◆业主：新房裂缝耽误了结婚 张先生称，2009年9月份，他在东方之珠小区内买了一套两室一厅的房子，准备作为婚房。当年12月份，房子装修过程中，他发现两间卧室的天花板都有裂缝，起初他以为裂缝不会影响房子质量，就没在意，但接下来发生的事情让他不安。

“有一次我去新房里看看装修怎么样了，发现卧室的房顶向下渗水，我吓了一跳……”张先生说，是楼上人家装修用水，水是从房顶裂缝中渗透下来的，他意识到，这条裂缝是通透的。

看到自己的房子存在质量瑕疵，张先生从去年12月底开始，就多次要求开发商对所售房屋存在裂缝一事给出处理意见，每次接待人员都说房顶出现裂缝是正常现象，不是质量问题，只需要修补一下就好。张先生难以接受。

今年3月30日，开发商拿出关于天花板裂缝的处理方案。其中注明的六条内容全部是修补裂缝的程序， 而没有补偿他损失的内容。张先生说，他买房是准备结婚的，现在新房装修成了半拉子工程，耽误了结婚，加上自己在外租房，支出增加不少。为此，他要求开发商在将天花板修缮好的同时，补偿他精神抚慰金和各种经济损失4万多元。

◆开发商：业主要价太高 昨天上午，记者随张先生来到该小区27号楼二单元102室，只见他家的厨房和客厅已经进行了装修，两间卧室还是毛坯房。在他家主卧室天花板上，记者看到有一条约有4米长的裂缝。

记者找到了东方之珠开发商—— — 连云港凯捷利房地产有限公司。在前台负责接待的工作人员留下了记者的联系方式。一个小时后，记者接到开发公司工程部沈先生的***，他称，张先生家所购新房出现裂缝一事，公司非常清楚，公司和业主张先生之前进行了多次沟通和协商，但张先生提出数万元的补偿不太合理，并称拿不到补偿款就不让修补裂缝，因此造成此事久拖不决。

沈先生表示，如果张先生愿意接受调解，公司可以先修缮好他家的房顶，同时可以免除他家一到两年的物业管理费，算作经济补偿。如果张先生再提出过高的要求，公司也十分为难。对于公司给出的答复，张先生表示难以接受。他认为，房子不是一般商品，现在存在裂缝，修好了心里也不舒服，不给出相应补偿，他不会答应。