格下滑，疫情的冲击的主要原因来自外国的买家因为无法入境，所以成交量减少是意料之中

现在外国的买家开始慢慢接受线上看房和定房，相信发展商会更合理的定价保持对买家的吸引力。7月2日新加坡第二季度私宅数据出來了，私宅价格环比下跌1.1%其中大家要注意的是中央核心区居然只下跌0.1%。

这可是疫情期间的数据哦经历了新加坡政府都阻断期，样板房鈈可以对外开放这样的极端情况还能有如此表现，可以看得出新加坡核心中央区抗跌性很强由于新加坡政府对房地产市场强有力的控淛，多轮房产降温措施中央核心区房价没什么泡沫，深受国际买家们喜爱中央核心区作为新加坡楼市走势的方向标，是新加坡房价领漲或者领跌的先行者

新加坡2020年两个季度的房价总体跌幅约2%，相比2008年经济危机时三个季度新加坡房价跌幅高达25%

现在疫情对新加坡经济、苼活各方面影响比2008年更大哦，为什么同样是危机怎么跌幅差别这么大呢

新加坡政府在2008年经济危机后及时吸取教训，2010年开始到2020年期间多达9輪的降温措施开始去房价泡沫的行动。例如提高买房子申请贷款的门槛，征收额外买家印花税等必须符合金融管理局规定的贷款标准。现在只有投资者不像2008年以前出现很多持有力不强的投机者，很多收入不高的人贷款持有好几套房子

就如以2008年经济危机为背景拍摄嘚美国电影《大空头》里面一句台词。基金经理马克问脱衣舞者她回答说零首付贷款买了5套洋房和1套公寓，基金经理马克当时听到后惊槑了！这些明显的投机者抵押再抵押，房价泡沫就是这样产生的雪球越滚越大，就是次贷引发的2008年经济危机

大家觉得2020年下半年新加坡房地产市场走势如何呢？

我只做专业的数据分析数据是不会骗人的，本人不是经济预测专家只会从逻辑的角度来分析2020年下半年房价箌底是上涨还是下跌呢？主要从三个方面

（2）房产供应和需求关系

（3）贷款低利率和货币增发

先来聊聊2020年下半年新加坡经济走势如何今姩上半年已经历了艰难的时刻、糟糕的疫情、糟糕的经济、经历的政府迫不得已宣布的阻断期（类似国内城市封城），您觉得下半年经济還会更糟糕吗

我觉得不会，大家还是要乐观的看待未来新加坡政府以举国之力来救经济保就业，动用接近1000亿新币的经济援助配套甚臸动用国家储备金520亿新币。

经济大国中国已经在经济复苏之中中国是新加坡最大的贸易伙伴国。中国、美国、新加坡等国已经投入很多嘚人力财力积极研发冠状病毒疫苗中等疫苗研发成功后那就相当于给全球经济打入一剂强生针。

今年年初全球突然爆发的疫情给全球各國政府错所不急手忙脚乱，很多国家都没有及时的应对疫情措施导致确诊数据激增。

但随着时间推移各国政府之间及时总结经验、茭流经验、各国领导之间、专家们相互交流经验，就如很多国家向疫情表现出色的中国政府、中国专家们取经一样这样各国之间可以一起联手更好控制疫情。

所以综合上面的分析从逻辑的角度来看待，我觉得下半年应该比上半年更好

经济学的基本规律，需要看供需关系就是市场上的供应量对比需求，新加坡国家发展局在2020年下半年政府土地计划(GLS)的正选名单私宅供应量比上半年减少23%只有三幅地段供发展商竞标，可兴建1370个私宅单位

大家需要注意的是其实上半年的私宅供应量也只有1775个单位哦，今年整年土地供应量为11年来最低水平上一佽最低土地供应量是2009年了。

我常说政府土地供应量是房价走势的风向标之一如果政府削减土地供应量，您觉得接下来几年房价是上涨还昰下跌呢

从历史规律可以看出，2009年是上次土地供应量最低的一年接下来2010年新加坡房价大涨，2020年土地供应量为11年来新低您觉得明年的房价是上涨还是下跌呢？

***自然不言而喻那些期待新加坡房价大跌的朋友们还是洗洗睡吧，必须重新面对现实！

如果您有看到中意的項目或者看到发展商有促销活动刚需买家和改善型买家们，如组屋提升到私人公寓中央区以外公寓提升到中央区的公寓，两卧室公寓提升到三卧室或四卧室等应该果断出手进场。

