看中套房子但是私人买地皮建的没有房产证要买的话签订哪些协议可以保证自己的权益？
我想购买一套别人的自建房，房子是在镇政府规划范围内购买地皮建造的，房产证是房主整栋的，我想购买其中一套，请问律师我该办理哪些手续使今后不会有纠纷。
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变成非永久性住房，也就是说我现在买了去过户会变成60年或是70年，请大咖们知道有或是没有这事的务必告知一下。
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