请问想开个防鼠害公司做生意需要具备什么条件件?办理什么手续?

新公司的七大细节创业必读

  现在,也许你正坐在你的小卧室里面想着如何开始你自己的生意,做你自己的老板任何一个有经验的企业家都会告诉你,这可不是┅件容易的事当你的公司进入实际筹备阶段时,有些事情是必须要做的否则将来肯定会后悔。比方说:开业前要去哪里审批新企业怎 样注册?股权怎样分配新公司如何选址?创业期间如何管理企业初创时期的薪酬怎样设计?如何让企业在税收测算中获益所有这些你都得考虑,如果你在哪方 面做得不够仔细的话你很有可能是捡了芝麻,却丢了西瓜所以,在哪些方面你要花时间如何做能够帮伱省下一大笔钱,这些你都要考虑到

  一、你知道开业去哪审批吗?

  从事不同的行业有不同的审批部门以下是27个行业对应的审批部门:

  1、从事食品(含饲料添加剂)的生产、销售 区防疫站

  2、烟草专卖品的生产、经营 烟草专卖局

  3、药品生产、经营 卫生局

  4、锅炉、压力容器制造及电梯*** 劳动局

  5、化学危险品(含石油)生产经营 化工厅

  6、金银收购、金银制品加工、经营及废料中回收的金银 人民银行

  7、旅行社 市旅游局

  8、特种行业(旅馆、印刷、废旧金属收购、文化娱乐、浴室) 公安分局

  9、图书报刊和录音录象制品的出版、发行销售 广播电视局

  10、公路水路运输、客运 交通局

  11、娱乐场所 文化局

  12、文物经营 文物局

  13、小轎车经营 市工商局市场处

  14、会计、审计事务所 财政局、审计局

  15、房地产经营 建委

  16、广告经营 工商局广告处

  17、商标印刷 工商局商标处

  18、国有资产评估 财政局

  19、成品油批发、零售、加油站 计经委

  20、煤炭经营 煤炭市场洽理办公室

  21、汽车维修 汽车維修行业管理处

  22、经济信息、房产信息咨询 工商局

  23、物业管理公司(与房地产公司要有代理合同) 房产局

  24、计算机网络服务 公安局

  25、医疗器械销售 医药管理局

  26、职业介绍所 劳动局

  27、企业登记代理 工商局

  二、创办新企业怎样注册?

  我国现行法律个人创业的法律途径主要有:设立有限责任公司;申请登记从事个体工商业;设立个人独资企业;设立合伙企业。

  一、有限责任公司:最低注册资本10万人民币

  (1) 股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立;

  (2) 股东出资达到法定资本最低限額:以生产经营为主的公司需50万元人民币以上; 以商品批发为主的公司需50万元人民币以上;以商品零售为主的公司需30万元人民币以上; 科技开发、咨询、服务公司需10万元人民币以上;

  (3) 股东共同制定公司章程;

  (4) 有公司名称建立符合有限责任公司要求的组织機构;

  (5) 有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

  二、个体工商户:对注册资金实行申报制没有最低限额。

  (1) 囿经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员可以申请从事个体工商业经营;

  (2) 申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

  三、私营独资企业:对注册资金实行申报制没有最低限额。

  (1) 投资人为一個自然人;

  (2) 有合法的企业名称;

  (3) 有投资人申报的出资;

  (4) 有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;

  (5) 有必要的从业人员

  四、私营合伙企业:对注册资金实行申报制,没有最低限额

  (1) 有二个以上合伙人,并且都是依法承担無限责任者;

  (2) 有书面合伙协议;

  (3) 有各合伙人实际缴付的出资;

  (4) 有合伙企业的名称;

  (5) 有经营场所和从事匼伙经营的必要条件

  (6) 合伙人应当为具有完全民事行为能力的人。

  (7) 法律、行政法规禁止从事营利性活动的人不得成为匼伙企业的合伙人。

  备注:合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其它财产权利出资;上述出资应当是合伙人的合法財产及财产权利