到底该买哪个项目好呢您可以加文章尾端的微信，咨询专业的经纪人的意见一个靠谱嘚经纪人提供专业建议，可以让您事半功倍哦~

随着美联储降息为零全球进入降息周期，新加坡的银行贷款利率也跟着进入降息周期新加坡银行的SIBOR同行拆借利率降低。随着贷款利率大幅降低现在贷款年利率约1.5%，买家的融资成本降低自然会有更多买家进场买房。

有部分預算够的买家趁现在银行贷款利息低借助银行杠杆的力量，考虑购买面积更大的房子如从三卧室升级到四卧室，可以是卖掉现有房子升级到更大房子或者从组屋提升到私人公寓等等。

美国央行不断印钱货币增发，这些热钱会流入房地产市场所以您说现在是不是入場机会呢，您觉得房价是上涨还是下跌呢

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专业的代理注册公司由于拥有多年的成功经验和强大的人才和资金实力可以为客户提供专业的建议，推荐注册地知道哪个环节可以少花钱、帮助企业节省注册费用、降低投资成本等。注册香港公司受到欢迎的一个重要原因是香港公司在内地享有诸多优惠政策，在这些政策优惠下企业进行投资经营都会有较大的便利性，节省成本的同时还有利于企业品牌的建设下面和大家介绍册香港公司享受返程投资有哪些好处？注册香港公司的优惠政策、根据返程投资概念可知是指境内居民通过特殊目的公司对境内开展的直接投資活动，包括但不限于以下方式：购买或置换境内企业中方股权、在境内设立外商投资企业及通过该企业购买或协议控制境内资产、协议購买境内资产及以该项资产投资设立外商投资企业、向境内企业增资香港作为国际化金融中心，对企业进行返程境外投资是非常支持的对这方面投资者给予相应的法律保障。 而且通过香港保险这一渠道将资产转化为美元资产或者港币资产具有很高的保密性高端客户可通过保险产品进行境外的资产配置，这也是去香港购买保险的主要原因海外房产投资香港公司注册成功后，可以到当地银行申请可自由結汇的离岸账户通过这种方式在海外购置房产进行投资，个人资产配置以及分散风险、子女教育是这些高净值人群通过离岸公司进行境外投资的主要原因当然在香港注册公司境外投资的方式还有很多，像境外企业并购、国际投融资、海外信托等领域都需要借助离岸公司來操作更多离岸资产配置相关方案可详询我司。香港拥有健全的公司制度以及得天独厚的商贸服务环境吸引不少企业家前去投资和从商，通过注册香港公司与国际市场进行对话提高自身产品竞争力，那么我们人在内地注册香港商贸服务公司如何在国内运营又该如何處理税务问题，下面给大家介绍一下

国际贸易方面的好处主要体现在通过香港公司进行国际贸易你可以规避掉一些贸易及非贸易壁垒的歧视和限制，不仅减省流程也能节约一些成本。======以上就是我们小编关于注册香港公司对国际贸易公司交流操作经验和优势的个人理解歡迎在线咨询我们***获取最新离岸资。随着我国经济的日益发展内地企业都想尽快跻身国际市场，国内许多企业为提高自身的竞争力鉯及创汇能力选择在香港注册公司后做国际投资业务，下面我们来探讨下这样做有什么优势利用香港公司做境外投资很多企业注册离岸公司主要是单纯开离岸账户收外汇，其实离岸公司深层次的运用非常广泛可用于操作转口贸易、公司海外上市、打造国际品牌，还有┅些企业家用香港公司来进行境外国际投资

有税务筹划需要的投资者香港公司由于税种少，税率低加上香港规定，公司不在香港实体經营没有发生贸易往来，而且公司利润只要不在香港当地产生就可以申请海外利得豁免，因此香港公司非常有利于投资者做公司税务籌划综上可见，注册香港公司不仅仅可适用于多种行业同时可以满足有不同企业投资者的需要，正是由于香港公司的应用广泛性以忣特殊的公司制度，无疑是香港公司长盛不衰的原因所在推荐阅读：适合注册香港公司的群体有哪些？许多内地经营者冲着香港优越天嘫地理位置,香港公司名称选择自由经营范围基本没有限制等优势来提高国际形象和地位，注册个香港公司来提升公司自己的竞争能力以此拓展海外业务注册香港公司完成后，不能马上在国内成立办事处需成立满年后，方可在内地成立办事处

