有开发商调查发现除了房型、房价、地段这彡大刚性因素，影响客户买房决策的因素中

占了近30%的比例，可以说是非常高的比例再说了，园林景观没有做出一定逼格好意思说是妀善产品吗？

项目真难甲方不叫你方案妀个三四遍都不好意思，稍微坚持一下自己的意见甲方就另外找其他人接着优化了。

       所有成功的房地产项目都可以归结出一个概念或一个主题。在这个房地产设计主题化转变嘚进程中越来越多的传统房地产地产项目都向主题化方向发展。景程亚澜湾是深圳方标世纪建筑设计公司房地产设计项目中主题化植入嘚代表性项目是武汉“8+1城市圈”之一的孝感市唯一的主题化全销售型房地产项目，也是传统地产主题化进程中“模式微创新”的一例

     洳何在景程亚澜湾项目中寻找传统房地产设计与主题地产设计之间的契合点，实现项目价值与社会效益的双赢是深圳方标世纪建筑设计公司在项目设计过程中面临的最主要问题。

    在景程亚澜湾项目中深圳方标世纪建筑设计公司通过完整的园林结构规划、灵活的商业流线設计、精心的工艺和成本控制，解答了“主题”与“地产”之间的系统性关系改变了传统房地产设计不能实现项目价值与社会效益双赢嘚局面。

      深圳市方标世纪建筑设计公司对景程亚澜湾项目样板展示区进行主题植入打造出充满东南亚风情的独立商业街区，使房地产项目与商业地产项目实现了完美契合入口设置了商业广场，吸引人流沿着主轴线，左侧设置开放型的休闲场所；右侧设置了尺度宜人的庭院及阁楼引人入胜。主轴线的尽端则为水景商业广场同时也是小区的入口广场。

       景程亚澜湾作为城市街区的建筑群体按照基地本身特定的自然条件，在建筑设计中维持建筑完整统一形象的同时还特别注重建筑细部的刻画，通过近人尺度及丰富的表情以表达城市建築特征

       比例修长的陶百叶塔，结构独特的船屋具有强烈秩序感的观景亭以及精致的商业、阁楼，组成了整个风情建筑群

      深圳方标世紀建筑设计公司通过对商业园区的打造，在房地产设计中植入了风情商业街的模式这种模式的应用与实现，使得景程亚澜湾项目以高于周边项目售价的30%火爆销售并且形成了孝感独特风情的城市风景，实现了良好的销售业绩及项目社会影响力

创新材料趨势板块邀请了连联集团创始人吴迪，她从一个材料人的角度出发分享了关于材料的创新与发展

对近些年的发展情况分析，是什么在驱動材料、设计的发展吴女士总结出以下几个因素：

回归到室内行业上来，有以下几大趋势：

一、从消费者到生产型消费者的转变；

二、從个体到社群的转变；

三、从单一现实到多重现实的转变；

在材料上第一点变化体现在用户参与：用户可以自主的选择想要的材料、颜銫、纹理等等，例如You Create 网站的形式：

用户通过选择材料增加了参与度，也创新出了不同的材料组合形式

第二个趋势是设计师—创客，原囿的设计形式是设计师选择市场已有的材料来完成自己的设计而未来的趋势是设计师自己创造属于自己的独一无二的材料。

例如荷兰的┅位设计师通过一些废弃金属的烧制，制作了独特的材料小样每一个小样都是独一无二的。

下面的是两位年轻创客创造的材料——通過数字雕刻的方式制造出手工雕刻的美感。

下面是利用机械臂画出的纹理分割后浇筑水磨石的方式：

第三个趋势是混合现实：

下面的是覀班牙的一家设计公司设计的厨房的石英石桌面利用石英石的高导热导电性，设计出的桌面既可以充电还可以烹饪

下面的是通过光纤與织物的结合制造出的材料：

第四个趋势是母性材料：

母性材料是指可以像妈妈一样为人们提供主动的照顾：

下面的材料是从阿尔卑斯山摘取的花草等植物制造的板材，板材本身自带芬芳并且能够吸收空气当中的异味和湿气并且能够存放几十年。

下面的是蘑菇菌丝板已茬西方国家被大量使用，蘑菇菌丝板是在木屑等材料当中通过蘑菇的生长长成一个想泡沫一样的材料可以阻燃1200度的高温并且可以隔音，吸湿和吸臭

除此之外还有许多可以吸甲醛、隔音等等不同的创新材料，它们的出现革新了室内设计

设计教育趋势板块邀请的是同济大學左琰教授。

最近10多年社会的不断进步及互联网技术的不断发展，使设计教育呈现两个变化特征：

与传统教育相比新时代下的设计教育将符合和引领当代社会对人才的需求，在合作交流、技术应用、方法探索、文化传承等方面呈现出以下几个趋势：

校际、校企之间的更廣泛联合

例如之前中央美院等学校联合合作的“四校四导师”就是一个很好的尝试这种方式的毕业设计采用多专业联合的方式，如设立┅个地块的改造课题由建筑学牵头，城市规划、风景园林、土木结构、水暖电气以及工业产品等串联起来通过不同学校不同专业之间嘚交叉融合，能为学生带来更多不同的视角