  步骤一、到市工商局(或当地区、县工商局)企业登记窗口咨询,领取注册登记相关表格、资料

  步骤二、办悝名称预先核准、取得《名称预先核准通知书》。

  步骤三、以核准的名称到银行开设临时账户股东将入股资金划入临时账户。

  步骤三、到有资格的会计师事务所办理验资证明

  步骤四、将备齐的注册登记资料交工商局登记窗口受理、初审。

  步骤五、按约萣时间到工商局领取营业执照缴纳注册登记费。

  步骤六、在规定的报纸上发布公告

  三、股权分配:合理决定稳定

  股权分配向来是企业的头等机密,一般而言创业初期股权分配比较明确,结构比较单一几个合伙人按照出资多少分得相应的股权。但是随著企业的发展,必然有进有出必然在分配上会产生种种利益冲突。因此合理的股权结构是企业稳定的基石。

  家族企业的股份安排秘诀

  家族企业主要采用两大类股权安排即分散化股权安排和集中化股权安排。

  1.分散化股权安排:让尽可能多的家族成员持有公司股份不论其是否在公司工作,所有家族成员都享有平等权利

  股权分散的家族企业有两种管理方法:外聘专业人员管理和部分镓族成员管理。中国大多数家族企业采取第二种方式他们认为,能干的家族成员比外聘人员更适合代表自己的利益

  2.股权集中方法:只对在企业工作或在企业任职的家族成员分配股权。这种方法注重控制所有权而非管理权着眼于保证家族权力的世代持续。

  这種安排的好处在于首先,由于所有权和管理者的利益连在一起决策程序可以加快。第二由于家族成员只有经过争取才能成为股东和管理者,企业可以保持创业者当年的企业家精神

  合伙企业股份安排的秘诀

  合伙企业的股份安排一般采取奇数原则。即奇数合伙囚结构比如一个企业拥有三个合伙人,其中两个处于强势地位另一个处于弱势,但也是很关键的平衡地位任何一个人都没有决定权。彼此的制约关系是稳定的基础

  同时,为了吸引优秀人才不论是家族企业还是合伙企业,都会拿出部分股份给予部分高级人才按照通常的规则是,70%~80%由创业者拥有其余20%~30%由高级人才拥有。他们享受相应的投票和分红的权利

  随着企业的发展,可能會引进更多的资金更多的人才,更多的合伙人因此,整体股份结构的平衡就显得非常重要对于新兴企业而言,股权分配是一项长期嘚任务

  四、选址秘诀:好的选址是成功的一半

  位置决定“钱”途。

  一般而言工厂、仓储等企业以减少中间环节,降低企業生产成本提高运行效率为原则,一般选在开发区公司以交通便利,商务交流迅捷商务服务完善为原则,一般选择商业圈或者邻近商业圈的写字楼

  各种行业中,以餐饮、服务行业选址的条件最为苛刻以下是商场和商店的选址秘诀。

  1、注意路面与地势通瑺商店地面应与道路处在一个平面上,有利于顾客出入如果商场位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必须考虑商場的入口、门面、阶梯、招牌的设计等一定要方便顾客,并引人注目

  2、选择方位与走向。

  ①方位情况方位是指商场正门的朝向,一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位

  ②走向情况。一般而言人们普遍有右行习惯,商场在选择进口时应以右为上如街道是东西走向,客流主要从东边来时以东北路口为最佳;如果街道是南北走向,客流主要从南向北流动以东南路口为最佳。

  ③交叉路口情况如果是三叉路口,最好将商场设在路口正面这样店面最显眼;但如果是丁字路口,则将商场设在路口的“转角”处

  3、留意潜在商业价值

  留意一些不引人注目但有潜力的地段。主要从以下几方面评价:

  1、拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值

  2、是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。

  3、未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度

  一要根据经营內容来选择地址。服装店、小超市要求开在人流量大的地方;保健用品商店和老人服务中心就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

  二偠选取自发形成某类市场的地段在长期的经营中,某市场会自发形成为销售某类商品的“集中市场”

  三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间

  四要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近甚至可以开在它的旁边。这些著名品牌店在选址前已做过大量细致的市场调查挨著它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力还可以借助它们的品牌效应“拣”些顾客。

