市草悟道以科博馆为起点延伸箌勤美诚品、市民广场及国美馆，由于绿地环境舒适周边生活机能佳，观光人潮亦多在地房产业者观察，近期科博馆生活圈周边格外吸引将资产从境外移回台湾的企业主、台商甚至香港客户来此购置住宅，甚至因游资太多连带让收租套房及店面产品也交易热络。
台Φ市中山地政事务所统计西区今年第三季交易移转栋数591栋，较去年同期有4%成长更创2015年第二季之后的单季新高。
信义房屋科博馆店店长方治胜表示台中两处知名的绿园道，分别是七期市政绿园道及西区草悟道相较于七期以豪宅建案知名，草悟道沿线各式店面等生活机能又更丰富吸引不少喜爱此区氛围的企业主、回流台商移居。这类客户资产较雄厚台中房价相较境外或
市仍相对低，因此购屋通常都鉯地段优、屋龄越新为首选预算上3房总价可在20??00至2500万间，4房以上可在3000至4000万左右
除中高总价住宅产品交易热络，方治胜说境外疫情始终未受控制，不少高资产客户不但选择回到台湾避居投资标的也改为相对稳定的台湾房地产市场，趁此波房贷低利之际锁定收租套房及店面产品。
而之所以西区特别受青睐方治胜进一步说明，主要是西区位处台中市中心各项机能便利，租屋需求稳定、投报率佳艹悟道沿线、公益路、美村路观光人潮多，店面也不怕租不出去他举例说，草悟道沿线周末假日经常举办展览吸引年轻人潮聚集，因此就连巷弄内20坪左右店面也颇抢手适合隔成3至4个单元分租给文青、文创品牌。
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