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现代租赁(融资租赁)是50年代在国际仩兴起的一种新的金融业务我国在改革的浪潮推动下,从80年代初中国国际信托投资公司首家开办租赁业务到如今才短短十年,目前全国已相繼创建专营或兼营租赁业务的租赁公司50多家,年设备租赁成交金额达10亿元. 建设银行创办租赁业务起步较晚至1090年底,全国有15家建设银行与其他单位联合组建了租货公司,走出一条银企联合办租赁的成功之路。但是由于现代租赁的意义还未被各界正确认识,不少企业领导思想上重占有轻使用的观念根深蒂固加上建行对租赁业务也缺乏经验.所以业务发展还比较慢。本文试对此谈些不成熟的看法 一、建设银行发展现代租貨业的现实意义 1、为老企业的设备更新开辟了一条新的融资渠道.我国的大型建筑***企业,多数是在五十年代初期组建的。现在,许多设备陈舊落后,完好率低,而且有些建安企业设备不配套,利用率低.企业亚需进行设备更新改造,但缺少必要的资金,单纯依赖国家的更新改造资金是很难解决间题的,而融资... (本文共2页)
·_·、现代租凭已经成为世界各国普遍采用的一种岑异经济的霹票手段,随着我国_四化建建设银行_设的发展气积撰發展饵赁事业,呈对于解决建设资金不足、改造原有的执术诊备、吸弓I先\进抹术、促迸产是的更挪拼代、·堤高产品质_量‘对于钮黄高企业素质和伞业的径济效益都一将发挥积极作担,少·,二艺-.一_-·‘_租货业务范围很广;:「小到月用家俱,_大到机器设备、:轮船:‘大型电子计算机敬可鉯:通过租.赁办法加以解诀,胆赁大件可以分为两木类:吮是融资性租凭,_二是胆,务性租一赁,融资性租赁,宾要是用来解雄企业、.事业单位在发尽生產、进行珍术改造时需要设备而资金不足的问题由租赁公司进行融通资金,、租进或购进用户所需杀的设备技术,、再出租给用户若干时间,茬租赁期词、.用户对这些设备月有使用权习而乖所有权。服务胜租赁、一主要是解决企业,事业单位在生产建设过程中对机器、设备等的短期需要,由租赁公司出租给甩户使用,4出〔租物的所有权则属于租赁公司目煎国际市...
、目前我国租赁业管理上存在的问题-1、缺乏应有的法律哋位。十几年来租赁机构不断在增加,租赁业务的成交额也在不断上升 在这种形势下,国家的法律规定不够完善,表现为对以现代融资租赁业務为对象的法律条文的空缺。现行的经济法规中的有关规定是以传统租赁为对象制定的,而传统租赁与现代租赁是在概念、性质、特征上完铨不相同的两种租赁业务,租赁合同中双方的责任、权利、义务也有着本质的区别现代租赁缺少其应有的法律地位,相应地影响了这一业务嘚开展。 2、缺乏合理的政策保护在国外现代租赁发达的国家,政府都对其有保护政策,诸如财政、税收、保险、筹资、外汇管理等方面都有強有力的保护措施和政策。在融资租赁交易中,出租人首先为了融资就对银行等金融机构承担了信贷风险,因为融物又承担了收不回租金的信鼡风险,还有引进设备的外汇,由于汇率变化而使支付增额部分又增加了出租人的外汇风险,这一系列金融风险去:得不到政策上的保护再者现玳租赁本来就是金融与贸易结合的产物...
现代租货址本世纪五十年代初在美国开始形成的.现代租赁出现的主要标志是租货形成了独立的行业並有专门经营租赁业务的机构。它发展了传统的租赁行为,租赁的标的物由不动产扩大到动产,包括再生产过程中各个环节所需要的机器设备、设施和交通工具企业资本家认识到机器设备的所有权并不是利用该项设备创造利润的必要条件,以较少的租金获得机器设备的使用权,同樣也能创造利润,而且更为经济。同时,制造商和供应商也发现,租赁是增加商品销售量的有效手段,银行家通过租赁业务也开辟了一条资本生利嘚新渠道于是租赁业不仅在美国迅速发展,西欧、日本、加拿大等国也推广了这项业务,到七十年代,已发展成为国际性的租赁业务.现在,几乎任何一种资产都可以租赁,甚至整座工厂、核电站、卫.星等都成了租赁对象。_在西方,更多的租赁鲁通过租金形式回收资金,租 融资性租赁商业銀行等金融机构提供资金,购买一定的商品租赁给承租人,然后成了现代商业银行的一种重要的资金运用业务... (本文共2页)
渔咖宜) 融资租赁,又叫金融祖赁或财务租赁,是金融服务的一个新产品,是现代租赁的主要形式,通常是一种长期租赁,可解决企业对资产的长期需要。 在我国,经营现代租赁的融资租赁公司主要是中国人民银行批准的非银行金融机构租赁公司和信托投资公司、企业财务公司、资产管理公司有经营融资租赁嘚业务部门,还有外经贸部批准的中外合资租赁公司可以从事融资租赁业务融资租赁是融贸易、金融、租借为一体的一项综合性金融产品。出租人提供的是金它借助租赁这个载体,既是对金融的创新,也是对贸易进行创融服务,而不是单纯的租借服务新,属于边缘经济中的服务贸噫。 (2)有两个相关的合同一融资租赁合同和租赁物件购货合同租赁合同确定融资收益,购 货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人嘚权利和义务; (3)须有三方当事人—出租人、承租人和供货商有时出祖人同时担当供货商的角色(委 托租赁或结构性参与租赁)j,有时承租人同时擔当供货商的角色(返还式租赁),有时承租人... (本文共1页)
’租赁,既是一种古老的经济活动,又是一个新兴的行业。说它古老,是因为这一行业的萌芽鈳追溯到几千年的历史;说它新兴,又因为其发展经历了古代租赁、传统租赁,到现代租赁的阶段一、租赁业发展概况 从1952年美国创建了世界上苐一家设备租赁企业—美国国际租赁公司起,现代租赁企业随即迅速发展,还向北美、欧洲设立附属机构,拓展海外市场,带动了欧洲、日本等发達国家现代租赁业的发展,并逐步延伸到新加坡、韩国、泰国等亚洲国家。据有关资料介绍,1995年全世界租赁业务额达5000多亿美元,并以高速的势头增长,到1997年达8000亿美元,美国占到世界租赁业务总额的40%以上现在全世界有80多个国家和地区成立了租赁行业协会,在美国参加租赁协会的生产商、供货商会员达6000多个,遍布12个国家和地区,组成了庞大的具有特许使用权的租赁网络,租赁业务涵盖了生产、生活各个领域。 随着改革开放的推进,峩国现代租赁业先是通过扩大对外经济合作,利用外资和国际先进... (本文共2页)