  五、企业创业期管理:简单就是杀手锏

  新创办公司的管理制度以简单适用为原则

  创业期企业主要是抓好人和财两个方面。人事管理方面制定考勤制度、奖惩条例、薪资方案等制度。财务方面制定报销制度、现金流量、制定预算、核算和控制成本等制度。

  具体操作中有以下一些建议:

  一、 明确企业目标,达成共识创业者应该将企业的目标清晰化明确化。有了目标才有方向,才有一个共同的远景这种共识能够大大减尐管理和运作上的摩擦;

  二、 明确“谁听谁的”和“什么事情谁说了算”,并用书面的正式文件规定下来组织架构设计中最根本的問题就是决策权限的分配。因此明确每一个核心成员的职责对管理是否畅通非常关键否则创业者的兄弟意气会让管理陷于混乱;

  三、 由于创业期规模较小,许多问题都可以直截了当地进行沟通大家都应遵循开诚布公、实事求是的行为风格,把事情摆到桌面上来讲鈈要打肚皮官司;

  四、 在公司内部形成一个管理团队。定期交换意见讨论诸如产品研发、竞争对手、内部效率、财务状况等与公司經营策略相关的问题。一般采取三级管理结构决策层、管理层、一般员工;

  五、 制定并尽量遵守既定的管理制度。必须强调人人都必须遵守不能有特权,也不能朝令夕改当公司发展到一定的程度并初具实力时,就要意识到自身能力上的缺陷尽可能聘请一些管理方面的专业人才来共图大业。

  一、注意财务监控

  研究表明,许多初创企业在一年内就倒闭的直接原因是因为财务管理不善应收账款中的坏账太多,频频发生流动资金短缺问题初创企业的财务部门常常是一个 会计、一个出纳,完全不足以应付如此众多的挑战創业者要特别注重财务监控问题,不能简单地把财务管理视作“记账”要由有专业技能的专人负责,并且有相 应的激励机制和评估体系

  二、避免社会关系对工作关系的干扰。

  创业期企业里的员工多半有亲属关系或地缘、学缘关系相互之间有着千丝万缕的社会關系,这些关系在一定程度上影响着企业内正常的工作关系按规范行使企业管理往往比较困难,规范的制度体系缺乏必要的实施环境

  六、初创企业的薪酬设计

  对 于企业的创始人来讲,如何设计员工薪酬制度是在企业创建之初就面临的重要问题之一这个问题的複杂性在于:首先,员工有不同的层次对不同层次的员工采取 何种不同的激励制度?其次有各种薪酬制度可供选择,如员工持股、期權制、远期来讲还有MBO(经理层收购)等等,哪一种制度最适合你的企业另外,随 着企业的发展企业的薪酬制度是否应该作相应的调整?

  总的来看初创企业的薪酬设计采取如下原则

  一、高工资、低福利的原则。

  二、简明、实用原则

  三、增加激励力度。

  四、建立绩效工资制度

  企业内部可以分为技术高度密集型岗位、部门和一般经营、服务型两类。两者在工薪制度上将有所区别:技术高度密集型岗位企业对所招募的员工有比较强的依 赖性,所以为了招募到技术人才在工薪设计上必须考虑企业的长远发展目标囷相对的稳定性。为此工薪制度应采取灵活的组合方式;如直接给股份、高薪加高福 利等。

  对于一般经营、服务型部门和岗位应采用岗位、级别的等级工薪制度。该项制度建立得越早越好根据企业的岗位需求和实际能力,以及员工的实际能力和水平有目的的定崗、定员和定级、定薪。员工进入企业有明确的个人定位及发展目标岗位的变化与薪水具有必然的联系。

  企业的工薪制度和激励制喥是两个不同的制度尤其是初创企业更要加以区分,否则会导致基本工薪制度与激励制度的混乱使员工的工作热情受到打击。企业管悝者要对作出杰出贡献的员工给予激励就不能采用在原岗位直接加薪的简单方法;而应采用一次性奖励或升职加薪的方法。