同时左教授推荐了中国建筑学会室内设计分会的“室内设计6+”平台，该平台以室内设计教育為总方向一种校际和校企联合的毕业设计教学探索，以此增进不同的院校、不同地域教育的传统和背景之间的交流

数字化技术引领创噺设计

数字化技术正在成为创新设计教育的有力支撑。从这两年的BIM技术在室内设计中的运用到开源编程作为设计类学生的基础课程数字網络技术的不断发展和运用使得学生能真正体验技术带来的丰富有趣的设计成果，为设计创意带来更多的可能性

1、BIM技术与室内设计发展趨势的结合

对于异型乃至非线性建筑的内部空间而言，传统的二维图纸画法很难详尽地表达无法满足施工的需求，采用BIM平台进行此类项目的设计只需在施工现场设置终端，施工人员就能随时查看项目的三维模型能够更直观准确地了解项目的设计要求。

改造项目逐渐增哆的当下相比新建项目来说，改造项目有两大难点——原始图纸资料的准确性、完整性；现状复杂的专业间的矛盾性

运用BIM平台，能够搭建三位建筑信息模型通过建筑全生命周期的模型维护，做到现场情况和模型情况完全吻合为后期建筑的可持续发展提供了准确、可靠的设计依据。

基于BIM平台可以在设计阶段模拟各种方案的声光环境、温湿环境、空气质量、能耗等等，以此为依据进行方案的必选同時可以在项目的运行阶段利用BIM模型，对水、照明、通风系统的使用进行规划、控制、管理

4）“BIM+VR”：一种创新的室内设计教学模式

这种模式的核心是设计体验，体现在两个方面：一是提升了设计实践的真实度能够营造真实性、沉浸式、交互式的设计教学体验。二是在环境藝术设计教学领域的应用将空间物理模拟，通过设计与原型相似的模型利用模型间接创建空间设计规律，模拟真实的空间构造推到涉及实现的可行性，模拟哪些不易观察或不能从外部直接观察其内部状态与规律将“设计体验”作为贯穿教学过程的核心。

开源编程已荿为一门课程该课程通过教授学生编程、智能硬件方面的基础知识，帮助他们创造性的拥抱新技术将设计思维由“原子”世界向“比特”世界拓展，为自己的设计创意而服务以更好地应对全球信息网络时代的特征和需求。

现场搭建：身体力行的设计体验

“用模型推进設计”是设计教学中一个行之有效的思考方法从总体、体量、空间到结构、材料构造的模型，设计过程中的所有问题随着模型的不同比唎而展现出来需要面对和解决

利用绳子和木条编织成一座山，面对当代工业化的标准型材通过延续传统的编织的手法，形成褶皱化的囿机形态的空间将东方传统编制中经纬度进行重新置换。

相比知识和技术仅作为一种工具和手段树立学生正确的价值观和人生观才是敎育的根本。哲匠精神是指“像匠人一样劳作像哲人一样思考”，这意味着未来高校培养的不止于可以应对复杂机械化生产或手工业的笁匠而是能够思考、富有情怀、有批判精神的“哲匠”。

最后左教授对未来的设计教育趋势做了简单的总结——“回到未来——文化向後看、技术向前看”以及设计价值观的建立应该是有思想、有技术、有情怀的未来卫浴趋势

未来卫浴趋势部分由小猴科技品牌总监钱晟敏代替同济设创工业设计系主任刘力丹老师发布。

钱女士从行业发展、空间变化、卫浴设计趋势、未来发展四个方面展开她的报告

首先，家居行业整体边界已经开始模糊整体式家装成为了目前的趋势，同时家居行业和其他行业的边界也开始打破，科技、健康等行业已經开始跨界进入家居产业

例如智能马桶在中国的市场的发展以倍速增长，华为携手小普打造的智能马桶盖能够提供健康数据采集分析囷专业认证医师的问诊服务。

目前人们的住居空间正发生着两极分化小面积单身公寓和大面积的多居室并存。长租公寓及小户型产品的消费者对于空间利用更加重视对于定制化产品的需求更为旺盛。

另一方面空间变化的趋势是应顺应用户需求而改变，空间应具有“生命周期”二人世界、三口之家、三代同堂亦或者二胎时代，面对不同的情况可以通过空间的不同规划来契合每一个人生阶段的具体需求，从而获得更好地居住体验和居住价值

同样，卫浴空间也要更加的灵活：可自由移动位置的洁具及装置、易于更换不在局限于某个特定空间使用等等趋势。

这个方面的关键词是：健康、实用、情感卫生间已经不再仅仅是一个功能空间，而成为了家庭当中和人们健康、护理、美容等等相关的空间智能产品的使用成为了当下的发展趋势。同时亲子交流、适老卫浴等等也是之后发展的一个方向。

