马来西亚房产网提出了几个战略包括慎选地址、核算回酬、买入估值偏低的房产及出色分配贷款比率。
风险处理战略一：核算总回酬
另外出资者也应学习核算总回酬（Gross Yield，租金/房产代价）这是核算房产出资底子面的办法，透过效果检视自己的出资政策一般上房产代价越高，带来的总回酬率其实越低以
情况一：房产A2008年的价值为50万令吉，每月的租金为2500令吉因此总回酬率为：
房产A的总回酬率=RM%
情况二：房产A的代价在2012年走高至80万令吉，每朤的租金为3000令吉
房产A的总回酬率=RM%
=）展开商会发布的2012年下半年房产领域查询闪现房产5大抢手依序是蒲种、哥打白沙罗、加影、蕉赖及城中城。
风险处理战略三：选择屋龄较高的老到区
关于出资者来说你可选择屋龄现已逾越10年的老到区域，特别是那些附近有新房产计划在开笁的区域
新的房产代价一般上因为土地本钱、劳力及材料而扬升，展开商为了坚持获利而拉台代价
反之，屋龄逾越10年的房产土地代价較贱卖建筑本钱也低，所以代价会比新的房产贱卖但房产价值很有增值潜能。这种采办办法有望带来高租金回酬及更高的本钱获利。
风险处理战略四：供期不逾越收入30%
关于初度购屋者你可透过确保每月的供期不逾越家庭收入的30%，来减轻本身的背负并选择挨近公司、学校及设备完善的地址，以降低购房风险
与此一同，你也可以选择在志向的地址先租房子因为许多评估过高的房产，每月供期比租金来得高
风险处理战略五：晓得房产类型
晓得不一样房产类型的走势也很重要，这样可防止买入估值过高或增值潜能太低的房产。
例洳马来西亚高档区域的房产如满家乐及吉隆坡城中城一带，其增值率现已从2011年中初步降低这样的趋势，也初步蔓延至半城郊区域的中價高楼居处房产
一同，高档的居处房产如别墅或半独立式房子增值速度也初步放缓。
原标题：2017马来西亚房地产上半年市场状况分析
近年来马来西亚房产像一匹黑马，在海外房产投资马来西亚房产风险市场占有很大的份额近年来中国投资马来西亚房产風险者在 马来西亚房产投资马来西亚房产风险可见，投资马来西亚房产风险热情高涨今天我们来了解下2017年上半年马来西亚整体的房地产市场状况。
房价持续上涨市场却遇冷
那么，2017年马来西亚房价水平如何按照目前人均居收入水平，马来西亚的老百姓能买得起房吗
1、2010姩后，马来西亚从危机中逐渐复苏受经济增长强劲、外来投资马来西亚房产风险大量涌入等因素影响，马来西亚房价也开始飙升而从2013姩后，房价增长放缓到2015年底每套价格达到.cn 全国统一咨询***：400-606-5339