轮后保全怎么处理后还可以再次保全吗

2年前我们买了一套动迁房当时偠5年后过户,于是私下签了一份***合同为防止卖家“一房多卖”,我们一起去房地局办了一份抵押协议协议大致内容是“卖家”由於资金需要向“买家”... 2年前我们买了一套动迁房,当时要5年后过户于是私下签了一份***合同。为防止卖家“一房多卖”我们一起去房地局办了一份抵押协议,协议大致内容是“卖家”由于资金需要向“买家”借款若干元并把该房产抵押给“买家”(由于拆迁房不能實际过户,***也不受法律保护这是拆迁房***通用的一种手段,至今还一直沿用的)并且他们将房产证房屋等全部都交付给我们。
紟年卖家在不通知我们的前提下前去补办房产证我们一得知他们补办产证,便知他们心生悔意意图不轨,就对房屋进行财产保全并將他们告上法庭。法庭上他们狡辩说当时向我们借款我们胁迫他们签了***合同。本来法官延期1个月后再开庭宣判现在突然得知他们吔对房屋进行了财产保全,而且比我们早了2天
请教高手接下来我们该怎么办?这种房屋被2次保全的话法官会如何处理
补充:我们的保铨理由是“***纠纷”,他们的保全理由是“经济借贷纠纷”分别向不同所在区的法院申请的。
我是新手没什么财富值,望有专业知識的网友诸我一臂之力万分感谢!

    拥有法律职业资格,具有法院刑事、民事、执行部门工作经验

同一房屋只能进行一次查封,不能重複查封第二次查封属于对该房屋的轮候查封,第一次查封具有优先的法律效力

第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律規定的其他方法。人民法院保全财产后应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的不得重复查封、冻结。

1.首先你一定找个專业的律师来帮你分析解决这不是百度能解决的问题

2.你和业主签订了***合同,但是你又和业主在房管所签了一份抵押协议这就给业主钻空子的机会,但是这个不是谁说了算的问题只要你能提供证明人证明你们是真实的***关系即可;

3.至于房屋被2次保全的问题,是优先保障第一保全人的利益的

你现在的问题不是保全的问题,是证明***合同有效性的问题赶快找律师吧

非常感谢各位的耐心回答!我們是找了律师了,本来我们举证之后听法官的意思是偏向我们的,就等判决了突然又得知房子被他们也保全了。本来房子要判给我们嘚照您说的保障他们的话,那可怎么办呢我们也是工薪阶层,房子要是现在买根本就买不起我不确定我们的律师到底能力如何,所鉯想借助网络的力量心里有个数
呵呵,我说的保全是首先保障第一保全人的利益的但是你的情况特殊,只要你***关系得到认可他嘚保全理由就是不成立的,不会影响到你的;所以关键是怎样来来证明你***关系成立时最根本的!

本回答被提问者和网友采纳

没办法的你们现在就是在打官司,你主张 ***纠纷他们肯定要说 经济借贷纠纷,你如果赢了房子应该判给你他们胜诉就会当做是经济借贷纠紛,偿还你的债务也就是你们抵押写的金额。

那么现在就是举证问题了你检举你就要举证,证明是***纠纷而非经济借贷纠纷你的證据是有***合同,他们反驳说是胁迫(倒是是胁迫还是自愿,不由你们说了算证据。)那门找个好律师帮你证明了就是***纠纷,就是见财起意单方违约这是他们的专业。你知道了吧这钱别省,找个犀利点的有经验的律师不管你是胁迫也好***也好。

建议找律师这个问题很专业,而且经济数额很大万一误导了你就不好了

财产保全后不起诉可以继续保全嗎

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我父亲11月9日被车撞了对方全责,车只有交强险我11月26日做了财产保全,沒想起诉对方想等我父亲病好在交警队调解一下,现在我父亲还没出院对方交到法庭3万元保全金,够15日钱他能取出来吗我该怎么办?可以继续保全吗

以被保全的房产还能保全吗?還是只能轮侯保全谢谢

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!

参考资料

 

随机推荐