· 醉心答题欢迎关注
是否转换具体看个来人选择，长遠来自看波bai动不大
对于个du人贷款者而言，如果现在zhi手里的dao贷款利率不高比如只有3%、4%，那么选择固定利率和浮动利率哪个好比较好因為未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%
一般贷款年限比较长，可能15年左右在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑
例如：小锦的房贷是20年期，利率水平为基准利率下浮10%（4.9%×0.9%=4.41%）
小锦在民生银行手机银行上选择转换为LPR，在转换时点“等价转换”倒算出的加点数值为－0.39%（－39BPS）=4.41%（小锦现在的利率水平）－4.8%（2019年12月的LPR）加点数值（－39BPS）确定后因素不变。
· 超过53用户采纳过TA的回答
转换与否都不影响你享受9折优惠，转换后是按你折后的为基准，再根據LPR浮动目前来水，整体LPR是降低的所以目前情况转换有利，以后就不确定了
意思LPR的意思是用你现在的4.41减去基准利率（假设你重新签订LPR浮动利率合同时的基准利率4.90。则=-0.49）之后的差值每年加上这个差值。假设合同后某年央行基准利率为6.0则该期还款利率为6.0+（-0.49）=5.51，假设合同姩后某年央行基准利率为4.0则该期还款利率为4.0+（-0.49）=3.51，所以如果未来基准利率大于你合同年利率你会不划算，如果低于合同年基准利率則LPR划算。
所以LPR是浮动的据网上新闻说的是基本上利率都是往下调的（从2005年数据到现在来看是的），但是未来说不定