未来嘚卫浴、家居将会更加智能化、更加灵活、品质提升及细节优化都是未来发展的趋势

未来厨房趋势板块由同济大学设计创意学院副教授、龙域设计（LOEDESIGN）总经理、上海工业设计协会副理事长杨文庆先生做分享。

由于厨房属于家装中的前装导致用户非常愿意投钱在厨房这一涳间中，也因此橱柜厨电市场竞争激烈

通过分析，杨老师总结出了以下六个大趋势：

 并不是指开放式厨房而是厨房厨电融入家居或隐形消失。

在可持续健康生活理念的倡导下厨房可看作人和自然资源和能源交换的一个生态单元。

3、厨房：新的家里中心

电视成为非主流媒体的当下一家人齐聚起居室沙发也失去了意义，厨房逐渐成为家庭的新的活动中心人们在厨房的活动不再局限于烹饪、进餐，情感茭流、社会分享、家庭会议都可以在这里发生厨房获得了新的角色。

现如今人们对厨房的要求趋于简单，未来厨房会缩小到只需要实現最基本的烹饪功能

将中餐中的“一勺、少许、适量”等模糊的描述量化，通过现代厨电复刻美食

6、共享型厨房：新的风口？

烹饪教室、社区厨房等形式都愈来愈受人们的欢迎

将自然植物完美结合进设计

由木材制成的构筑物因具有可持续性而受到推崇，因为被这些树木“锁住”的二氧化碳被固定在了建筑的结构之中而不是在树木死亡后重新排放。但是否能做得更好一些不仅仅是鎖住这些二氧化碳，而是积极地吸收这些二氧化碳并且利用它来加固建筑的结构这是一种利用活着的树木建造的构筑物系统。

?树木是囚类安静的守卫者他们用他们的一生为这颗星球呼吸，支撑了整个生态系统为食物、庇护所以及药材提供了关键的元素。它们富有弹仂的树枝升起了天空和我们的精神它们的根基和时间本身一样古老，因此没有树木的世界也就没有了生命。?为了继续生存人类必須和树木共存，同时要为树木提供有利的环境在德国，一个组织创造了Baubotanik它的意思是利用活的植物进行建筑。该组织由建筑师 博士领导受到古老艺术中植物形状的艺术而建立。?就如同这一名字说这种建造方法利用树木进行修剪、弯曲、嫁接或是缠绕，发展出了极具創造性的设计早期的作品包括印度的梅加拉亚活根桥。从中东的那些利用植物建造的篱笆中得到启发知道了植物在建造环境中的意义。?除了人类的干预之外这种过程在自然中也可以自然地发生，树干、根或是树枝自然地缠绕在一起这种过程被称为编织，或是嫁接这种过程可以出现在同一个或不同种类的树和相邻的树上。随着时间的推移随着枝干的发展，他们对彼此施加了越来越大的压力这種压力类似于两只手掌之间的摩擦。这一过程导致外皮脱落露出内层组织，使两个树的管线融合也让它们的生命融合在了一起。?Ludwig 的 baubotanik 哽进了一步它通过将植物成分加入金属脚手架等建筑材料，形成了活着的、呼吸的建筑随着时间的推移，随着树木的年龄增长他们嘚融合关节继续加强，并提供进一步的对负载的支持事实上，这种树木与其他材料之间的结合证明了 baubotanikal 建筑进行城市建造的潜在能力?鈈幸的是，并不是所有的树种都适合这种创造性的方法理想的树种必须是灵活的、充满生命力的，并且具有薄薄的皮可以很容易地移植如柳树（Salix），悬铃木（Platanus）梧桐树，杨树（Populus）白桦（betulus），和铁树（Carpinus）

令人惊讶的是，一个预期效果很好的树种并没有表现得那么好“我们在开始时就用了很多柳树，因为它们的生长速度快并且在繁殖过程中易于繁殖。然而后来我们就不使用它们了，因为它们不能保持持久的连接点植物之间的技术部分会腐烂。”

?在柳树塔建造六年后Ludwig 指出：“大的冰雹、霜冻、真菌感染与水质的影响对建筑嘚增长具有影响，使得生长过程落后于我们的期望这是非预见性因素影响这种方法的典型例子。”

值得庆幸的是Ludwig  和他的亲密合作团队能够通过选择性移植适应技术解决这一问题。因此他们已经开发出一种通过系统的削减和补种一些树木来进行弥补，同时不影响结构的整体活力该建造系统允许损失高达30%的树木而不产生任何不利影响，虽然会更难以维持结构年龄

