你好我把房子卖给别人了钱已經付了，我是贷款买的买房子付的是尾款，但是过户的时候发现房子被法院保全了，我又还不上买房子的钱这算诈骗吗？
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首先由于购房合同被解除开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款也是購房款的一部分，也应一并返还给购房者然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款“借款人提前归还貸款，应当与贷款人协商”的规定与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行
由于买房子者自身嘚原因退房的，不能要求开发商返还定金
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