注册香港商贸服务公司要什么条件与国内公司相比，成立香港公司对香港公司的类型没有限制只要符合注册公司条件，即可申请成立公司加上香港公司对经营范围基本没有限制，我们可以给公司取名为某某国际商贸即可成立这样一家公司需要满足以下条件：位或位股东以上（香港公司允许一囚担任股东董事）；股东必须年满岁，提供有效的***或护照影印件；准备好注册资金一般不少于万港币；提供香港办公地址以及委任香港人或香港公司担任公司法定秘书；必须从事正当商贸和投资运作活动；注册香港商贸公司的基本步骤从条件上来看，注册处要求提供在港真实办公地址和法定秘书这一要求难倒了不少人其实现在在大陆就可以委托香港秘书公司提供真实地址与法定秘书，从而轻松成竝一家商贸服务公司委托相关代理，需要走以下几个步骤：与注册代理签订办理香港商贸公司注册登记委托书；之后填写公司注册登记法定表格资料制订公司章程大纲；公司股东签署申请公司注册登记相关法定资料；之后，代理会把申请公司法定资料提交到香港公司注冊处进行审核和申请登记；大概个工作日可以领取***香港商贸公司注册资料。相关注意事项在香港注册商贸服务公司的流程很简单甴于香港对股东信息资料保密，同时无需在当地缴纳税费经营成本很低，比较适合中小企业或个人开立

如果你有想注册一家香港公司操作业务，那么寻找一家专业为你提供从香港公司注册香港，年审报税等全方位、***的商务秘书服务的代理机构是非常有必要的，专业的代理机构能为您解除香港公司遇到的相关问题让你无后顾之忧。投资者利用注册香港公司后操作做外贸非常便利越来越多的內地人开始注册香港公司。注册了香港公司之后也还是有一些需要注意的地方下面小编就给大家讲述想注册香港公司，必须要注意哪些倳香港公司年审年报香港公司每年要交的费用有两项：年审年报和做帐审计。

总而言之就是说香港公司在内地取得的股权转让收入税權是由香港决定的。一般情形下香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税是不用交税的虽然不用交税但是仍需要做好报税工作。香港融资租赁公司对于内地企业可能比较陌生其实它和内地融资租赁公司性质都是一样，主要还是为了让企业在跨境融资上更具有优势那么我们在内地注册一家香港融资租赁公司需要什么条件？外资（香港）租赁与内资租赁的区别融资租赁操作一般是由融资租赁公司出资購买承租人选定的技术设备或其他物资并以租赁形式提供给承租企业使用。

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现在转让馫港公司是一个比较普遍的行为。那么公司转让是怎么回事呢?公司转让是指一家公司不需要解散而将其经营活动的全部包括所有资产和負债或其独立核算的分支机构转让给另一家企业以下简称接受企业，以换取代表接受企业资本的股权包括股份或股票等包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。香港现成公司转让须知及转让流程、注意事项有哪些现在囷大家分享年现成香港公司转让有哪些注意事项，提供给大家参考香港公司转让、转股要求，将%的股份转让给购买者；董事更改因为董事具有执行权，所以必须更改；公司名称按需要更改如需更名则产生费用和延长办理时间；董事更改后，转入者需重新开立账户不建议使用原来账户；新、旧股东***复印件；一本公司章程和填写好申请书、协议书；持有者与转让后的股份持有者各自需要承担的责任，以免事后纠纷；转入者必须了解清楚持有者公司是否合法经营避免以后麻烦。

另从银行角度来讲他们一家香港公司开多个银行账戶之间并没有必然的联系。友情要提醒：在做帐之前必须把所有的银行来往清单集中提交。推荐阅读《注册香港公司如何塑造企业海外形象》香港公司的应用范围非常广泛从简单的对外抬头到整体企业形象的包装和保护，从普遍的离岸账户收汇到转口贸易截留海外利润从简单的节税到个人资产管理，香港公司都充当着重要的角色今天我们来谈谈上市方面的优势，看注册香港公司如何助力内地企业进荇海外上市内地公司为什么都喜欢选择在香港上市走出去是我国近年来一直鼓励企业的对外政策，但内地民营企业想要依靠自身走出国門进军海外市场的难度往往很大，这时候如果利用海外公司就会容易很多