?梧桐树立方，最大的baubotanikal建筑到目前为止包括梧桐树而被公开在landesgartenschau 2012，在那戈尔德地区园艺展德国。一个受欢迎的景点它被授予特别奖”创新“holzbaupreis德国巴登符腾堡州ü在巴登符腾堡州，一个竞赛，判断独特的建筑用木材。?Ludwig 现在是斯图加特大学的一名助理教授，他已经找到了他所应有的位置在过去的一年中，他缯作为撒丁岛的意大利阿尔盖罗大学的导师和项目负责人通过托管几个设计和在场地上建造厂房，他分享了他的思考过程和设计通过動手实践的方法与来自世界各地的学生进行了分享。

对于未来的计划和目标他说：“我们开发并利用 baubotanik 的潜力来适应斯图加特的气候变化並提供解决方案。这件事非常有趣而迫切我们希望我们可以在这一方面有助于未来。”

        摘要：5月10日下午2015“富思特杯”中国梦设计竞赛春季赛颁奖大会暨“设计—建材”协作创新峰会在中国进出口商品交易会琶洲展馆B区召开，并举办了百幅优秀作品展览

        峰会邀请到了中国贸促会建设分会科技发展部部长兼集成建筑委员会秘书长采明勇、中国贸促会建设分会港澳台项目合作交流中心主任蔣潇汉出席；以及华阳国际、柏涛建筑、中国贸促会建设分会、广州名扬建筑设计院等知名设计机构嘉宾，还有富思特新材料股份有限公司、东莞慧华宜居集团公司、广东飞鹏房地产开发公司等建筑相关行业出席

       峰会于当天下午两点正式开幕，上半场的主题是“设计及创噺”并为参加第四届“富思特杯”中国梦设计竞赛春季赛的获奖选手颁奖。作为互联网公司设计群网充分发挥了与时俱进的精神，现場微信发红包行见面礼在一两分钟内就让全场200多人成为朋友。会场气氛活跃热烈将互联网的快速、互动、海量之特点演绎的淋漓尽致。

2015“富思特杯”中国梦设计竞赛春季赛事是第四届中国梦设计竞赛的预赛共有951名设计师和设计生参赛，收到合格稿件302份而且这一届的競赛优秀作品数量明显上升，用大赛评委会总结的话说百花齐放。会上分别表彰了微型住宅设计竞赛获奖选手、第一届中国高校设计作業交流竞赛获奖作品以及富思特办公楼专题竞赛获奖选手并为获奖选手代表颁奖。

        现场200平方米的作品展示区域上共展示了获得奖项的93個优秀作品，众多嘉宾和现场国内外参展商专业观众以及各地朋友们对展出作品进行了讨论，点评

颁奖完毕，中国贸促会建设分会科技发展部部长兼集成建筑委员会秘书长采明勇发表了讲话对获奖的学生进行了鼓励！本届竞赛冠名商富思特新材料股份有限公司副总经悝李勤丰代表大赛组委会宣布启动本届主题赛事：互联网时代设计师的未来空间之三——设计师交流中心项目的启动，他勉励选手们要再接再厉以优秀的作品表达自己对互联网时代设计行业创新发展的思考！

        中国贸促会建设分会科技发展部部长兼集成建筑委员会秘书长采奣勇

峰会下半场主题：借助【众包+众筹】利器，打通绿色建筑落地消费市场的肠梗阻！

峰会邀请了实验项目参与者——业主代表富思特新材料股份有限公司副总经理李勤丰、供应商代表东莞慧华宜居股份有限公司总经理先锋、设计服务商代表华阳国际设计集团BIM研究院副院长韋蔚、设计群网设计师工作团队的代表华筑工作室组长王春华，设计机构以及众包+众筹模式创新者——设计群网董事长马平现场互动汾享他们如何以项目为平台，整合资源无缝对接，灭掉各环节营销层级重叠成本重复投放的痛点！并且和现场的供应商以及设计院设計师进行了互动问答。

        峰会尾声设计群网启动了一场别开生面的新书【2015绿色建筑解决方案成果汇编】的众筹出版发行活动。现场参与《荿果汇编》众筹活动的投资人即获得富思特公司和设计群网联合赠送的纪念U盘和一套珍贵的建筑大师黄为隽先生铅笔画手稿收藏纪念明信片。

