稳妥推进房地产税立法，是国务院总理李克强作政府工作报告时，在对2018年房地产方面的工作部署方面，提出的一个发展方向。3月5日，十三届全国人大一次会议在开幕，国务院总理李克强作政府工作报告，对2018年房地产方面的工作部署，共两百余字，主要包括6个发展方向：棚改今年开工580万套、加大公租房保障力度、坚持“房住不炒”定位、继续实行差别化调控、加快建立购租并举住房制度、稳妥推进房地产税立法。

工作报告中指出，更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

时隔四年，工作报告重提房地产税立法

工作报告指出，深化财税体制改革。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。

3月4日，十三届全国人大一次会议举行新闻发布会，大会发言人张业遂在回答记者有关“房地产税法进展”问题时表示，房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

华泰证券发布报告称，房产税的出台不能简单地认为就是为了调控房价，背后有更深层次的长远考虑，既是地方财政长效机制的重要内容，也是房地产市场长效机制的重要内容。房产税的出台到落地最可比的是环保税的进程，同属于地方税种。但报告同时认为，房地产税的真正落地开征还需要一定时间的准备工作。

值得一提的是，这也是自2013年中央提出对房地产税进行立法后，“房地产税”第二次进入政府工作报告。此前2014年政府工作报告提出，推进税收制度改革，把“营改增”试点扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。

房产税开征如果开征，也是为了能够促进房地产市场平稳健康发展，避免房价疯涨其实是对大部分还没有买房的老百姓一种踏实的“偏袒”，但是，不是你不的理由，虽然房价趋稳，可你该买房时还是要买房，中国传统观念，“安家立业”一定是不能少的。所以看征税热闹为次，赶紧考虑自己买什么房子才为主。

买房当然是从自身的需求出发，如果偏刚需，那么临近主城区、交通较为便利、价格稍低于围城内的四环周边可考虑；偏改需的各位，就是实打实考虑到居住环境以及舒适度了。

楼盘位于高新区药厂街与西四环交会处西北，和理想名家隔着四环东西相望，占地183亩，建面58万方，容积率3.5，指标位置都和万科城接近，5规划12栋高层，合计3713户。

荣盛祝福花语水岸是在郑州首开项目，千亩大盘，规划有约20亩业主私享蝴蝶主题公园，近百米须水河景观带，4000㎡社区配套幼儿园，30班公立小学，8000㎡商业。

在售荣盛祝福花语水岸均价:1.35万元/m?

康桥溪公馆位于南龙湖祥安路与滨湖路交会处，属于林溪湾3期产品，尽揽林溪湾的墅区景观，站在高处，周边风景一览无余，17里河，墅区景观尽收眼底，景观价值无限小户型住宅产品，产权70年，这是优势之一，毕竟是现在小户型公寓基本上都是商业公寓，很少有住宅的。其实最为单身公寓过渡，真心不差。只是说需要提醒的是，目前地铁运营，小桥站甩站，确实带来一定的出行不便，如果十分建议此点的话，还是要慎重考虑

在售康桥溪公馆均价:9000元/m?

青风公园位于经开区第***街与经南十一路交会处西南；非毛坯高层在售建面98㎡三房、118㎡三房，均价15800元/平米； 目
从规划上可以看出项目的产品定位是以纯刚需为主的，高层产品最大的面积是118㎡的三房，

经开这个片区毕竟是新的区域，新的区域价值都还在不断塑造过程的，而对于这个既不算新又不算老道的开发商来说不免还是为这个项目担心的，但是项目在精装打造的细节上较为用心，洗手间的小孩垫高台都考虑到了。

在售青风公园均价:1.58万元/m?

天伦庄园位于惠济区天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面)，项目共建设三期，包括高层、洋房、别墅房源。目前在售仅剩余几十套叠拼和联排房源，其中联排别墅已经是准现房，面积为383平米，均价32000元/平米，一套价格在1200万左右；叠拼户型为226平-245平米，均价32000元/平米，每套价格在700-800万之间，属于较高端项目。适合改需群体。

天伦庄园的优势在于距离2号线地铁口较近,上京沙快速也方便,文化路,北侧就是大河广场和惠济区政府和古树苑，距离惠济万达也不算远，入则静，出则有公园有商超有广场，这就是人性资本吧。

在售天伦庄园均价:3.2万元/m?