  同时薪酬设计要注意两个方面的问题

  差距过大是指优秀员工与普通员工之间的报酬差异大于工作本身的差异,也有可能是干同等工作的员笁之间存在着较大的差异前者的差异过大有助于稳定优秀员工,后者的差异过大会造成员工的不满

  差异过小是指优秀员工与普通員工之间的报酬差异小于工作本身的差异。它会引起优秀员工的不满

  七、税收策划:让企业在税收测算中获益

  所谓税收筹划,叒称纳税筹划是指在国家税收法规、政策允许的范围内,通过对经营、投资、理财活动进行的前期筹划尽可能地减轻税收负担,以获取税收利益

  税收筹划所取得的是合法权益,受法律保护所以它是纳税人的一项基本权利。

  税收策划的方向主要有以下三个方媔

  影响应纳税额的因素通常有2个,即计税依据和税率计税依据越小,税率越低应纳税额也越小,因此做税收筹划,无非是从這2个因素入手

  例如,企业所得税种计税依据就是应纳税所得额,税率有3档即:应纳税所得额3万元以下,税率18%;应纳税所得额茬3-10万元税率为27%;应 纳税所得额在10万元以上的,税率为33%在进行该税种税收筹划时,如果现在仅从税率因素考虑那么就有税收筹划嘚空间。

  办税费用包括办税人员费用、资料费用、差旅费用、邮寄费用、利息等尽管办税费用在纳税成本中占的份额不大,但仍有籌划必要比如对企业财会人员进行合理分工,由财会人员兼任办税员;通过网上申报降低资料费用等等对于利息费用的降低途径可以采取递延纳税的办法。

  三、额外税收负担筹划

  额外税收负担是指按照税法规定应当予以征税,但却完全可以避免的税收负担夲文主要谈论与会计核算有关的三种非正常税收负担。

  1、税法规定纳税人兼营***(或营业税)应税项目适用不同税率的,应当單独核算其销售额未单独核算的,一律从高适用税率;

  2、纳税人兼营免税、减税项目的应当单独核算免税、减税销售额,未单独核算销售额的不得免税、减税;

  3、对纳税人账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的税务机关有权核萣其应纳税额。

  对于额外税收负担纳税人可以通过加强财务核算,按规定履行各项报批手续履行代扣代缴、代收代缴义务,认真莋好纳税调整等方法来解决

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做生意需要一定的资金和长远的眼光,以及持之以恒坚持到底的決心祝你成功!

犹太民族是最奇异和最会经商的民族。

他们四处流散、备受迫害却一次又一次地以“富人”的形象出现。

历史上这個忐忑不安地穿行在驱逐令和火刑柱中的民族,却好像是天然优良的造币机器历代统治者排斥它、剥夺它,但在经济困境中又不得不依赖它。

这个长期以来没有土地、没有国家的边缘民族崛起在世界民族之林,成为一股不可忽视的经济力量它的影响无处不在,这源洎于犹太人的经商智慧

犹太人长期没有国家,这使他们生来就是世界公民;犹太商人没有固定的市场这使他们生来就是世界商人。犹呔商人声东击西、转战南北、广为联系做成了一笔又一笔的大大小小的贸易。只要和犹太人做生意谁都是朋友。

为钱走四方是犹太人忝生的特性他们不仅自己天马行空,四处奔游贩进卖出,而且还鼓励别人这么做资本主义世界市场形成后,犹太人已不满足于小打尛闹了他们是四处行走,贩布帛卖珍珠,做四方的生意赚取八方的钱财。

一个关于犹太人的经济神话说:犹太人控制着社区的、家庭的还有全世界的银行、货币供应、经济和商业。犹太人是真正的世界性的商人

法则二:金钱是犹太人世俗的上帝

马克思曾经为犹太囚画了一幅绝妙的肖像:“现在让我们来观察一下现实的世俗的犹太人……

犹太人的世俗基础是什么呢?

--实际需要,自私自利

犹太人的世俗偶像是什么呢?

他们的世俗上帝是什么呢?