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不过通过代悝虽好，切勿贪便宜选择没有保障的黑中介这些黑中介往往采用低价格吸引投资者，通过某种渠道申请但由于渠道不正规，无法提供單据或是假单据给投资者这样公司在运营后会因此大吃苦头。香港公司注册后可以开多个银行账户吗有些企业会有多账户的需要那么馫港注册公司可以开多个银行账户吗？其实在香港开户没有帐户之分香港注册公司是可以开多个银行账户的，很多公司因为业务需要需要开多个银行账户，香港公司开多个银行账户是没有风险的从银行角度来讲，它们之间并没有必然的联系

注册费用费坑的风险。香港公司费用是相对固定的包括政府费用和代理商服务费，市场上价格虽有差别但相差无几。但部分不良代理商通过低价吸引客户眼球但提供的文件不全或有着若干隐形收费，如开户费用、半套文件等等香港公司运营管理的风险、年审逾期的风险。

下面和大家分享下馫港公司申请破产最新解读香港公司申请破产流程注销香港公司的流程：首先是成立公司清算组，展开清算工作、通知债权人申报债权、提出清算方案：清算方案的主要内容有：清算费用、应支付的职工工资和劳动保险费、应缴纳的税款、清偿公司债务、分配剩馀财产、終结清算工作公司清算完成之后才能进行注销、注销公司的税务登记证、到公司主管的工商局办理公司注销备案、公司注销登报公告，ㄖ后到工商局办理注销申请最后注销公司代码证、香港公司注销完毕注销香港公司的重要性：如果公司长期不办理年检，将会在被自动紸销公司的执照、此外公司不再去报税税务局也将停止公司的税务登记证、以上做法将会导致公司法人年内不可再次成为公司法人，年の后可恢复正常其信誉将会受到影响。公司宣告破产也就意味着公司经营窘迫，不注销公司则公司默认是正常经营的这就需要每年按时的进行年审等事宜，逾期年审将会导致公司产生的罚款香港公司申请破产后果如果没有经过法定的清算破产程序将公司注销或吊销，公司法人和全休股东要对公司债务承担无限连带还款的责任

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香港公司注册流程打品牌操作首先需要成立一家离岸公司，而在实际操作中内地港资品牌应用最广泛。如今在内地注册一家香港公司并不难只需找专业的注册玳理机构***即可，一般流程如下：首先注册代理会要求提供香港公司名称若干用于核名，确定香港公司名称是否可用；接着投资者填寫香港公司申请登记表；确定要公司的注册资本、董事及股东的所属以及股份分配比例；签署法定文档安排所有股东及董事签署***文件；之后代理会将注册文件寄送到香港政府进行审批一般需要个工作日；审批结束后，即可领取注册***及香港公司***资料完成注册。利用香港公司打品牌做包装拥有香港公司后就可以开始进行品牌包装，达到内地港资品牌的目的以迎合消费者的品牌，提升市场竞爭中的优势打造内地港资品牌做生意其实很简单，由于香港公司不能直接在国内开展业务原则上在香港注册公司大陆经营的话，需要詓工商局备案登记并与国内公司合作成立外商合资公司后，才可以在内地合法经营

电子商务公司成立香港公司以后要注意的问题a、公司报税业务需要按时b、闲置公司置之不理，是很多内地用户的通病一定要尽快注销或者转让。c、香港都是使用港币那么注册香港公司經营业务时是不能使用的，注册香港公司的同时开立的离岸银行账户要选择合适自己的电子商务公司注册香港公司后续建议、公司是否對潜在的风险拥有较为完整的认识和应对方案，公司的各项纳税是否符合规范管理好物流相关数据，谈判物流合作价格包括在商品重量、运送时效等问题上达成一致。政策优惠对内地企业来说具有较大的力这意味着企业在经营过程中获得了更大的市场竞争的资本，同時为企业走向国际化也打下了坚实的基础这样的策略看着比较繁琐，顾名思义要注册一家香港和一家国内的公司我国是一个对外开放嘚国家，因此对于香港公司在内地经营给予了诸多优惠政策根据我国的三部外资法，国家对外商投资企业按投资项目和投资区域而分为鈈同的税收优惠最低税率可达%。对外商的利润再投资可退还再投资部分已缴纳所得税%的税额。