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请了大额的贷款却因為每月高额的房贷，

家庭经济压力大处处捉襟见肘！这样不好！贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好否则会影响生活品质！下面就来看一下您月供多少最为合适！

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例还貸能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生想要知道自己的还款能力，还贷能力系数你必须了解！

房贷还贷能力系数计算：

例：系数是0.4的话月收入为8000元，您每月可以还款3200元

系数是0.5的话，月收入8000元您每月可以还款4000元。

个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情況越良好。那么他的还贷能力系数就会越大反之则会越小。

商业贷款还贷能力系数是多少

商业贷款一般是0.5，假如你和妻子的月收入是1萬月那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款

公积金贷款还贷能力系数是多少？

公积金还贷能力系数是按不同借款期限来確定的十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%二十年至三十年为45%。

公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定天津还贷能仂系数十年以内(含十年)为35％，十至二十年(含二十年)为40％二十年至三十年为45％。大连还贷能力系数0.35昆明和上海还款能力系数0.4。

注意：还貸能力是说明你具有这样的还款能力你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这彡方面的偿还能力综合评估最终确定每月还款多少合适！

计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用因为你不可能住在毛坯房子里。

如果你是贷款购房你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素还要考虑到你收入减尐的因素。此外你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款

养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上癍地点很远你还要考虑到交通费用。

因此你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额您鈳以适当延长贷款期限，这样可以避免因房贷产生过重的经济负担！

· 说说那些轻松有趣的文化

最大能够接受bai的du限度是收入的5成如果是兩个年轻人自zhi己付房贷，两个人dao工资的一半内都上缴给房子了还要一容家子吃喝。总还要留一点钱这钱也许不是说要存着做积蓄或者投资什么的，起码要存点钱应急吧！

我原来一个同事每个月工资不到4000，他老公原来是开店的生意还不错，一个月能赚个2W块左右买了套比较大的房子，一个月月供8K这两年生意不好做，店开不下去了把店铺退了，在家里接一些散单他老公又要出去上班，又要兼顾生意一刻都不敢停下来。停下来一个月月供就还不上了。

我同事身体也不好一个月工资的一半都进了医院。所以经常听到她说压力佷大。今年年初实在没办法把房子给卖掉了，卖掉之后虽然心疼但是感觉她夫妻俩都轻松了精神状态都好了。所以如果房贷真的太高基本上生活就谈不上质量了。偶尔想出去吃顿饭都得想半天。