因为金钱对犹太人而言,是比天国的精神上帝更为实在的世俗上帝对注重现实生活的犹太人而訁,对必须靠金钱生活的犹太人而言是世俗上帝???金钱得以使他们的肉体生存,也只有在世俗上帝保证肉体生存之后他们才能膜拜精神仩帝,追求高贵的精神生活

法则三:能赚钱的智慧才是真智慧

犹太人认为赚钱是天经地义、最自然不过的事,如果能赚到的钱不赚那簡直就是对钱犯了罪,要遭上帝惩罚

犹太商人赚钱强调以智取胜。

犹太人认为金钱和智慧两者中,智慧比金钱重要因为智慧是能赚箌钱的智慧,也就是说能赚钱方为真智慧。这样一来金钱成了智慧的尺度,智慧只有化入金钱中才是活的智慧,钱只有化入智慧之後才是活的钱;活的钱和活的智慧难分。

犹太经商法公理之一:“瞄准女人”

犹太人行商4000年,总结出两条不证自明的公理其中第一條就是:瞄准女人。

对于这一“公理”犹太人毫不怀疑。

犹太5000多年的历史告诉人们:男人工作赚钱女人使用男人所赚的钱,这样维持囸常的生活

所谓经商法,就是要席卷别人的钱所以不论古今,或者何处何地如想赚钱就必须攻击女人,来夺取她们所持有的钱这僦是犹太人经商的公理,所以“瞄准女人”就成为犹太人经商法的格言

犹太经商法公理之二是瞄准人们的嘴巴。

这是庸俗的凡人也可以莋的生意

按照犹太人的说法,所谓“嘴巴”生意是同吃有关的生意。

小而言之犹太人主张经营蔬菜店、鱼店、酒店、杂货店、米店、点心铺及水果店等,因为做这些生意一定会赚钱大而言之,犹太人主张开饭店、酒吧、夜总会等

法则六:78:22法则

在自然法则中,有┅个78:22法则在漫长的经商生涯中,犹太人发现这个自然法则与一些商业经营活动有着天然的内在联系这就是78:22法则。

首先让我们画┅个边长为10cm的正方形,再做一个内切圆然后计算一下它们的面积,你就会发现一个面积为100的正方形,它的内切圆的面积是78.5其余面積为21.5。因而“78:22”是一个“规矩方圆”中不可逾越的法则在人体中,水的比例为78%其他物质占22%。

犹太人把这条法则作为从事一切商业活动的基础作为一个总的指导原则。正是因为有了这条根本法则所以犹太商人做起生意来,总是左右逢源得心应手。

也许有人會问犹太人在商业运作中,是如何运用这个78:22的法则去赢得优势的呢?这个78:22法则,在犹太商人手里主要是一个用来把握全局的指导原则。

商人是以经商赚钱为天职。立足于赚说的就是商人的天职所在。

自大流散以来作为其寄居城市的独特生存状态,犹太民族基夲上保持了一个商人民族的身份尽管他们一再被剥夺得两手空空,但在任何一个社会只要有那么一段不很长的和平时期,犹太人就可鉯由商业活动由同钱打交道而迅速崛起。这犹如沙漠中一棵晒干的种子只要一场小雨,就会马上萌发而蓬蓬勃勃地生长起来

立足于賺,是犹太商人不可动摇的信念

财富是赚来的,而不是靠省吃俭用积攒起来的

犹太商人大都有白手起家的传统,至今世界上著名的犹呔富豪中不少不过二三代人的历史。但是他们没有靠攒小钱致富的传统。

犹太人是一个酷爱智慧的民族犹太商人也是非常善于以智取胜的商人,而用攒钱的方式积累财富的方式他们认为不可取。

法则八:堂堂正正的精明

须知商场如战场,机会稍纵即逝当其他民族的商人,还在为了自己是否会显得过于精明而瞻前顾后拿不定主意甚至将那个精明的点子搁置一旁的时候,他们同犹太商人的距离就拉开了他们败在犹太商人手下,也就是必然的了

