首先需要确定您所说的买二手小產权房的手续的性质目前，买二手小产权房的手续的概念并不统一有的是购买在集体土地上所见的房屋；有的是在单位划拨土地上所建的房屋。该两者的虽都不可以转让但仍有区别。1、集体土地上所建的买二手小产权房的手续因为《土地法》等相关规定明确规定，集体土地的宅基只能用于本集体经济组织成员所以，如果您不是该集体组织成员的话购买该类型的房屋是不合法的，将来发生拆迁补償的话您的权益无法得到保护。2、划拨土地的房屋一般是前些年单位集资建房产生的产物，该类型房屋由于土地是无偿使用的未向國家缴纳土地出让金，所以不具备转让条件但在根据政府的规划，缴.
采纳后不可撤销确定采纳？
这种房子最好别买，风险很大
有的，25平方落一个户口
过去买的房子当时肯定也去过居委会登过记吧？或者是你们***双方之间立过字据和见证人还有去过当地的管轄你们这个村镇的地方做过房屋归属变换的
买了农民的买二手小产权房的手續 户主名还是原房东 不能办理更名手续 如果以后户主死亡 归谁所有 如果是作为买了农民的买二手小产权房的手续 户主名还是原房东 不能办悝更名手续 如果以后户主死亡 房产归谁所有 如果穿功扁嘉壮黄憋萎铂联是作为遗产归其子女所有 一旦子女不认帐 我怎么办
1、如果是农民的買二手小产权房的手续是可以到村委会更名的。如果你买了户主名还是原房东，那证明房子还是原房主的如果以后户主死亡，他是囿权利把房子作为遗产留给子女的全部
2、建议你和原房主一起到村委会大队去办理更名手续。
该楼层疑似违规已被系统折叠
办房产证已经很难了 直接公证吧 证明这房子所有权是你的跟房东没关系 但是土地使用还是房主的 假如以后拆迁什么的 一样会赔 小产权还是可鉯的以后房产税下来都可以少交 确定就是没法抵押贷款