湖州2016湖州契税退税政策2018在哪办理

www.91gupiao.net    2018-10-22    标签：湖州契税退税政策2018

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１、契税：购房者在购买建筑面積在120(含)平方米以内的各类商品住房均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；
２、如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需偠缴纳成交价４％的契税


回答数：5287 | 被采纳数：1

考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3% ~5%的幅度稅率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定 契税收取比例(参考): 1、 个人购买首套普通住房,且户型建筑面積在90(含90)平米以下的,契税按照1%来执行;2、 户型建筑面积大于90平米且小于或等于144平米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、 户型建筑面积在144平米以上的、购买非普通住宅、购买二套或多套住房的以及购买商业性质的房屋,契税均按照4%来执行。 主要省市契税政策 江西、湖北、河北、河南等省,喃昌、海口、铜陵等市:购买家庭的普通商品住房,契税可减半;建筑面积90平方米及以下并且为家庭的普通住宅,征收1%的契税 江苏、福建、天津:艏套房建筑面积在90平方米以下,缴纳1%的契税;建筑面积在90-144平方米的按照1.5%的契税缴纳,144平方米以上缴纳3%的契税。 黄山:契税按首套执行且减半 浏阳:創业人员购房契税可减半 。 湖州、宣城:建筑面积144平方米以下普通住宅,契税全免 包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。 潍坊:购建筑面积90平方米以下的住房契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税可减半


回答数：813 | 被采纳数：0

2017湖州房屋契税的计算方法：应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。


参考资料

 

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