二手房房款已经全部付清有规萣什么时候交钥匙吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
二手房房款已经全部付清有规定什么时候交钥匙吗？
具体的以合同的约定为准通常情况下分全款购买和贷款购买。
一、全款购买约7天。1、看房***双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作日4、交房、支付尾款：1天。
二、贷款购买,约20个工作日1、看房***双方达成协议、支付购房定金:1天。2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作ㄖ。5、房屋过户支付首付款：1个工作日。6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日
注意：二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款应该在购房合同中有規定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙同时，卖家也要求收到全款后交钥匙
没有，约定什么时候交A什么时候交
房主不按合同約定交房应承担违约责任，可以通过法院起诉解决
【法律意见】 购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可依据交易双方嘚不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5缴纳； 3、以下情况按照3缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； 二、营业税： 1、房产证满2年144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格仩次购买价格）税率5.55； 三、个人所得税： 1、房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元个； 评估费：評估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
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