1、物业公司不能停水电停电停沝在条例上是有规定的，物业公司不要做这种事 2、业主不交物业费肯定有原因，如房屋维修、室内问题等尽快帮业主与建设施工单位協调，做物业管理的就是要为业主服务只有通过服务才能让业主认可、信任。业主都知道物业公司的人要发工资、买保洁物料等等是靠业主交的物业费，但是物业公司要让业主满意才会及时缴纳 3、作为业主不要拖欠物业费，物业公司的生存是通过管理和服务得到佣金（物业费）如果大家不交物业费，保安、保洁、工程等人员发不了工资这个公司是要关门的，他们关门后谁来为业主服务呢。卫生（楼道打扫、垃圾清运）、治安（出入管理、大楼巡逻、车辆看护）等问题自己做吗