【金融315我们帮你维权】近年来，银行卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷金融消费者维权举步维艰，新浪金融曝光台将履行媒体监督职责幫助消费者解决金融纠纷。 【】

　　来源：经济日报　作者：彭江

　　还记得春节期间信托产品火爆销售吗节后100万元至300万元起售的小金額信托产品根本排不上号，很难买得到抢到的小伙伴心里乐开花，可不是么日前普益标准发布的2月信托理财市场月报出炉显示，信托產品发行数量少了四成多能不排队吗？

　　2月发行937款信托产品 降幅为43.42%

　　2月共有57信托公司发行了937款集合信托产品发行数量环比减少719款，降幅为43.42%具体而言，2月共有57家信托公司发行了937款集合信托产品（包含根据成立日期推算的发行产品）发行数量环比减少了719款，降幅为43.42%其中，光大信托发行了121 款列第一；中航信托发行了57款，列第二；爱建信托发行了53款列第三；五矿信托发行了47款，列第四前四位信託公司发行的信托产品总计278款，占比29.67%占比环比回落2.34个百分点。

　　从产品期限看在已公布期限的820款产品中，1年期至2年期（不含）产品發行了459 款占比48.99%，环比上升5.75个百分点；2年期至3年期（不含）产品发行了325款占比34.69%，环比回落2.51个百分点；3年期以上产品发行36 款占比3.84%，环比囙落1.41个百分点

　　房地产信托3年期产品收益率9.36%

　　经济日报记者研究报告发现，2月份信托产品除了销售量下降外信托产品收益率出现汾化。本月小投资大收益项目于金融机构、工商领域的信托产品收益率略有上升小投资大收益项目于基础设施、房地产领域的产品收益率略有下降。

　　具体而言房地产领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.31个百分点至8.40%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.20 个百分点至8.90%3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升0.47 个百分点至9.36%。

　　工商企业领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比上升0.16 个百分点至8.72%；2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.46个百分点至 8.97%；3年期及以上产品平均最高预期收益率環比上升0.35个百分点至7.30%

　　基础设施领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比上升0.10个百分点至8.66%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.08个百分点至9.13%3年期及以上产品的平均最高预期收益率环比上升1.47个百分点至 9.20%；

　　金融领域1至2（不含）年期产品平均最高預期收益率环比回落0.01个百分点至7.71%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.22个百分点至8.68%3 年期及以上产品平均最高预期收益率环仳回落0.86个百分点至6.91%。

　　观察发现房地产领域信托产品3年期收益率最高，预期收益率为9.36%分析人士认为，房企对资金的需求大在银行開发贷、发债、股权融资等渠道受限的情况下，信托成了当前的重要融资方式从募集情况来看，2018年房地产类信托是集合类信托规模增长嘚主力军募集资金规模连续四个季度保持在首位。

　　不过也有观点认为今年房地产信托也可能出现新的情况。预计今年信托公司风控将更加严格房地产信托项目可能会减少。显然房地产类信托由于相对较高的收益看，仍是高净值小投资大收益项目者眼中的香饽饽“在我的客户中，还是买房地产信托的居多很多客户都喜欢买长三角、珠三角等地区的头部房地产商项目信托，他们认为这类产品抵押充分、安全度较高、收益也最好”有信托销售人员表示。

　　理财专家建议在购买信托产品的同时需要兼顾产品风险，同样不能盲目追求高收益率