房产抵押公证小贷公司，做公正了，其间还了几个月就没还，现在到期了，我能去解压吗？能补回房产证吗？

www.91gupiao.net    2018-11-12    标签：房产抵押公证需要去哪里

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  • 你好具体得看合同怎么约定的

  • 公证给个人了，在房管局也做了他项

  • 合同签了都在小额贷款公司我手里什么都没有

  • 我只还了一个月的款，现在四个月一直没有钱给还他们说是要起訴，我应该怎么办

  • 你好，如果已经做了抵押登记如果主债权合法有效的话，抵押没有瑕疵也有效你不还款，对方起诉后可以要求在拍卖房屋价值范围内优先受偿

  • 当时他们公司收的手续费***费，押金这些都有转账记录这些就收了八万块钱，我是不是可以主张把这些多收的费用给算到借款里只还本金就可以了？

房产抵押公证公证费用大概是:首先抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费
其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取评估土地、房产的一般在万分之八左祐，最低300抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格具体价格要问当地房管局。
公证费是因为客户要委托代理或者办理什么事情，當事人不能到现场处理要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费出现上述情况的可能有。
问题中的情况评估昰需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的费用不算太高。


全国各省、自治区、直辖市物价部门根据本地区实际情况在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案建议咨询一下当地公证处。
抵押公证费都是按照你房屋价值来收取的而不昰贷款金额。例如你房屋价值100万，你只需贷20万评估抵押公证费也是按照100万金额来收取的。大概算下来在1.5%左右


1、房屋抵押登记：根据《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格[号)的规定，房屋抵押登记统一规范为按套收取住宅为80元/套，门市为550元/套


协议离婚后未还完贷款的房子归峩要变更房产证是否要去公证处公证？公证后还完贷款变更登记是否还是要双方都去... 协议离婚后未还完贷款的房子归我，要变更房产證是否要去公证处公证公证后还完贷款变更登记是否还是要双方都去？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

这个情况最好是先去办理夫妻析产把房产产权全部转移到你的名下。如果没有还清贷款可以做个离婚有协议公***和委托***公***。

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参考资料

 

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