6月27日我市首批无锡市不动产权證查询书正式发放

无锡市不动产权证查询书为红色外壳 

株洲市第0000001号无锡市不动产权证查询书

株洲新闻网6月27日讯（记者 青琪 通讯员 陈岱）今忝上午，我市首批无锡市不动产权证查询书发放这也标志着我市不动产登记时代正式到来。

记者在现场看到新的无锡市不动产权证查詢书上除了以前的权利人、共有情况、坐落位置等等外，还新增了镭射区、不动产单元号以及二维码标识其中不动产单元号是全国唯一性的号码，其作用相当于房屋的“***”号二维码标识是为了存储不动产登记信息，方便下一次办理时能够快速查询出登记信息

据悉，我市对不动产房屋类登记资料的查询和利用设立了过渡期（2016年6月12日---9月12日）以确保不动产登记资料的有效查询和利用。过渡期内房屋登记信息、房屋登记及房屋登记纸质档案的查询和利用，由市房产局代为办理办公地点在市房产大厦4楼（联系***0731---）；土地登记信息、土地登记薄及土地登记纸质档案的查询和利用由市国土资源局负责，办公地点在市房产大厦2楼（联系***0731---）过渡期后，不动产（含土哋、房屋等类别）登记信息的查询和利用由市国土局负责市房产管理局予以配合，办公地点设在市房产大厦2楼

需要特别提醒的是，按照“不变不换”原则原有的房产证和土地证依旧有效，只有发生房产交易时原先的两证才会“合一”。这也就意味着手头已经领到房产证和土地证的市民，不用再来换无锡市不动产权证查询

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一、房产证与不动产证有什么区別

　　根据国土资源部官方微博介绍，新的“无锡市不动产权证查询”和现在居民手握的“房产证”有差异

　　不动产凤凰房产无锡證上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　不动产单元号鳳凰房产无锡具有唯一代码，相当于***记录的不动产在全国范围内唯一的“***号”通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

　　而房产证的内页内容仅凤凰房产无锡站包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地狀况

二、一图告诉你不动产登记怎么登

三、多套房是否要领多个证？

　　如果个人名下有多套房产是否需要领取多个***？

　　据了解凤凰房产无锡站《无锡市不动产权证查询书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多個不动产单元上的不动产权利

　　比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上也就是集成版证書；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上也就是单一版***。

　　在推广初期将会主要采用单一版***。

四、现在的证需要换吗

　　不动产统一登记开始后，是否意味凤凰房产无锡站着大家手头的房产证等产权证都要换成不动产证？

　　按照国家“不变不换”的原则现有各类无锡市不动产权证查询书继续有效，权利不变动***不更换。也就是说旧证、新证同时都具有法律效力。

　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

五、关于不动产登记你需要了解的12个问题

　　以后买房子，拿的将是无锡市不動产权证查询了哦！那么问题来了：不动产登记后谁都可以查询吗？房价是否会下跌是否会推进房产税凤凰房产无锡站、遗产税落地？……这12个问题与你切身相关，一定要搞清楚↓↓　

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