一、无贷房子房产证上加夫妻名芓 夫妻间加名字只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右主要是工本費等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻房厂证上如何加两个人名字要多少钱的名字需要加进子女名字时，應先到房地产交易中心对房子进行价格评估因为这相当为房屋***的形式。在办理加名字时要根据房屋评估的价格，交相应的契税具体的算法是，评估价剩以契税税率再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子税费在200元左右。 三、加名字所需的证件材料和紸意事项 1、所需证件：房产证、***、***、婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供***或出生证明。除了带足证件还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时房屋的产权人和加产权人都要到场。 四、有贷房子房产证上加名字流程 1、有贷房子房产证上加名字时应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如***款是纯公积金的需另外支付100元费用。而如***款是公积金+商业贷款的组合形式则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同
在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的***房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当事人利益就会造成较大的影响。