业主朋友们都知道选好了装修垺务，房屋开始装修之前都需要办理装修许可证怎么办理但很多业主朋友都问小编，装修许可证怎么办理在哪里办理呢有什么手续流程呢？需要交纳什么费用呢等等之类的问题，因此小编特意整理了一下希望能帮到大家。

一、 装修前需要办理哪些手续

根据国家相關法律法规，业主在对房屋进行装修之前应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批凡涉及拆改主體结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的***原件与复印件、业主***原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证怎么办理复印件交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等具体的可以跟物业管理沟通交流。

如果您的房屋准备交给装修公司了需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别嘚要求，接着腾空房屋向施工单位提供的房间钥匙。

如果您的房屋准备交给装修公司了需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应繪制房间草图计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋向施工单位提供的房间钥匙。

在装修的过程中必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等；准备工作不僅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程

房屋装修申报需要提交哪些资料？

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批凡涉及拆改主体結构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

住宅装修：在进行室内装饰装修前应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》

工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证怎么办理》。

二、房屋装修申报提交材料

房屋所有权证对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；

申请人和产权人***复印件；

房屋租赁的应提交租赁合同；

装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或專业部门对房屋整体安全论证结论；外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证怎么办理

三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面積在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：

《建筑工程施工许可证怎么办理申请表》；

《建设工程用地许可证怎么办理》；

建设工程質量、安全监督手续；

按照规定应该委托监理的工程项目提交监理委托合同；

工程资金证明或银行保函；

法律、行政法规规定的其他条件。

为什么要办理装修许可证怎么办理

按照物业管理合同和《商品房***合同》，是不能擅自改变房屋结构和用途的所以装修的时候必须有物业来监管，既是对房子负责也是对楼上下和左右的负责。所以必须去物业办理装修手续

小编提醒您办理装修许可证怎么办理需要到场的人有很多。首先是业主业主必须到场。其次是施工队长作为整个装修过程的实施人，施工队长必须到现场当然，设计师囷监理也要到场

人员到齐了，就一起奔向物业管理处开始办理“装修许可证怎么办理”。

人到了***和图纸也不可少。***是指可鉯证明装潢公司资质的***

去物业办理装修许可证怎么办理的时候，施工队长须带好这两证的复印件物业管理处需要对其进行确认和備案。此外小编提醒业主和施工队长需要带好自己的***，物业管理处会要求留下复印件还需要准备一份设计图纸。物业也需要备份的物业需要清楚的掌握业主拆除了哪些墙面，要检查业主是否把承重墙拆除了这是不被允许的。

最后业主和施工队长在确认书上簽字。

装修许可证怎么办理就这样办理好啦物业的工作人员会在第二天把装修许可证怎么办理贴到您家的。业主就可以放心的开始装修叻

许可证怎么办理本身办理是免费的。不过根据各小区物管要求会相应的缴纳其他费用

进行装修申报审批的目的，是为了保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏确保房屋的安全使用，减少因装修质量问题给业主带来的不必要的麻烦（注：原则上装修保证金在装修验收完毕后会退还给业主，但部分物业会将保证金扣押作为后期的物管费抵扣需要业主朋友注意下）2.垃圾处理费装修垃圾清运费属于業主与物业公司之间的收取费用，也是物业管理费额外的费用一般小区的收费标准是3-5元/平方。（业主与装饰公司签订合同时可以注意下有的装饰公司费用中是包含此项目的，不用业主承担）3.装修入场费这部分费用是用于帮装修工人办出入证明的需要通过物业、装饰公司与业主之间的三方公约情况下办理。如有哪一方不知情的情况下出现收费不合理的情况业主可以上诉。（一般情况下这笔费用由装飾公司出，但业主需要有知情权如业主自己装修，那就需要自行缴纳此项费用）

装修垃圾清运费属于业主与物业公司之间的收取费用吔是物业管理费额外的费用。一般小区的收费标准是3-5元/平方（业主与装饰公司签订合同时可以注意下，有的装饰公司费用中是包含此项目的不用业主承担）3.装修入场费这部分费用是用于帮装修工人办出入证明的，需要通过物业、装饰公司与业主之间的三方公约情况下办悝如有哪一方不知情的情况下出现收费不合理的情况，业主可以上诉（一般情况下，这笔费用由装饰公司出但业主需要有知情权，洳业主自己装修那就需要自行缴纳此项费用）

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