犹太人在商场上,绝对容不得模棱两可、马马虎虎特别在商定有关价钱时,他们非瑺仔细对于利润的一分一厘,他们计算得极为清楚犹太人因为心算快所以他们经常能做出迅速的判断,这使他们在谈判中镇定自如、步步紧逼直至大获全胜;在商场上游刃有余、坦然从容。对于犹太人来说精于计算,是为了锱铢必究他们不像大多数商人一样,羞於“斤斤计较”他们认为,该攫取的利润绝不应放手他们既要计较得清楚,又能迅速地计算出结果把两者结合起来,是犹太人的聪奣之处也是他们善于做生意的诀窍之一。

在1800多年漂泊流离的生活中犹太人一直处在逆境之中,在这漫长的日子里他们学会了耐心等待,学会了低调处事做人学会了如何在逆境中生存、发展的智慧。把这种智慧运用到商业操作中就形成了犹太商人在逆境中发财的生意经。

法则十:一次机会两头赢利

商业经营中的理性计算,是一个合理追求效率或者叫做投入产出比的问题说到底,看的就是同样的投入能有多大的产出犹太人在其经营活动中,不仅追求一个高产出而且追求一次或一项投入,可以有多次或多项产出

犹太人经商法格言中,有一句叫“勿盗窃时间”这句格言,既是关于赚钱的格言又是犹太人经商礼貌的格言。所谓“勿盗窃时间”是告诉犹太人鈈得妨碍他人的一分一秒时间。在犹太人看来时间就是生活,时间就是生命时间还是金钱。犹太人信奉“时间就是金钱”的信条

犹呔人重视时间,它的另一层意义是抓紧一分一秒可以抢占商机争取竞争的主动权。

法则十二:靠信息抢占先机

商场是个机会均等在相哃的条件之下,谁能捷足先登抢占先机,先发制人那么谁就能稳操胜券了。

法则十三:契约是和上帝的约定

犹太人是“契约之民”猶太人在经商中最注重“契约”。 在全世界商界中犹太商人重信守约是有口皆碑的。犹太人一经签订契约不论发生任何问题,决不毁約

犹太人认为,“契约”是和上帝的约定犹太人由于普遍重信守约,相互之间做生意时经常连合同也不需要口头的允许也有足够的約束力,因为“神听得见”

犹太人信守合约几乎可以达到令人吃惊的地步。在做生意时犹太人从来都是丝毫不让、分厘必赚,但若是茬契约面前他们纵使吃大亏,也要绝对遵守

犹太人从来都不毁约,但他们却常常在不改变契约的前提下巧妙地变通契约,为自己所鼡因为在商场上,在犹太人看来关键问题不在于道德不道德而在于合法不合法。

法则十四:交易要讲道理

在交易中犹太人认为,即使事先未获任何保证也有权利要求购买的商品具有良好的品质。去购物就是意味购买没有瑕疵的商品。就算商家在交易中宣称“货粅出门,概不退换”一旦该商品确有瑕疵,买方仍然有权要求退货并且,商人们也得同意退货

在做生意过程中,犹太人很注意“交噫要讲道理”这一从商诤言可以说,犹太商人是世界上最讲道理的***人其中所谓的道理,就是公平、不欺诈

犹太人在全世界各民族中能够崛起,成为最会做生意最成功的商人与他们的这一经商智慧取信于人大有关系。

法则十五:生意就是生意

生意就是生意这句話的意思是,在生意场上只能遵守商业规则除此而外,日常生活中的亲情、友情、尊老爱幼、礼让、助人等等其他的伦理道德规范都必須服从商业规则在生意场上,一切都是商品而商品则只有一个属性,那就是增值、生钱一切都应该服从这个最高目的。一句话为叻赚钱,一切都可以放弃只要能赚到钱,除了犯法的事不能干违背合同的事不能干,其他的什么都可以去做

正是基于“生意就是生意”这种观念,犹太人的先祖在自己的生意经中列入了这么一条:“每次都是初交”

犹太人在经商的时候,时时不忘一条铁律:“除了猶太人之外不信任其他的人。”

犹太金融世家罗思柴尔德家族就有一条不成文的家规:“纵然是自己的妻子或者丈夫也要把他当外人看待,千万不可轻易信任!”不相信他人这是犹太人经商成功的经验之一,也是他们防范***风险的智慧之举.

参考资料

 

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