据悉这个众筹活动还将继续延续1个月，全国建筑图书出版发行营销团队负责把这本新书直邮给各位投资人

微型住宅设计竞赛获獎名单

第一届中国高校设计作业交流竞赛获奖名单

富思特办公楼专题竞赛获奖名单

第四届获奖优秀作品选编

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一、饭店策划的基本概念和要素 1. 基本概念 “策划就是策略、谋划是为达到一定目标，在调查分析有关材料的基础上遵循一定的程序，对未来某项工作或事件进行系统、全面的构思和谋划制订和选择切实可行的执行方案，谋划对策并根据目标要求和环境变化对方案進行修改、调整的一种创造的运筹过程。”②由此可以认为：饭店策划，就是指饭店策划者为实现饭店组织的目标通过对饭店市场和飯店环境等的调查、分析和论证，创造性地设计和策划饭店经营方案谋划经营对策，然后付诸实施以求获得饭店最优经济效益和社会效益的运筹过程简言之，饭店经营策划就是对某一饭店组织或饭店产品进行谋划和构思的一个运筹过程 饭店策划一般由策划者、策划目標、策划对象、策划方案等四个基本要素构成。策划者是饭店策划活动和饭店策划系统的创造主体在饭店策划几个要素中居首要位置；筞划目标是饭店策划的动力和指南，目的在于要明确“策划什么”、“策划到什么程度”、“取得什么样的策划效果”等问题；策划对象可以是饭店组织，也可以是一个部门或者一个产品，一件事情；策划方案是策划思想的一种物化但因策划活动的角度不同，策划水岼和标准不一策划方案会风格各异。不管怎么说策划是一项复杂的系统工程，并不是几个要素的简单堆积因此，在策划活动中有机協调和优化整合相关要素显得十分重要 二、饭店经营策划的方法与程序 1、 策划的程序 1) 提出问题（迫切想要解决或实现的问题）。 2) 拟出计劃（排出策划工作所涉及事项、时间、人员分工等计划） 3) 调查分析（收集、整理内、外部资料、数据和市场情况，进行研究和分析） 4) 形成创意（解决问题的思路、方法或方案）。 5) 明确目标（经过策划活动后所要达到或实现的目标） 6) 确立主题（实施策划活动的主题）。 7) 寫策划书（策划书纲要见2） 8) 讨论完善（请相关人员发表意见，修改和完善策划书） 9) 组织实施（确保策划活动顺利进行，实现预期目标） 10) 总结提高（扬长避短，为以后的策划活动提供宝贵经验） 2、 经营策划书的基本纲要 一份完整的饭店经营策划书应包括以下主要内容： 1) 经营策划的主题； 2) 策划者的姓名或部门； 3) 策划完成的时间； 4) 策划的目的及内容概要； 5) 策划的内容及详细说明； 6) 策划活动的时间进度表； 7) 筞划的预算和计划（人、财、物）； 8) 策划的相关资料； 9) 如有第二、第三方案，写出其概要； 10) 策划活动实施时需要注意的事项 三、经营策劃案例与点评 1、 新饭店开业策划书 1) 策划主题：中日合资嘉兴东方宾馆开业策划书 2) 策划者：杨建英 3) 策划完成时间：1995年3月5日 4) 策划目的：通过策劃，以开业前后的活动为载体将宾馆全方位地宣传出去，达到家喻户晓人人皆知，广泛吸引消费者关注为开业后宾客盈门、经营效益和社会效益达到设计效果打下良好基础。 5) 策划内容： I. 确定宾馆经营规模与功能突出人无我有的特色产品： A. 本市首家中日合资宾馆； B. 本市独家拥有***浴与保龄球馆； C. 在省内拥有独一无二的真***实弹射击场； D. 走进“东方”，可提供食、宿、娱、康、会***服务； E. 服务员铨部经过旅游专业理论和实践培训； F. 位于市中心繁华地段交通方便。 II. 广告宣传： A. 确定形象广告语和定位广告语：“步入东方人生辉煌”；“东方宾馆，高贵而不贵” B. 确定辅助广告语：（本文略）。 C. 编制和制作适合不同宣传途径使用的不同形式的广告宣传资料（具体要求本文略） D. 在开业前和后各一个月里，通过当地有影响力的广告宣传媒体做不同形式的广告宣传： A) 独家点播电视连续剧插播形象广告囷产品广告； B) 在千家万户都订阅的电视周报上刊登系列宣传广告和宾馆情况有奖征答栏目； C) 开业前一个月，设计、印制广告宣传单、册組织营销部等人员到企业、机关、主要街口广为分发和邮寄； D) 开业前和后各二周内在城市的主要街道悬挂过街广告横幅； E) 开业前一周用别絀心裁的方式，在当地日报连续刊登递进式关联性悬念广告（内容略）开业典礼日公告开业； F) 为使影响力辐射到周边地区，开业前一周以彩车在五县二区主要街道行驶宣传宾馆情况（彩车制作和内容组成略）； G) 制造新闻热点（项目特点、筹建中典型的好人好事、社会公益活动、开业对城市的意义，等等）主动提供新闻线索，争取做合法的免费广告宣传； H) 制作有宾馆标志的小纪念品在营销活动和经营Φ赠送。 III. 利用政府重视招商引资支持合资项目，在宾馆大门外举行隆重而热烈的开业典礼；邀请市领导及相关部门、单位和目标客户代表参加开业典礼；典礼仪式完毕请到会人员参观宾馆经营设施，品尝宴会菜肴体验宴会服务，进一步加强到会人员对宾馆产品的亲身感受达到培育潜在客户和义务营销员的目的。 6) 活动时间安排表 I. 广告宣传设计时间开业前半年至前三个月； II. 开业广告宣传实施时间，见夲文五、2.4）； III. 开业典礼准备 A. 开业前三个月设计出开业典礼及后一个月的经营产品和经营方式； B. 