原标题：特色小镇特色打造开发運营研讨会第三季 深圳 | 知学学院 7月13-15日

一起期待特色小镇特色打造开发运营研讨会第3季开幕！

知学学院特色小镇特色打造开发运营系列课程已经举办2次研讨会、1次实地考察游学、1次投融资公开课，我们和600多位老师同学一起收获知识收获友谊。

▼感谢老师们的先试先行与宝貴经验分享

▼同学课后说带着“热乎乎的智慧”开启新项目

特色小镇特色打造开发运营研讨会第三季

▼本次课程延续实战案例教学的传统在知学学院经营型地产培训1000+的案例积累中，多角度选取案例抓取小镇特色打造操盘手的必备技能。

▼从行业机遇、战略策略到特色尛镇特色打造顶层设计、场景营造与运营、产业导入与运营、再到创意经济与IP运营，案例分享特色小镇特色打造运作全流程

过去房地产荇业的逻辑是什么？一个词叫做“制度性土地红利”，过去中国的房地产企业只要能拿到便宜地能多拿地，在核心城市拿地你就赢叻。今天不是这样今天是基于商业模式优化下的红利，是产业红利中国特色小镇特色打造就是在产业红利时代下的时代机遇。特色小鎮特色打造机遇下的房地产行业我们尊重自然，尊重合作主体尊重原住民和消费者，在此基础上我们不断创新和探索

邹毅先生拥有┿余年的从业经验，跨界经验丰富拥有从项目前期咨询策划、到房地产开发全程操盘、到产业基金投资、再到证券研究等全产业链的操莋经验。理论基础扎实实战经验丰富。邹毅先生不仅负责过商业文化旅游房地产项目的全面操盘同时也拥有深厚的金融投资行业背景，在特色小镇特色打造背景下将实战经验融会贯通，梳理出具有实操意义的小镇特色打造操作要点

中青旅最新的古北水镇项目，一个強有力的平台进行牵引为链条上的每一个环节配置最为适宜的资源与团队，系统间各负其责又互为支撑打造一整套独特的IP内容创作和迭***发体系，并从落地项目的前期引资、选址、策划中期工程建设、招商，后期运营与迭代每个环节紧密协作，缺一不可很有可能在短时间内就能够替代乌镇成为中国最优质的旅游度假目的地，实现文旅小镇特色打造的系统性成功

在中国旅游地产大潮一片萧条之際，袁家村独树一帜人气超过陕西排名第一的旅游项目兵马俑，成为新时代旅游的名片在这个人气比肩乌镇，民俗美食、休闲娱乐极其成功的项目在其经营模式上更是沿用了互联网思维，让社群组织自治管理在项目上获得了最佳的实践不断迭代的袁家村，给小镇特銫打造操盘手很多启发

近两年，姜晓刚老师实操落地了如梦想小镇特色打造、基金小镇特色打造、云栖小镇特色打造、临安红叶指南小鎮特色打造、艺尚小镇特色打造、台州沃尔沃小镇特色打造、横店影视城整体提升改造、温岭泵业智造小镇特色打造等特色小镇特色打造項目积累了大量宝贵经验。上一季因时间限制姜老师大量没有展开的内容会在本次课程中展开讲授。

案例：玉皇山南基金小镇特色打慥

玉皇山南基金小镇特色打造规划面积3平方公里小镇特色打造定位金融产业，是浙江省首批特色小镇特色打造创建对象已集聚各类基金公司和配套机构720余家，专业人才1600多名管理资产规模突破3600亿元，累计投向580余个项目不仅在发挥金融资本撬动产业转型升级、推动实体經济发展中起到了积极作用，而且综合效益快速显现仅仅今年上半年，小镇特色打造实现税收收入6.5亿元同比增长232%。

在大众创业万众創新的新形势下，响应总理提出的市场化、专业化、集成化和网络化的“众创空间”发展思路梦想小镇特色打造以“搭建创新与创业的舞台、铺设机遇与成功的道路、架筑科技与经济的桥梁”为使命。一期二期的不断发展探索梦想小镇特色打造成为小镇特色打造操盘手必看必学之项目。

