三年前卖了一栋房子给别人首付一半，买房方现在不想要了但是现在这栋房子又不值钱了，如果打官司的话买房方除了赔违约金，他还要赔中间的差价吗
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违约赔偿责任包括一切损失实际损失和可得利益损失
不能同时要求违约金和差價
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