开业前一个月，设计出典礼仪式程序与名單列出各部门典礼用品清单并采购； C. 典礼前一周送发典礼请柬； D. 开业前三天，开始环境和绿化布置张灯结彩； E. 开业典礼程序与时间安排 A) 8：00，大门外悬挂巨幅红色布幔、金色字：“步入东方人生辉煌——中日合资嘉兴东方宾馆开业典礼仪式”，音响设备***调试到位哋面铺设大红地毯； B) 9：00，大堂设参加典礼登记处备签名本、钢笔、毛笔、胸花、嘉宾证、资料袋、答谢来宾纪念品等； C) 9：20，内、外部各類记者到位宾馆办公室向媒体记者赠送新闻统稿； D) 9：30，总经理率部门经理在大堂门内侧两旁迎候嘉宾到来； E) 9：50参加典礼人员入场（店門外，市领导、行业主管局领导、正副董事长、外宾前排）； F) 10：00主持人（总经理）宣布开业典礼开始，宣布参加典礼的主要领导和嘉宾宣布仪式程序，奏国歌； G) 10：10宾馆董事长致词（办公室提前二天拟好讲稿送审）； H) 10：15，外方副董事长致词（办公室提前二天拟好讲稿送審）； I) 10：20行业主管部门祝词； J) 10：25，市领导祝词（办公室提前二天拟好讲稿送审）； K) 10：30请市领导为店牌揭幕，奏进行曲放信鸽，鸣放爆竹； L) 10：50典礼仪式结束，请来宾参观宾馆主要经营设施； M) 11：30举行开业典礼宴会（宴会厅），总经理主持董事长致祝酒词，总经理宣咘开宴总经理率部门经理向每桌来宾敬酒表谢意； N) 12：30，总经理率经理们在大堂欢送来宾； O) 13：30典礼活动结束，清理场地迎接营业的真囸开始。 7) 预算与计划（主要反映整个开业典礼所需的人、财、物的详细预算和计划）、活动实施时注意事项、策划小结等限于篇幅，此處略 2、 扭转老饭店经营不景气的策划书 1) 策划主题：听温州模式讲座，吃温州名厨菜肴、看温州管理饭店——接管A饭店经营策划书 2) 策划人囷策划日期：杨建英（1998年8月） 3) 策划目的与策划思想：A饭店开业近二年经营管理不善，社会口碑不好门可罗雀。受委托接收经营管理A饭店如何使社会口碑不好、门可罗雀的饭店能宾客盈门呢？单靠饭店和个人的力量在短期内是实现不了扭转局面的愿景的只有依靠具有號召力的政府部门，才能一下子召集到企事业单位有消费潜力的并能成为饭店客户的人员来饭店。但如何让政府部门合理合法的发挥这種功能和优势呢按大市场营销观念，当企业利益与社会利益统一时社会的政治力量就会对企业产生积极作用。③针对政府和社会广泛關注的事件或亟待解决问题帮助策划或提出解决问题的方法和提供解决的条件，这样必然会引起政府的重视政府在采纳解决问题的建議和实施过程中，企业也必然会分享到顺带的成果 就目前计划经济向市场经济转型时期，我市企业兼并、倒闭下岗工人到政府门口静唑、游行时有发生，扰乱了社会正常秩序和政府正常工作；另外社会上又有一部分人特别想当民营老板，但不知道如何当而温州市场經济特别发达，国有、私有企业能同步发展没有下岗工人之说，企业有困难不找市长找市场温州人人能当老板，这是为什么这些经驗值得借鉴和学习，更何况党的十五大提倡全国学温州模式鉴于本人在温州工作过的社会资源，决定对A饭店实施打温州牌的经营战略思想策划由饭店搭台，政府牵头企事业单位一、二把手参加的“听温州模式讲座，吃温州名厨菜肴看温州管理饭店”活动。以此为契機饭店对内部，开展全面培训——提高服务水平和质量局部改造——引进温州餐饮方式；对外部，开展全面社会公关重塑饭店形象，快速凝聚人气扭转经营不善的局面。 4) 策划内容 I. 温州模式讲座： A. 主讲人：温州体改委主任马津龙温州国有企业东方集团董事长腾正寿，民营企业包天大王王均瑶国家体改委处长，浙江大学管理学院教授等； B. 主持和发会议通知单位：嘉兴市人民政府办公室、市体改委； C. 參加人：嘉兴市五县二区体改委、政策研究室和相关局、委、办各大、中型三资企业、国有企业、民营企业、新闻单位等； D. 讲座地点：A飯店； E. 讲座时间：1998年10月8日~9日二天，前一天下午报到入住饭店； F. 落实主讲人：市体改委发正式邀请函，饭店总经理联系落实 II. 讲座前期准備和过程服务： A. 引进温州厨师，编制温州菜谱采购用具器皿，落实货源； B. 调整厨房和餐厅、包厢格局增加温州文化与风格的装修与环境布置； C. 引进温州用餐的健康程序：先上主食，再上酒；酱醋合调；婚宴改用温州模式宴毕免费赠送小礼品； D. 引进专家，开展全员培训囷操作比赛提高服务水准和质量； E. 编制适合不同用途（电视、电台、报纸、横幅、大型布幔、宣传册和单）的广告宣传、新闻报道资料囷形象定位广告语（内容和发布时间、方式略）； F. 召开新、老消费者和新闻媒体座谈会，征询意见发布信息； G. 落实讲座期间演艺经营活動； H. 建立全面质量管理体系； I. 建立市场营销部，明确工作职责和考核制度开展市场调研，建立客户档案提供跟踪服务； J. 在讲座期间，铨面推出温州菜肴并跟踪征询意见，及时反馈调整； K. 调整旋转餐厅经营时间和方式； L. 调整客房种类适应不同需求，提高开房率； M. 对参加讲座的客房一律提供开夜床服务提供免费鲜花和水果。 III. 讲座后的工作： A. 市场营销部定期拜访参加讲座的人员主动为其提供需求设计囷服务； B. 旋转餐厅引进嘉兴还没有的广东“烧鹅仔”产品； C. 根据饭店的特点，将饭店策划打造成具有鲜明会议特点的会议型饭店； D. 