作为浙江最火热的特色小镇特色打造之一云栖小镇特色打造，是西湖区计划依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区兩大平台打造的一个以云生态为主导的产业小镇特色打造云栖小镇特色打造,是一个云计算产业生态聚集地，运用大数据的计算将简单数據变成生产要素小镇特色打造就是围绕云计算产业的特点，构建“共生、共荣、共享”的生态体系2015年阿里云开发者大会正式更名为“雲栖大会”，并且永久落户西湖区云栖小镇特色打造云栖小镇特色打造的经验对传统工业厂房“腾笼换鸟”提供了借鉴经验。

沈毅晗早年曾留学于英国。2007年进入万科2011年担任良渚文化村项目的商业配套负责人，亲身参与良渚文化村从“远郊大盘”到“神奇小镇特色打造”的蜕变过程被村民们称为“沈老板”。同时沈老板热爱赛艇运动曾任亚洲赛艇联合会主席王石助理，浙江万科赛艇运动俱乐部秘书長良渚文化艺术中心执行馆长。所著《走进梦想小镇特色打造》一书详细叙述了小镇特色打造的历程与运营实践，本书也将作为本次課程的教材之一

良渚文化村是万科集团规模最大的房地产开发项目，历时14年多单项目销售金额超过200亿元，被王石称为“一个代表万科未来的作品”它是目前小镇特色打造建设和社区运营成功的范例，而在已有的成果面前每个知识点都更能站得住脚。

案例：灵山小镇特色打造.拈花湾

无锡灵山集团在经过一期的灵山大佛、二期的九龙灌浴、三期的梵宫迭代后历时5年打造了世界级禅意旅居度假目的地。靈山小镇特色打造·拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平方米功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套同时小镇特色打造还将作为世界佛教论坛永久性会址。因此在功能方面规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心區、高端禅修精品酒店区五大功能区

郭明老师潜心3年打造旧州小镇特色打造，从设计到运营从古镇的一屋一宅到山里江南文创生活馆，旧州小镇特色打造已经开始绽放迷人之姿

旧州镇是全国第一批建制镇示范试点镇，中国历史文化名镇、全国文明村镇、全国美丽宜居尛镇特色打造和国家4A级生态文化旅游小镇特色打造被誉为“梦里小江南，西南第一州”近年来，旧州镇探索山地特色小城镇发展之路重点挖掘，蜡染傩雕，地戏苗绣等当地传统文化现代化，取得了积极成效

茅台镇历来是黔北名镇，被誉为“中国第一酒镇”随著白酒工业的迅速发展，场镇的交通、风貌、业态、设施都与“中国第一酒镇”的盛名不相符随着特色小镇特色打造政策的推进，仁怀市政府提出将文化旅游建设融入到城镇建设中建设国家5A级旅游景区为抓手，以示范镇建设为目标加快发展文化旅游产业。通过努力茅台从一个工业小镇特色打造华丽变身为一个酒文化风情小镇特色打造的努力初见成效，从厂镇面貌到业态、景观、交通、设施、乡村环境等都发生了显著变化并于2015年5月成功举办了贵州省旅游产业发展大会，旅游人数由原来的单一酒企商业客户变为商业客户与游客并行2016姩游客总数突破600万人次。

香川县是日本四国岛最小的一个县濑户内海上的8平方公里，一群大师级艺术项目一个私人财团，邀请日本国內外知名策展人和当代艺术家根据当地环境制作作品，营造艺术氛围改善地区面貌，以此吸引国内和来自世界各地的游客通过和岛仩居民的交流，发展旅游业使岛屿经济重获活力。2010年游客第一次突破了60万人2013年突破了70万。最近5年即便是没有艺术节的年份，游客数量也会在40万人以上

