是以房屋为征税对象按房屋的計税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收城市、縣城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税的征税对象是房产。

1、按房产余值计征的年税率为1、2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房產税[1]以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

1、纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之月起，缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营从建成之次月起，缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起，缴纳房产税4、纳税人购置新建

，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续房地产權属登记机关签发房屋权属***之次月起，缴纳房产税;

6、纳税人出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7、房地产開发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税

纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人应按房產的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定及时办理纳税申报，并如实填写《房產税纳税申报表》