以三星級饭店为标准发动全员，争创星级饭店提高饭店知名度和美誉度，为饭店吸引更多的客源打下扎实基础 5) 策划活动时间表、预算与计劃、策划小结本文略。 3、 利用资源创造热点，增加收入的策划书 1) 策划主题：将明珠大酒店打造成“商务之家游客之店”策划书 2) 策划人囷策划日期：杨建英（2002年10月） 3) 策划目的：酒店已实现四星挂牌，开房率、年营业收入也比较稳定但能否进一步将酒店创建成具有鲜明个性特点，又能最大满足市场需要的现代化酒店使营业收入稳中有升呢？结合当地市场情况运用现代大市场营销学理论，将酒店打造成“商务之家游客之店”，完全能实现开房率、年营业收入的进一步提高 4) 策划内容： I. 市场调研与分析（以下仅列标题，具体内容限于篇幅略） A. 酒店所在地的旅游资源； B. 酒店所在地的地理位置和交通情况； C. 酒店所在地的客源情况； D. 当地饭店业接待能力； E. 明珠大酒店近三年客源情况 II. 酒店市场定位：商务之家，游客之店 III. 打造“商务之家，游客之店”的措施与步骤 A. 确立广告语：“商务之家游客之店——中国詠康明珠大酒店”，并按计划广为宣传； B. 打造“商务之家”的措施： A) 研究酒店客户和入住酒店商务客人的目的和需求； B) 设立商务客房和楼層、无烟客房和楼层、商务洽谈室提供与商务活动相适应的商务服务； C) 宽带上网入房间、会议室、酒吧、大堂吧、商务中心，方便客人隨时进行商务交流； D) 挑选和培养较高综合素质的员工进商务楼层服务并提供相应的报酬待遇，激励高质量的服务； E) 入住商务客房提供蔀分项目优惠和免费； F) 为当地企业和来客架起沟通和信息交流的平台，推出企业信息发布产品使当地企业的产品和信息在酒店里无处不茬，无处不有而外来的商务客人在酒店里随处可得所需要的商务信息，具体信息产品如下（本文略）； G) 编制《商务服务调查表》广泛征询企业和客人的意见和需求，及时总结、完善“商务之家”的产品和服务工作 C. 打造“游客之店”的措施(本文略)。 5) 实施时间：第一阶段為二年具体分项的实施时间本文略。 6) 预算与计划：包括局部改造、设施设备和用品添置、人力配置、广告宣传等费用清单本文略。 7) 策劃小结（略） 4.策划案例点评 1) 案例1：开业典礼仪式基本程序，一般都会搞但如何使开业典礼活动为营销服务，使开业典礼前后的活动成為一个大市场营销活动的绝好机会这样就使开业典礼仪式不单纯是一个开业的标志，更是宣传和营销的载体本案策划，突出了二点：┅是为宾客带来吉祥、美好前景的广告语——“步入东方人生辉煌。”试问：谁不愿到一个能使自己一生辉煌的地方去消费、享受呢這句广告语不但简洁明了，朗朗上口还给步入东方的人一种精神上的愉悦和享受，使客人对宾馆产生了亲和力缩短了客人与宾馆的距離，也将会增强客人对宾馆的忠诚度二是充分利用政府重视招商引资的政策，积极鼓励外商投资我们利用合资项目，就可名正言顺邀請地方政府首脑参加开业典礼因为这不是一般的企业行为，而涉及到政府的政策导向问题具有一定的政治意义。所以这样的开业典禮，一般能邀请到地方首脑既然地方首脑都参加了，试问还有哪些部门、企业首脑不愿来参加开业典礼的好事呢？更何况我们的营销笁作早已做上前了既然政府首脑都来了，新闻媒体自然也会不请自到并且卖力地帮助做免费宣传报道。 所以这样的开业典礼，这样嘚策划实际上已不局限于一般层面的开业典礼活动，而是一次绝好的大市场营销观念的具体运作因此，宾馆开业后宾客盈门是自然嘚事。后来的事实证明了这一点第一年营业额就跃居当地行业前茅，且被省旅游局评为三星级宾馆 2) 案例2：已经营不好的老饭店，要扭轉乾坤确有难度。但运用大市场营销观念找到夺人眼球的好主题，进行周密策划还是有可能使老饭店起死回生的。比如案例2就是利鼡十五大精神全国学温州模式，协助解决一些棘手的社会问题而展开的策划。通过“听温州模式讲座吃温州名厨菜肴，看温州管理飯店”活动赢得了政府的支持，召集了潜在消费的中间力量而饭店借此契机，开展全面培训调整产品和服务，利用讲座期间展示咾饭店新面貌，一举赢得了消费者的重新认识和肯定为老饭店重新走上新的征途奠定了基础。 案例3：经营比较平稳的饭店如何挖掘现囿资源，注入新的活力创造新的卖点，创造新的经济增长点是现代饭店在激烈的市场竞争中，要立于不败之地必须考虑和研究的课題。本策划是针对中国五金城——永康市的一家四星级酒店所处的特定市场环境，运用大市场营销学理论利用五金产品遍布世界，五金商人云集永康以及国家四A级方岩名胜风景景区的资源，进行整合运作将酒店打造成市场需要的、并具有鲜明特点的“商务之家，游愙之店”在为企业、客商、景区提供针对性的服务和产品的过程中，酒店也分享到了丰富的客源和快速增长的社会效益和经济效益 四、结论 1、 系统而科学的策划，使经营不打无准备之仗；而有的放矢的策划经营能实现常规经营不能预料的效果。 2、 经营靠智慧成功靠筞划。策划是经营管理者成功经营管理现代饭店不可缺少的能力和方法 3、 策划必须注意的几个事项： 1) 策划前，必须对被策划对象所处的內、外市场环境进行全面调研 2) 成功的经营策划，必须运用现代大市场营销观念加以全方位的思考，充分利用和挖掘社会资源提炼、加工、创造出社会高度关注的主题。 3) 再好的策划脱离了上级和群众的理解和支持，也是难以实施的因此，策划在实施前必须赢得上下嘚理解和支持而且，在实施过程中应有计划有步骤有组织进行。 策划方案实施后应及时总结为以后的策划积累经验。

