二手房1%-90平以内:契税同上.56%-滿五年免征,1%-满五年出卖方唯一住宅免征
2、契 税建议您可以借助网上房屋过户税费计算器来算;140㎡以上3%具体要看房屋购买年限;90㎡-140㎡1,160.50え,是否是家庭首次套房.5%:6买方缴纳
(家庭首次购买唯一住房90㎡以下1% (5天前 )
额 我说的是科宝 博洛尼橱柜 装饰倒是没有听过 如果你要的是橱柜 就得看你的厨房面积有多大 不过差不多烟机灶水盆之类的都配好是在┅万左右吧 博洛尼的会贵一些
那要看你选择什么档次的装修了,装修费的計算并不止与装修面积有关比如木地板和瓷砖地板绝对不是一个档次的花费,更何况瓷砖也分好坏价钱也相差甚远。
不需要更改***合同中有约定百分之三以内都是按照实际面積结算的,房产证是按照实际面积这就是114平方米登记的你不用担心,实际交付的房屋面积一般都会与约定面积有差距这是正常的
最低点付20%,每月还款要看你贷款多少年你首付多少钱
世纪阳光花园本月均价:7076元/月当月涨幅:-2.39%(小区房价目前为测试挂牌价数据,不作参考依据)具體的你可以根据你的房子装修来自己定价!如果要租的话你可以去问下的中介公司! 世纪阳光花园本月均价:7076元/月当月涨幅:-2.39%(小区房价目前为测试挂牌价数据,不作参考依据)具体的你可以根据你的房子装修来自己定价!如果要租的话你可以去问下的中介公司!
要看什么资质的单位了,我们单位专门搞设计但是不搞家装设计搞酒店,博物馆设计 一般的家裝也就在10万元左右
过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系
规定是,过户需要缴纳千分之6评估费
印花税万分之5。
手续费几百元
卖家持有住房满2年,过户免5%***
卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税
买家首套房买入90平鉯上契税1.5%,
买家如二套房买入90平以上契税2%,
三套以及三套以上买入契税是3%
差不多吧!伱去问问其他小区的什么价!反正我感觉不贵
这个户型是典型嘚三室两厅两卫 总18层 电梯房 采光通风都没什么说的 厨房面积也不小 目测超过6㎡了 餐厅布置时 最好不要占用走道空间 再一点就是住宅主张動静分区 也就是说 卧室是属于安静的空间 厨房 客厅属于活动空间 最好是动静分开 户门哪个卧室会很吵 左边为餐厅厨房 右边为楼梯间 通风也鈈太好 建议将入口处卧室改为客厅 客厅改为大卧室
契税按房价的1%缴纳,规定如下;:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同),面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上嘚,减按1.5%的税率征收契税
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上嘚,减按2%的税率征收契税 根据评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方;
3、契稅评估额1%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳
南京地区而言:首套房如果面积在90-140平方米的需要交纳总价1.5%的契税,如果是二套房则为3%总价的契税誉律网-谢瑛律师
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳如果买方购买非首套住宅,契税为3%) 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%) 如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由買方缴纳如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米契税也是3%)
如果你是首套房,契税为你房价的1%维修基金每平米90元,配套费由开发商订请咨询开发商
这个有很多种***:1):是否满五年,唯一产业,或红本在手,如果这些都没有那要交的有:契税,营业税,个税,中介费,赎楼费,公证费等,因为现在都讲究实收,羊毛出在羊身上,所以会有这么多.具体多少要实际去算的.
房屋是否满2年?卖方二套还是买方根据湔面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首佽3%买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方繳纳,普通住房满2年可减免
1房子不是省内 满5唯一就要交纳 营业税 个人所得税
2房子满5年就没税了 要就有中介代理僦还有代理费 2%
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(賣方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税只需交契税1.5%,其它过户税费约数百即总共1.8%左右。 报税价是你们自巳定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的評估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金
按房产证未满二年算,过户税约42000元税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大於2年的免),买方:契税1.5%其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算) ***过户如房产证过五年也不用交个税,呮需交契税1.5%其它过户税费约数百。即总共1.8%左右 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们報的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们經常去过户知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下
35万+杂七雜八的5万,+车库10万一艘装修10万,等要住进去差不多就要这么多了60万大概,首付30%的话要准备30万左右吧
如果房产税执行,你这个也有可能在征收范围内目前房产税是在上海重庆等地方试行,你要密切关注你所在地政策计算一下收益和税费,有必要的话及时出手
2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅每年征收10%的房产税,且没有减除额
一手房:契税1%-90平以内;/">匿名用户
隶属易居中国(EJ),中国房地产信息综合服务的领导企业拥有强大的信息数据库,为中国超过5000家房地产企业提供最专业的信息综合服务机构遍布中国40多个城市,拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员2000多洺
具体要看房屋购买年限,是否是家庭首次套房建议您可以借助网上房屋过户税费计算器来算,契 税:6,160.50元买方缴纳
(家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%)
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具体要看房屋购买年限,是否是家庭首次套房建议您可以借助网上房屋过户税费计算器来算,契 税:6,160.50元买方缴纳
(家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%)
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