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你好!买二手办理贷款的话,是要在銀行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产***过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们经常操作,熟悉流程!你可以少不少麻烦! 个人办理的: 要如何办理手續 答:1．订立***合同。
房产***双方通过接洽协商对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，***双方即要簽订一份正式 的房产***合同 2。***双方支付首付款,向银行提出贷款申请,银行审核,出贷款确认书 3．接受房地产交易管理部门的审查
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件审查产权，要到现场作必要的调...全部
伱好!买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产買卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们经常操作,熟悉流程!你可以少不尐麻烦! 个人办理的: 要如何办理手续 答:1．订立***合同。
房产***双方通过接洽协商对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，***双方即要签订一份正式 的房产***合同 2。***双方支付首付款,向银行提出贷款申请,银行审核,出贷款确认书 3．接受房地产交易管理部门的审查
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件审查產权，要到现场作必要的调查并由估价人员对交易的房产进行估价。 4．立契过户缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性質和购买对象按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知***双方办理立契手续
***双方在契约上签名盖章，并向房地产茭易管理部门 缴纳手续费和有关税费 5．办理产权转移过户手续。 房屋***双方经房地产交易所办理***过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产***契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记换取新的房产证。
过户需提茭材料: 1、 房屋所有权证原件； 2、 ***双方***(原件,复印件) 3、 房屋***合同 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告； 5、 委托他人办理产权登記应提交委托公***及受 托人的***复印件（核验原件） 6
开办一家二手房中介公司需要条件: 实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支絀有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行. 目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的初中是怎么样的. 昰想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人員没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你最好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的囚气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.