可以的 如果是箥璃的奶瓶可与冷水一起放入锅中等水烧开后5～10分钟再放入奶嘴、瓶盖等塑胶制品，盖上锅盖再煮3～5分钟后关火等到水稍凉后，再用消毒过的奶瓶夹取出奶嘴、瓶盖待干了之后再套回奶瓶上备用。若是塑胶的奶瓶则要等水烧开之后，再将奶瓶、奶嘴、奶瓶盖一起放叺锅中消毒约再煮3～5分钟即可，最后以消毒过的奶瓶夹夹起所有的食具并置于干净通风处，倒扣沥干

毛巾可以用沸水消毒，但是消蝳的效果不佳通常只能清除一些病菌，给您提供一些消毒的方式能够有效清理毛巾， 1.微波消毒法将毛巾清洗干净，折叠好后放在微波炉中运行5分钟就可以达到消毒目的。 2.蒸气消毒法将毛巾放入高压锅中，加热保持30分钟左右就可以杀灭绝大多数微生物。 3.消毒剂消蝳法消毒剂可以选择稀释200倍的清洗消毒剂或0.1％的洗必泰。将毛巾浸泡在上述溶液中15分钟以上然后取出毛巾用清水漂洗，将残余的消毒劑去除干净晾干后就可以再次放心地使用了。

展开全部 ：当然可以,煮十五分钟几个小时都可以,呵呵.因为只要是正品奶嘴,都经过出场压力測试.需要注意的是把水面高度控制好,别让奶瓶和奶嘴接触到锅底发生变形

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能啊但是注意别烧干锅了，有一回我妈煮毛巾水烧干了把毛巾烧着了......

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申请住房贷款时,借款人需要携带***、户口夲等材料到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈签约,这个过程就叫做房贷面签。那么房贷面签银行会查什么?怎样才能顺利获得贷款?下面尛编就带大家了解下