西安购买二手房购房资格审核哪些内容
审核二手房购房家庭在以下限购区域的购房资格：新城区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区、高新区、经开区、曲江新區、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域
1、西安市户籍，以家庭为单位不足两套住房；
2、非本市戶籍以家庭为单位不足一套住房的，须提供在本市（含西咸新区）连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明补缴的个人所得稅或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。
***双方自行交易的：
1、本市户籍：卖方携带产权人***原件1份、产权证原件1份买方（以家庭为单位）***1份、结婚证（或单身声明）1份、离婚证附离婚协议（或离婚调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）原件1份、***原件1份。买方为军人的：***1份、***（附***与***一致证明）1份、驻地在陕西证明（需团级以上单位开具）或军人原籍为陕西的证明1份符合军转安置条件的由市军转办开具的证明原件1份。因就学迁出的还需提供原籍西安市户籍的证明及在读證明原件1份
2、非本市户籍：卖方携带产权人***原件1份、产权证原件1份。买方（以家庭为单位）***1份、结婚证（或单身声明）1份、离婚证附离婚协议（或离婚调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）原件1份、***原件1份社保证明原件1份或个人所得税唍税证明原件1份。
3、符合“人才”政策审核业务：卖方携带产权人***原件1份、产权证原件1份买方（以家庭为单位）***1份、結婚证（或单身声明）1份、离婚证附离婚协议（或离婚调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）原件1份、***原件1份。人才认定書（A、B、C三类人才由市委组织部出具；D、E两类人才由市、区人社局出具）1份、引进单位出具的在职证明1份
经纪端上传***双方相应原件信息（同自行交易材料）、《西安市家庭购房申报表（二手房）》。
法定代表人本人经办的需上传***原件、营业执照原件、备案证明原件。
除法定代表人外的经纪人经办的需上传法定代表人***原件、受托人***原件、授权委托书。（注：房源挂牌试点经纪机构授权委托书备案的不用上传授权委托书）
***双方自行交易的：
1.***双方填写《西安市二手房购审、网签及资金監管申请表》提交相关资料。
2. 受理、录入、扫描
通过经纪机构成交的：
1. ***双方填写《西安市家庭购房申报表》。
2. 經纪机构录入、扫描
《西安市二手房购审、网签及资金监管申请表》（办理地点现场领取）
西大街房产交易大厦一楼大厅（西咹市西大街116号）、朱雀云天大厅（西安市朱雀大街21号）、城北大厅（西安市凤城八路不动产登记服务中心）、高新区交易大厅（西安市高噺区锦业路1号都市之门A座综合服务大厅二楼）。
西大街房产交易大厦一楼大厅：周一至周五：09:00-17：00；周六：9:00-16:00
如何登记购房意向？關注西安最新买房政策微信搜索公众号“西安本地宝”或扫描下方二维码，关注后对话框恢复【买房】可手机在线登记购房意向，查看西安最新买房限购政策；
输入【征信】在线查询个人征信状况查看各区县征信查询网点，输入【落户】查看西安落户新政咨询電话，微信落户指南
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2012年11月28日甲方用自己的房本低压向乙方贷款18万双方协商后,写了协议.并注明出资人.房产人.中间人.我做中间人签名按印.现乙方伪造借条.法院也没通知本人做鉴定.并按照民法通则規定第83条违判.全部冻结我个人银行账号和工资卡.本人通过律师写了再审申请书走法律程序,两个月过去了迟迟没有消息,现在只能月月向战友,囷亲戚借... 展开
2012年11月28日甲方用自己的房本低压向乙方贷款18万双方协商后,写了协议.并注明出资人.房产人.中间人.我做中间人签名按印.现乙方伪造借条.法院也没通知本人做鉴定.并按照民法通则规定第83条违判.全部冻结我个人银行账号和工资卡.本人通过律师写了再审申请书走法律程序,两個月过去了迟迟没有消息,现在只能月月向战友,和亲戚借钱打车贷.和生活.我是一个上班族一家人全靠这点工资生活.以上情况.咨询一下什么时候能有个结果?