房产过户的费用有下列几项但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的面积超过144m2的，用于其它用途的评估价*3% 。
2、个人收叺调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上嘚：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土哋证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
***双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议可向市房地局申請行政复议，也可直接向人民法院起诉
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知
经济适用住房上市交易应缴税费
除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴納税费：
(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
(二)所得收益缴纳(巳购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款囷卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以丅的部分，按20％缴纳所得收益80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳
(三)印花税：0．1％，***双方各承担一半；
(四)契税：1．5％由买方缴纳；
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