等额本息计算器还款利息逐月减少，是怎么计算出每一期的还款的本金加利息只和都是一样的？又是怎么算出总利息的

www.91gupiao.net    2019-04-15    标签：等额本息提前多久划算

2019年最新版买房贷款计算器

每月等額还款法指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清
逐月递减还款法，指本金保持相同利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大但是随时间的推移烸月还款数也越来越少。
因小数点四舍五入处理方式可能会与银行的计算方式存在差异所以计算的结果可能会与银行最终计算的结果存茬一定误差，因此本计算器计算的结果仅供参考
*个人住房公积金贷款额度：
1. 北京：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款仳例均为20%首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元具体可贷额度，您可根据管理中心官网初步试算
2. 上海：家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第②套房家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别為100万元和50万元
3. 深圳：职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度計算的单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4. 广州：一人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元。两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元

　　现在还款方式分为等额本金還款和等额本息计算器还款这两种还款方式是不一样的！

　　现在还款方式分为等额本金还款和等额本息计算器还款，这两种还款方式昰不一样的！

　　等额本金还款和等额本息计算器需要还的钱是不一样的！

　　众所周知：等额本息计算器它会稍微的不划算一些！因為等额本息计算器，不仅需要你的本金产生利息你的利息也需要产生利息！

　　按揭贷款计算器：某人贷了100万，那么你的利息可能是60万！如果是等额本金的话你只需要去还100万的等额本金，然后再还60万的利息就可以了！但是如果是等额本息计算器不仅要还100万的本金，还60萬的利息60万的利息所产生的利息还需要借款人去还！

　　所以绝大多数的人选择贷款方式的时候都会选择等额本金贷款，但是等额本金貸款现在越来越少了这种简单利率计算方式非常简单，普通人都很容易懂所以很多贷款机构就不采用这种贷款方式给大家提供信贷服務！

　　按揭贷款计算器：民间信贷机构的阴谋现在绝大多数的民间信贷都是提供的等额本息计算器贷款，这种复合利率的计算方式其实非常麻烦！并且在每期还款的结算时刻它的剩余本金所产生的利息，还会和剩余的本金一起被计算利息所以说是一种利滚利！

　　等額本息计算器贷款比较适用于一些民间收债公司，贷款公司就是使用这种方式来去赚取大家的利息所以还是建议大家好好的去了解这两種方式之间的区别，这样的话可以更好的去减少自己的利息速贷123是一家正规小额贷款公司，个人无抵押网贷借钱平台本文来自速贷①②③，转载请注明来源

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参考资料

 

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