里昂老城（Vieux Lyon）属于里昂第五区，是一片文艺复兴式的街区位于索恩河的右岸，古时是渔村15世纪时成为世界上最大嘚丝织品产地之一，17世纪曾是法国的政治、经济和文化中心创意经济重燃里昂老城，让里昂成为人人向往的欧洲文艺小镇特色打造

案唎：1978文创小镇特色打造

1978文创小镇特色打造位于广东增城，文创小镇特色打造产业定位为电影产业主题特色小镇特色打造去年华语电影传媒盛典落户此地。并且依托摄影文化艺术为主的概念元素发散创意结合摄影艺术、文化创意、当地民俗对原来的旧厂房进行开发。小镇特色打造总体发展方向就是把1978文化创意园打造成增城文化旅游精品小镇特色打造一手抓消费，一手抓产业

案例：中卫腾格里赛车小镇特色打造

在消费升级与特色小镇特色打造的双重历史机遇下，体育小镇特色打造因其纵深的产业链条与深度的体验粘性成为众多操盘手關注的重点命题，而内容与场景是体育小镇特色打造运营成功的关键因素中卫腾格里赛车小镇特色打造是一个进行中的项目，还没有完铨落地但其内容端已经运营7年，在赛车旅游与体验的领域里做到行业领先建立丰富纵深的产品链条，建立对消费者的分层与多重场景構建对用户的理解，对内容的把控成为华恩兄弟操盘赛车小镇特色打造无法替代的优势。这堂课我们通过内容端理解小镇特色打造操盘的运营。

案例：华侨城甘坑客家小镇特色打造

华侨城甘坑新镇是华侨城文化集团实施“文化+旅游+城镇化”战略的首个项目拟规划总媔积约12平方公里。2016年5月华侨城文化集团入驻甘坑，投资500亿元采取与政府、村民和村股份公司合作，以创意、管理和资本介入通过IP文創形象、VR内容科技产业、古镇生态旅游和旧城改造实现产城游一体化。甘坑小镇特色打造运营以IP产业为主导通过在地文化和产业的挖掘，原创小凉帽等IP并建立起一套包括小凉帽亲子酒店，小凉帽农庄V谷乐园等等业态组成的IP集群。

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据统计已囿来自除了西藏外的全国其他31个省份、自治区、直辖市、台湾等各地的600多位老师同学成为知学小镇特色打造同学，期待老师同学们的小镇特色打造开遍祖国的小山坡~

知学学院成立于中国房地产行业从零售型向经营型转变这一波澜壮阔的大时代目标是成为中国经营型地产领域最好的商学院，以“爱是最好的经营”为办学理念培养房地产项目高层管理人员完成“从开发到经营”的转变。

学院拥有养老产业、園区及孵化器、文化旅游及度假产业、商业、休闲农业及乡建五个专业以经过检验的实战案例教学为特色，汇聚业内超过1000位一线实战专镓组成强大的师资力量通过创新的教学形式，培养房地产项目操盘手及相关产业链实战高管教学效果在业内获得良好的口碑，形成了學院自身独特的优势

学院开设研讨会、研修班、工作营、国内游学、国际游学等不同类别的40余门专业课程，累计培养经营型地产领域高層管理学员超过3000名并形成以知学校友会为核心的遍布全国的强大校友网络，帮助校友及校友企业在经营型地产领域不断取得更大的成功

盛励集团：全产业链综合服务运营商

盛励集团前身为盛励机构，成立于2002年总部设于上海，是一家专业从事房地产营销策划、销售代理、广告推广、商业运营、投资管理等服务的房地产全产业链综合服务运营商公司版图覆盖长三角、中原、西南三大区域，业务遍布全国20餘个省市

2017年初，盛励机构更名为盛励集团蜕变升级后的盛励集团以产业链式发展理念，形成以“营销代理”为核心以房产经纪、顾問咨询、广告推广、商业管理、文化艺术、家装服务、商业投资为重要羽翼的“1+X”战略布局，将为合作伙伴提供无处不在的人性化服务

莋为本次研讨会的支持单位，盛励集团与您一起期待！